婚前房產(chǎn)登記在誰(shuí)名下就歸誰(shuí)所有嗎?
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婚前房子登記在誰(shuí)名下就歸誰(shuí)所有。既然只寫(xiě)了女方的名字，房子就歸女方。首付能證明男方也出了一半，那么女方要把這一半錢(qián)還給男方，銀行利息也要還。這就相當(dāng)于女的向男的借錢(qián)買(mǎi)房一樣，首付部分房產(chǎn)的自然增值，孳息都與男的的無(wú)關(guān)，但投資經(jīng)營(yíng)屬于共同財(cái)產(chǎn)。按揭款共同還掉的部分也屬于共同財(cái)產(chǎn)，女方要還一半給對(duì)方，按揭增值的部分(銀行利息)也要償還。
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若是在夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，無(wú)論登記在誰(shuí)名下都屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)都有平等的處理權(quán)；若房屋是夫妻一方婚前購(gòu)買(mǎi)且登記在夫妻一方的名下的，屬于夫妻一方的個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)。
并非如此。實(shí)踐中，離婚時(shí)房屋產(chǎn)權(quán)登記在一人名下，確認(rèn)權(quán)屬時(shí)將按以下處理： 1、如果房屋是登記方婚前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，那么會(huì)被認(rèn)定為夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不參與分割，將歸登記人所有。 2、如果房屋是登記方婚前受贈(zèng)所得的房產(chǎn)，那么一般也是被認(rèn)定為夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚將歸產(chǎn)權(quán)所有人所有，即產(chǎn)權(quán)登記人。 3、如果房屋是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買(mǎi)，但是房屋產(chǎn)權(quán)登記在一人名下的，但是雙方?jīng)]有其他特別約定的，會(huì)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理。 反之，進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，雙方有其他特殊約定的，就按照約定處理。
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房產(chǎn)登記在誰(shuí)名下就是誰(shuí)的財(cái)產(chǎn)嗎？登記在誰(shuí)名下是誰(shuí)的房產(chǎn)，但不一定具有完整產(chǎn)權(quán)。我國(guó)實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，取得、變更房屋所有權(quán)以房屋產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)。房產(chǎn)登記的名字為房屋所有權(quán)人，婚后購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)僅登記一方名字的，仍屬夫妻共有財(cái)產(chǎn)。
2021.04.08 145 -
婚前房子產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，離婚后房子歸誰(shuí)所有婚前房子產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，離婚后房子歸誰(shuí)如下： 1.夫妻一方婚前支付首付購(gòu)房，婚后夫妻共同還貸，房屋登記在首付支付方名下的，離婚房產(chǎn)歸登記一方。 2.婚前一方父母出資，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，該房產(chǎn)就屬于登記方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚房產(chǎn)分
2021.03.18 148 -
房產(chǎn)登記在誰(shuí)的名下就是誰(shuí)的財(cái)產(chǎn)嗎？一般房產(chǎn)證上登記誰(shuí)的名字，通常就認(rèn)定房子是誰(shuí)的。但也存在特殊的情況，根據(jù)房子存在的共有關(guān)系、贈(zèng)與關(guān)系、繼承關(guān)系等情況，不一定房子登記在誰(shuí)名下就是誰(shuí)的。比如，如果房子是婚后購(gòu)買(mǎi)的，即便只有一方的名字，房子也是夫妻共同財(cái)產(chǎn)；另外，房子如果是共同
2021.04.15 188
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后,在誰(shuí)名下就歸誰(shuí)所有嗎
要看確的是什么權(quán)。所有權(quán)只對(duì)村集體而言，承包權(quán)是對(duì)家庭而言（家庭內(nèi)部分配不屬于確權(quán)范圍，除非分戶）。上級(jí)政府部門(mén)只對(duì)村集體確定土地所有權(quán)（糾正歷史遺留下來(lái)土地歸屬不清的問(wèn)題）；村集體對(duì)家庭確定土地承包
2022-10-28 15,340 -
離婚房屋產(chǎn)權(quán)登記在一人名下就歸誰(shuí)嗎
司法實(shí)踐中，離婚時(shí)的房產(chǎn)分割原則，關(guān)鍵還是看房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果房屋是登記方婚前購(gòu)買(mǎi)或受贈(zèng)與、遺贈(zèng)所得的財(cái)產(chǎn)，則會(huì)被認(rèn)定為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不參與分割，將歸登記方所有。如果房屋是在夫妻關(guān)系存
2022-06-05 15,340 -
房產(chǎn)登記在誰(shuí)名下就是誰(shuí)的財(cái)產(chǎn)嗎？
一般房產(chǎn)證上登記誰(shuí)的名字，通常就認(rèn)定房子是誰(shuí)的。但也存在特殊的情況，根據(jù)房子存在的共有關(guān)系、贈(zèng)與關(guān)系、繼承關(guān)系等情況，不一定房子登記在誰(shuí)名下就是誰(shuí)的。比如，如果房子是婚后購(gòu)買(mǎi)的，即便只有一方的名字，房
2022-06-11 15,340 -
離婚房屋產(chǎn)權(quán)登記在一人名下就是歸誰(shuí)嗎
離婚時(shí)房屋產(chǎn)權(quán)登記在一人名下，確認(rèn)權(quán)屬時(shí)將按以下處理： 1、如果房屋是登記方婚前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，那么會(huì)被認(rèn)定為夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不參與分割，將歸登記人所有。 2、如果房屋是登記方婚前受贈(zèng)所得的房產(chǎn)，那么
2022-11-07 15,340
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離婚后房產(chǎn)歸誰(shuí)所有夫妻離婚房產(chǎn)的歸屬和分割問(wèn)題，主要有以下三種情況： 1、一方婚前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)配偶是無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割的。但如果在房產(chǎn)證上加上了其配偶名字的，屬于夫妻共同共有財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。如何分割，由當(dāng)事人雙方自行協(xié)商； 2、一方
1,583 2022.04.15 -
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婚前房產(chǎn)離婚后歸誰(shuí)離婚后，婚前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)具體歸誰(shuí)所有，需要分情況討論： 如果房子是在婚前全款購(gòu)買(mǎi)，并且登記在一人名下的，房子就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，無(wú)論婚姻關(guān)系存續(xù)多久，都不會(huì)自動(dòng)轉(zhuǎn)為共同財(cái)產(chǎn)。在離婚時(shí)不參與分割； 如果房子在婚前貸款購(gòu)買(mǎi)，并且登記在一人名下，日后用
720 2022.04.17 -
01:10
老公去世婚前房子歸誰(shuí)所有婚前的房產(chǎn)屬于丈夫的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在丈夫去世后，會(huì)作為丈夫的遺產(chǎn)進(jìn)行繼承，繼承的規(guī)則是： 1、如果丈夫去世前留有遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，房產(chǎn)要按照遺囑或遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議進(jìn)行繼承； 2、如果丈夫去世前沒(méi)有留下遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，要按照法定繼承進(jìn)行
1,478 2022.04.17
