經(jīng)濟(jì)適用房改商鋪要交易嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
經(jīng)濟(jì)適用房可以交易.目前經(jīng)濟(jì)適用的出售分為兩種，一種是經(jīng)濟(jì)適用房要居住滿5年，就能夠按照市場價(jià)格出售，出售之后按照房屋成交額的10％補(bǔ)交綜合地價(jià)款；另一種就是指經(jīng)濟(jì)適用房未能夠居住滿5年，這樣按照國家的政策規(guī)定是不能夠按照市場價(jià)格出售，出售經(jīng)濟(jì)適用的業(yè)主不能高于購買時(shí)的單價(jià)出售，并且規(guī)定是只能出售給符合經(jīng)濟(jì)適用房購買條件的居民或者是家庭購買亦或者是政府收購，相對來說是不合理的。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
經(jīng)濟(jì)適用房滿五年取得房產(chǎn)證后能交易。經(jīng)濟(jì)適用房是指住宅價(jià)格相對于市場價(jià)格比較適中能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力的房屋，在過戶后五年內(nèi)不得交易，同時(shí)其轉(zhuǎn)讓超過核定的最高購房總價(jià)標(biāo)準(zhǔn)以外部分需補(bǔ)交10%的綜合地價(jià)款。
滿五年取得房產(chǎn)證的經(jīng)濟(jì)適用房可以交易。經(jīng)濟(jì)適用房是指住宅價(jià)格相對于市場價(jià)格比較適中能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力的房屋，在過戶后五年內(nèi)不得交易，同時(shí)其轉(zhuǎn)讓超過核定的最高購房總價(jià)標(biāo)準(zhǔn)以外部分需補(bǔ)交10%的綜合地價(jià)款。
-
經(jīng)濟(jì)適用房可以交易嗎取得完整產(chǎn)權(quán)的經(jīng)濟(jì)適用房可以交易。經(jīng)濟(jì)適用房交易需要已住滿五年、核稅繳稅，已具備領(lǐng)取房產(chǎn)證，已就其轉(zhuǎn)讓超過核定的最高購房總價(jià)標(biāo)準(zhǔn)以外的部分補(bǔ)交10%的綜合地價(jià)款。
2020.08.11 160 -
經(jīng)濟(jì)適用房怎么交易按經(jīng)濟(jì)適用房管理的房子交易：經(jīng)濟(jì)適用房購房人擁有的是有限產(chǎn)權(quán)，5年以下的經(jīng)濟(jì)適用房不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購。具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購
2020.06.20 471 -
經(jīng)濟(jì)適用房能改成商品房嗎能。經(jīng)適房轉(zhuǎn)商品房前提條件: 需要確認(rèn)經(jīng)適房是否滿五年,不是買房日期,是契稅發(fā)票上的日期,或者房產(chǎn)證發(fā)放日期。一般契稅的時(shí)間會(huì)比房產(chǎn)證日期早1年左右,所以只要看契稅日期滿五年就可以了。
2020.07.03 251
-
即將提出的經(jīng)濟(jì)適用房可以商鋪交易嗎
經(jīng)濟(jì)適用房可以交易.目前經(jīng)濟(jì)適用的出售分為兩種： 1、一種是經(jīng)濟(jì)適用房要居住滿5年，就能夠按照市場價(jià)格出售，出售之后按照房屋成交額的10補(bǔ)交綜合地價(jià)款 2、另一種就是指經(jīng)濟(jì)適用房未能夠居住滿5年，這樣
2022-12-08 15,340 -
經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房交易需要交稅嗎, 經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房要什么材料
經(jīng)轉(zhuǎn)商，其實(shí)就是房屋過戶，二手房交易，要交稅。要想經(jīng)轉(zhuǎn)商就只能換名過戶，換句話說，就是進(jìn)行二手房交易，要交稅和土地出讓金。一、經(jīng)適房轉(zhuǎn)商品房前提條件需要確認(rèn)經(jīng)適房是否滿五年，不是買房日期，是契稅發(fā)票上
2022-02-11 15,340 -
什么是商鋪經(jīng)濟(jì)適用房
經(jīng)濟(jì)適用住房是指按照國家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃安排的住房。國家統(tǒng)一下達(dá)計(jì)劃，土地使用一般實(shí)行行政劃撥，免收土地出讓金，減半征收各種批準(zhǔn)收費(fèi)，出售價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，按照保本微利的原則確定。與商品房相比，
2021-11-14 15,340 -
商品房改經(jīng)濟(jì)適用房
經(jīng)濟(jì)適用房怎樣變更為商品房？經(jīng)濟(jì)適用住房是指已經(jīng)列入國家計(jì)劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價(jià)向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。它是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。具有經(jīng)濟(jì)性和適用性
2022-04-08 15,340
-
01:05
-
01:11
經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證嗎經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證，具體分析如下： 1、經(jīng)濟(jì)適用房是有房產(chǎn)證的，但是不能轉(zhuǎn)化為商品房房產(chǎn)證。經(jīng)濟(jì)適用房的房產(chǎn)證與普通商品房的房產(chǎn)證不同； 2、經(jīng)濟(jì)適用房的職工擁有有限產(chǎn)權(quán)，5年內(nèi)不得交易，住滿5年按一定比例購買獲得全部產(chǎn)權(quán)后可以依法領(lǐng)取房產(chǎn)
196 2022.12.11
