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離婚房子歸男方女方出資買

2022-10-28 15:13

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2022-10-28回復(fù)

給付子女撫育費的數(shù)額,一般為月總收入的百分之二十至三十。參照子女的實際需要、父母雙方的負擔能力和當?shù)氐膶嶋H生活水平為標準,由父母雙方協(xié)議確定。不能達成協(xié)議的,由法院依據(jù)上述原則判決。房屋分割如果雙方共同出資購買、登記在雙方名下 這種情況下的按揭房屬于夫妻共同財產(chǎn),按夫妻共同財產(chǎn)分割。 雙方都有出資、登記在一方名下 還有一種情形需要注意,即房產(chǎn)證登記在一方名下,但配偶方有證據(jù)證明婚前購房時其也共同出資的,在離婚分割財產(chǎn)時,該房屋仍為產(chǎn)證登記人的個人財產(chǎn),剩余未歸還的債務(wù),為其個人債務(wù),但于首付款和已歸還的貸款中屬于配偶一方出資和清償?shù)牟糠郑瑧?yīng)當予以返還。 具體情況具體分析,按你所說你們的房產(chǎn)屬于夫妻共同房產(chǎn),離婚時均等分配。

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婚前雙方出資購買房屋,產(chǎn)權(quán)登記在一方名下,如果登記一方不承認對方有出資行為,或是認定對方的出資屬于贈與行為的,法院就很難支持未登記方的請求,也就是說離婚未登記方除非有證據(jù)證明自己有出資且出資不屬于贈與的,才可能請求分割房產(chǎn),否則最后可能會人財兩空。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

一、婚前雙方出資購買房屋,產(chǎn)權(quán)登記在一方名下,如果登記一方不承認對方有出資行為,或者認定對方的出資屬于贈與行為的,法院就很難支持未登記方的請求,也就是說離婚未登記方除非有證據(jù)證明自己有出資且出資不屬于贈與的,才有可能請求分割房產(chǎn),否則最后很可能會人財兩空。 二、夫妻一方婚前支付首付購房,婚后夫妻共同還貸,房屋登記在首付支付方名下,根據(jù)《婚姻法司法解釋(三)》的規(guī)定,夫妻一方婚前簽訂房屋買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付,并且在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,產(chǎn)權(quán)登記在支付首付款一方名下,離婚房產(chǎn)歸一方。因此,該種情況下,未償還的貸款為獲得房產(chǎn)一方的個人債務(wù),由于婚后是夫妻共同還貸,在離婚房產(chǎn)分割時,需要對另一方進行補償。當然,根據(jù)協(xié)議優(yōu)先的原則,如果雙方對房產(chǎn)達成協(xié)議的,離婚時可以按照協(xié)議分割房產(chǎn)。

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