公房拆遷款的分配原則是什么?
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家庭內(nèi)部對(duì)安置補(bǔ)償有約定的，只要該約定不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，一般應(yīng)予以遵從。若沒(méi)有約定或約定不明的，則應(yīng)根據(jù)三項(xiàng)原則進(jìn)行分配：一是一人一份，均等分割。這樣做，一方面考慮到平等、公平合理是民法的基本原則，另一方面承租人和同住人對(duì)補(bǔ)償款是共有的法律關(guān)系，原則上也應(yīng)平均分割；二是適當(dāng)照顧老年同住人及缺乏經(jīng)濟(jì)來(lái)源的同住人。這是因?yàn)槎鄶?shù)老年人及缺乏經(jīng)濟(jì)來(lái)源的人社會(huì)保障不足，后繼生存和發(fā)展能力較弱，需要給予特殊保護(hù)，而且公房大多源自老年人，在分割時(shí)也應(yīng)適當(dāng)照顧其利益。三是承租人或同住人在取得公房承租權(quán)時(shí)額外支付過(guò)較多款項(xiàng)的，可以適當(dāng)多分，這體現(xiàn)了權(quán)利義務(wù)相一致以及等價(jià)的原則。此外，如果被拆遷公房?jī)?nèi)居住未成年人的，對(duì)其實(shí)際承擔(dān)監(jiān)護(hù)義務(wù)的人，也可以適當(dāng)多分拆遷補(bǔ)償款。
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公房的拆遷款分配根據(jù)當(dāng)事人意思自治。民事主體從事民事活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵循自愿原則，按照自己的意思設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系，遵循公平原則，合理確定各方的權(quán)利和義務(wù)。
農(nóng)村征地款分配原則如下： 1、合法性原則； 2、民主評(píng)定原則； 3、平等原則。 根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第二十六條第一款的規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。 根據(jù)《土地管理法》第四十八條第二款的規(guī)定，征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。
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房子拆遷款分配領(lǐng)取拆遷補(bǔ)償款后，家庭成員間可以協(xié)議約定拆遷補(bǔ)償比例，如果協(xié)議不成，應(yīng)根據(jù)三項(xiàng)原則進(jìn)行分配。家庭內(nèi)部對(duì)安置補(bǔ)償有約定的，只要該約定不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，一般應(yīng)予以遵從。
2020.11.30 359 -
房東的拆遷款怎么分配拆遷租賃的商鋪的，承租人一般無(wú)權(quán)分配拆遷款，拆遷款屬于房東的，但房東需要賠償承租人因拆遷而遭受的停產(chǎn)停業(yè)損失。拆遷補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)置換的房屋歸商鋪的所有權(quán)人。
2020.08.16 132 -
遺產(chǎn)分配分配的原則是什么？遺產(chǎn)分配原則中的均等分配指同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額一般應(yīng)當(dāng)均等。但有些遺產(chǎn)分配達(dá)到均等很難掌握，但經(jīng)各繼承人協(xié)商一致也可以不均等。
2021.04.21 201
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公房拆遷款的分配原則是什么
家庭內(nèi)部對(duì)安置補(bǔ)償有約定的，只要該約定不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，一般應(yīng)予以遵從。若沒(méi)有約定或約定不明的，則應(yīng)根據(jù)三項(xiàng)原則進(jìn)行分配：一是一人一份，均等分割。這樣做，一方面考慮到平等、公平合理是民法的基
2022-04-03 15,340 -
拆遷安置房的分配原則是什么
省甚至各地方的方法都不一樣，地方政府自己也有特殊的規(guī)定之類(lèi)的。 (一)分配對(duì)象：管轄范圍內(nèi)由政府征遷拆違指揮部負(fù)責(zé)拆遷的待安置戶(hù)。 (二)分配原則： 公開(kāi)透明，陽(yáng)光操作和誰(shuí)拆遷誰(shuí)安置的原則。 1、嚴(yán)格
2021-04-07 15,340 -
拆遷房屋補(bǔ)償款的分配原則
1、私房拆遷補(bǔ)償屬于產(chǎn)權(quán)人，由產(chǎn)權(quán)人對(duì)方實(shí)際居住人安置。 2、你奶奶已經(jīng)去世，其房產(chǎn)一半應(yīng)當(dāng)屬于遺產(chǎn)，其有遺囑，按遺囑繼承。沒(méi)有遺囑，按法定繼承。 3、按法定繼承，應(yīng)當(dāng)有你爺爺和五個(gè)子女共同均分你奶奶
2022-02-02 15,340 -
的公房拆遷補(bǔ)償款家庭內(nèi)部分配的原則是什么
首先，家庭內(nèi)部對(duì)安置補(bǔ)償有約定的，只要該約定不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，一般應(yīng)予以遵從。若沒(méi)有約定或約定不明的，則應(yīng)根據(jù)三項(xiàng)原則進(jìn)行分配： 1、一人一份，均等分割。這樣做，一方面考慮到平等、公平合理是
2022-04-12 15,340
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繼承人順序分配原則根據(jù)我國(guó)《繼承法》的相關(guān)規(guī)定可以知道，如果被繼承人在生前沒(méi)有留下遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，在繼承開(kāi)始時(shí)，通常依照法定繼承的順序進(jìn)行繼承。法定繼承參考下面的順序： 第一，有第一順序繼承人的，每位第一順序繼承人都有權(quán)參與繼承。其中，配偶、父母、子
32,242 2022.04.17 -
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婚內(nèi)父母出錢(qián)買(mǎi)房離婚分配原則父母出錢(qián)買(mǎi)的房在離婚時(shí)要如何分割，要看具體情況：1、房產(chǎn)是在子女婚后全款購(gòu)買(mǎi)，且登記在子女一人名下的，房子也屬于子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，實(shí)質(zhì)上屬于父母對(duì)子女的個(gè)人贈(zèng)與；2、結(jié)婚后，男女雙方父母共同出資購(gòu)買(mǎi)，無(wú)論是登記在夫妻一人還是二人的名下，按照司
1,438 2022.04.17 -
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量刑的原則是什么量刑的原則主要包括兩個(gè)，第一個(gè)為罪刑相適應(yīng)原則，第二個(gè)為依法量刑原則，具體如下： 1、罪刑相適應(yīng)原則，以事實(shí)為依據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩是法院法官判決的主要根據(jù)，在決定犯罪嫌疑人或被告人刑罰的時(shí)候，法官應(yīng)當(dāng)綜合考慮行為人相應(yīng)的犯罪事實(shí)、犯罪性質(zhì)、情
4,171 2022.04.15
