法院拍賣房子過戶流程
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一、拍賣行接受客戶委托。房產(chǎn)的所有人作為委托人與拍賣行簽署委托拍賣合同，拍賣行是委托人的代理人，在接受委托后以拍賣行的名義主持拍賣。二、拍賣的鑒定與估價。對拍賣房產(chǎn)進行鑒定和估價是拍賣前的第一項準備工作，核定房產(chǎn)評估必須由房地產(chǎn)評估師進行，并對評估結(jié)果承擔相應(yīng)責任。三、確定拍賣房產(chǎn)底價。指拍賣成交應(yīng)達到的最低價格基數(shù)，底價過高會導(dǎo)致拍賣失敗，過低又會使委托人受經(jīng)濟損失。底價確定后，當事各方應(yīng)保守秘密。四、確定拍賣日期。日期擬訂和拍賣房產(chǎn)的產(chǎn)別、用途、數(shù)量都有關(guān)。從刊登廣告到公開拍賣，間隔可在一周左右，展樣時間不得少于2天。
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法院拍賣的房子怎么過戶： (一)首先確認法院是否解除了對該房產(chǎn)的查封； (二)材料準備好，用書面方式寄給有關(guān)部門； (三)當事人自愿履行判決或裁定的，由當事人共同到登記機關(guān)辦理過戶登記；當事人一方不愿履行判決、裁定義務(wù)的，由銀行向法院提出強制執(zhí)行申請，登記機關(guān)根據(jù)法院的強制過戶的判決或裁定、協(xié)助執(zhí)行通知書辦理過戶； (四)可讓法院出面協(xié)調(diào)建設(shè)局和國體資源局的關(guān)系，依法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。需提交證件(以下資料必須是原件) (一)協(xié)助執(zhí)行通知書； (二)民事裁定書； (三)委托拍賣書(法院委托)； (四)拍賣成交確認書及發(fā)票； (五)私有房地產(chǎn)權(quán)登記申請書及身份證； (六)地稅完稅證明； (七)契稅證明。
法院的拍賣成交裁定書能夠發(fā)生物權(quán)變動的法律效果。當事人可以憑借該文書向登記機關(guān)申請變更登記自己為權(quán)利人。
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法院拍賣房產(chǎn)過戶的流程法院拍賣房產(chǎn)過戶的流程：競買者先繳納一定的保證金，然后向銀行申請貸款等待審批；貸款銀行附成交確認書復(fù)印件，協(xié)助競買者辦理房貸，銀行將貸款直接打入賬號；法院向貸款銀行提供拍賣成交確認書、協(xié)助執(zhí)行通知書，拍賣成交裁定書，完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移；之后，銀行
2021.05.06 630 -
法院拍賣房過戶流程是什么法院拍賣的房子怎么過戶： (一)首先確認法院是否解除了對該房產(chǎn)的查封； (二)材料準備好，用書面方式寄給有關(guān)部門； (三)當事人自愿履行判決或裁定的，由當事人共同到登記機關(guān)辦理過戶登記；當事人一方不愿履行判決、裁定義務(wù)的，由銀行向法院提出強
2021.01.14 163 -
法院拍賣車輛過戶流程我國法律規(guī)定，進入過戶大廳后，出示相關(guān)材料領(lǐng)取二手車銷售合同并填寫。將車輛開到轉(zhuǎn)車檢查點，進行車輛檢查、分機號碼、拆車牌、拍照，填寫檢查記錄表。在換乘大廳收費窗口排隊繳納過戶費，到移交受理窗口辦理相關(guān)手續(xù)，完成轉(zhuǎn)移受理并拿到收據(jù)后，需要在下
2021.04.28 2,695
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法院拍賣房子過戶辦理流程
取得法院強制拍賣的房子相關(guān)材料，然后到房地產(chǎn)管理部門辦理過戶手續(xù)?，F(xiàn)場競買成功后，買受人應(yīng)立即支付成交價一定比例的款項作為定金，并在拍賣行協(xié)助下與委托人簽訂拍賣房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書。買受人再支付全部價款后
2022-04-18 15,340 -
法院拍賣房產(chǎn)過戶流程
依法取得法院拍賣的房屋后，法院發(fā)行裁定書，裁定書上明確記載該房屋是誰所有，拍賣取得的所有者帶著裁定書的身份證戶籍簿等資料向住宅管理局辦理戶籍手續(xù)，繳納相應(yīng)的稅金即可。法院拍賣房屋的流程如下：1、向住房
2021-10-26 15,340 -
法院拍賣房子過戶流程是什么？
一、確定拍賣房地產(chǎn)的底價是指拍賣成交應(yīng)達到的最低價格基數(shù)，底價過高會導(dǎo)致拍賣失敗，過低會給委托人帶來經(jīng)濟損失。底價確定后，當事人應(yīng)保守秘密。二、拍賣的鑒定和評價對拍賣不動產(chǎn)進行鑒定和評價是拍賣前的第一
2021-10-25 15,340 -
法院拍賣房子過戶的流程怎樣
取得法院強制拍賣的房子相關(guān)材料，然后到房地產(chǎn)管理部門辦理過戶手續(xù)?，F(xiàn)場競買成功后，買受人應(yīng)立即支付成交價一定比例的款項作為定金，并在拍賣行協(xié)助下與委托人簽訂拍賣房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書。買受人再支付全部價款后
2022-04-18 15,340
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法院房產(chǎn)拍賣程序法院拍賣房子的流程如下： 1、先至房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。 2、委托評估公司對查封的房屋的價值進行評估。 3、評估結(jié)果出來之后，根據(jù)評估價值，確定拍賣的保留價格。 4、委托拍賣公司對被查封的房屋進行拍賣，拍賣活動一般由拍賣公司組織實施
4,166 2021.03.24 -
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