交了房屋拆遷補(bǔ)償款能要求開(kāi)發(fā)商解除合同嗎
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應(yīng)根據(jù)你們協(xié)議的內(nèi)容看開(kāi)發(fā)商是否存在違約行為，對(duì)方有違約行為的，可要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。 相關(guān)法律知識(shí)： 《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中有關(guān)內(nèi)容的規(guī)定 第十四條被征收人對(duì)市、縣級(jí)人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。 第十五條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。 第十六條房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為;違反規(guī)定實(shí)施的，不予補(bǔ)償。 房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將前款所列事項(xiàng)書(shū)面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書(shū)面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。暫停期限*長(zhǎng)不得超過(guò)1年。
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1、找準(zhǔn)目標(biāo),合理定位。這是談判的最基礎(chǔ)工作。 2、談判中要善于傾聽(tīng)、分析和判斷。 3、抓住拆遷人心里談判。 4、抓住拆遷人弱點(diǎn)談判。
能。出賣人遲延交付房屋，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。法律沒(méi)有規(guī)定或者當(dāng)事人沒(méi)有約定，經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人催告后，解除權(quán)行使的合理期限為三個(gè)月。對(duì)方當(dāng)事人沒(méi)有催告的，解除權(quán)應(yīng)當(dāng)在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使;逾期不行使的，解除權(quán)消滅。
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開(kāi)發(fā)商延期交房能解除合同嗎?開(kāi)發(fā)商延期交房催告后三個(gè)月內(nèi)仍未履行且不能給出正當(dāng)理由的能解除合同，并要求開(kāi)發(fā)商退還已付房款及利息，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；經(jīng)催告在合理期限內(nèi)履行的不能解除合同，但可以要求開(kāi)發(fā)商賠償超出日期的損失。
2021.03.25 98 -
開(kāi)發(fā)商延期交房合同能解除合同嗎開(kāi)發(fā)商延期交房催告三個(gè)月后仍未履行的能解除合同。買方可以發(fā)出書(shū)面催告與開(kāi)發(fā)商約定合同最終履行期限，要求開(kāi)發(fā)商盡快履行該合同；催告達(dá)到3個(gè)月以上買方可以合同行使解除權(quán)，由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2021.02.04 137 -
房屋拆除拆遷有補(bǔ)償嗎違建房拆除無(wú)補(bǔ)償。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定，被強(qiáng)拆的違建房可以認(rèn)定為違章建筑，違章建筑不合乎法律規(guī)定，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，可以直接強(qiáng)制拆除并不需要給付補(bǔ)償金。
2020.11.29 160
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房屋拆遷補(bǔ)償款能公開(kāi)嗎
隱私權(quán)是自然人享有的對(duì)其個(gè)人的，與公共利益無(wú)關(guān)的個(gè)人信息、私人活動(dòng)和私有領(lǐng)域進(jìn)行支配的一種人格權(quán)，且公民個(gè)人有權(quán)對(duì)其個(gè)人信息進(jìn)行處分，對(duì)于他人在何種程度上可以介入自己的私生活，對(duì)自己是否向他人公開(kāi)隱私
2021-10-15 15,340 -
已經(jīng)給了房子拆遷補(bǔ)償款, 還能要求其他商鋪拆遷補(bǔ)償嗎
可以要求房東退還剩余租金并主張商業(yè)用房的補(bǔ)償。 房屋拆遷補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。 房屋拆遷補(bǔ)償包括：房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。 被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換
2022-01-20 15,340 -
房屋拆遷時(shí)能要求商業(yè)用房的補(bǔ)償嗎？
可以要求商業(yè)用房的補(bǔ)償。房屋拆遷補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。房屋拆遷補(bǔ)償包括：房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的門面房，個(gè)體戶
2022-03-30 15,340 -
二手房貸款逾期能不能要求開(kāi)發(fā)商解除合同
房產(chǎn)公司與購(gòu)房人在《補(bǔ)充協(xié)議》中約定了合同解除的條件，即在商品房買賣合同辦理完畢前，買受人未按銀行、公積金貸款合同規(guī)定期限償還貸款或要求終止貸款合同，導(dǎo)致出賣人承擔(dān)了保證責(zé)任的，出賣人有權(quán)單方解除《商
2022-08-04 15,340
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商住房拆遷補(bǔ)償自家商用的住房遭遇拆遷時(shí)，政府拆遷部門應(yīng)當(dāng)給予以下補(bǔ)償： 1、房屋價(jià)值補(bǔ)償； 2、臨時(shí)安置補(bǔ)償； 3、搬遷費(fèi)補(bǔ)償； 4、搬遷獎(jiǎng)勵(lì)、補(bǔ)助。 政府拆遷部門應(yīng)與被拆遷人協(xié)商簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，確定具體的補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額。 自家商用的住房遭遇拆遷時(shí)
1,282 2022.04.17 -
00:57
拆遷補(bǔ)償費(fèi)要交稅嗎我國(guó)法律明確規(guī)定，個(gè)人取得的拆遷補(bǔ)償款，還有因?yàn)椴疬w重新購(gòu)置安置住房的，可以按有關(guān)規(guī)定享受個(gè)人所得稅和契稅減輕或者免除。 按照城市發(fā)展的規(guī)劃，在改變、打造舊城的這個(gè)過(guò)程中，按照國(guó)家有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，被拆遷人取得的拆遷補(bǔ)償費(fèi)
1,457 2022.05.11 -
01:09
商業(yè)用房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)商業(yè)用房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，需要按照實(shí)際情況來(lái)定。商業(yè)房拆遷的賠償，不得低于房屋征收決定公告之日，被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)，按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。自家商用的住房遭遇拆遷時(shí)，政府拆
3,379 2022.04.17
