貸款時(shí)離婚房子怎么分配?
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如果是婚前以一方名義貸款購(gòu)買(mǎi)的房屋,婚后雙方共同還貸的,離婚時(shí)關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)雙方可以先行協(xié)商,協(xié)商不成,房屋產(chǎn)權(quán)人民法院會(huì)判決歸產(chǎn)權(quán)登記一方?;楹?,雙方共同還貸的支付的款項(xiàng)及財(cái)產(chǎn)增值的部分,由產(chǎn)權(quán)登記一方給予另一方進(jìn)行補(bǔ)償。如果是婚后貸款購(gòu)房,產(chǎn)權(quán)登記在一方名下,首付款是夫妻雙方共同出資,產(chǎn)權(quán)應(yīng)為夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn),沒(méi)有其他情況。房屋現(xiàn)在價(jià)值扣除貸款的部分雙方平均分配,誰(shuí)主張房屋應(yīng)給付另一方一定的房屋折價(jià)款。如果是婚后一方父母出資貸款購(gòu)房,產(chǎn)權(quán)登記在出資方子女一方名下的,出資部分應(yīng)當(dāng)扣除后按照上述方法進(jìn)行分配。
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貸款房離婚時(shí)需根據(jù)以下情況分配:如果房產(chǎn)是一方婚前貸款購(gòu)買(mǎi),產(chǎn)權(quán)登記在一方名下,婚后雙方共同償還房貸的,離婚時(shí)房產(chǎn)歸購(gòu)買(mǎi)方所有,并需要對(duì)對(duì)方償還的房貸部分予以補(bǔ)償;如果房產(chǎn)是婚后雙方共同貸款購(gòu)買(mǎi)的,則屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)雙方一般平均分配;雙方也可以先協(xié)商處理,協(xié)商不成的由法院進(jìn)行判決。
一般情況下,在離婚后,夫妻雙方可以先通過(guò)平等協(xié)商等方式對(duì)按揭房的產(chǎn)權(quán)歸屬問(wèn)題進(jìn)行處理。獲得房屋產(chǎn)權(quán)的一方可以可以對(duì)另一方進(jìn)行適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。但是如果雙方無(wú)法對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬達(dá)成一致意見(jiàn),那么可以向法院提起訴訟。法院不宜判決的,可以判房屋歸一方使用,等取得房產(chǎn)證后再提起訴訟。
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貸款房離婚時(shí)怎么分配
貸款房離婚時(shí)怎么分配應(yīng)該按照具體情況分析判斷。如果是一方婚前買(mǎi)房,支付了部分房款,婚后雙方共同還貸的,僅參與還貸的一方有權(quán)要求獲得本人所還貸款的補(bǔ)償。如果是雙方按揭貸款購(gòu)房的,該房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),應(yīng)平均分割,一方留下房屋的,對(duì)另一方給予
2020.09.20 108 -
離婚貸款房子怎么分配
離婚貸款房子分配應(yīng)根據(jù)具體情況而定。如果房產(chǎn)是一方婚前付首付貸款購(gòu)買(mǎi),婚后雙方共同償還房貸的,并且產(chǎn)權(quán)登記在一方名下,則離婚時(shí)房產(chǎn)歸購(gòu)買(mǎi)方所有,對(duì)另一發(fā)償還的部分予以補(bǔ)償;如果房產(chǎn)是婚后雙方共同貸款購(gòu)買(mǎi)的,則房產(chǎn)屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)一
2022.04.13 803 -
房子貸款離婚怎么分配
房子是貸款購(gòu)買(mǎi)的,離婚時(shí)分配應(yīng)根據(jù)具體情況而定。如果是一方在婚前付首付貸款購(gòu)買(mǎi),婚后雙方共同償還房貸的,在離婚時(shí)房產(chǎn)歸購(gòu)房者所有,但是需要對(duì)另一方償還的部分和房產(chǎn)的增值部分給予相應(yīng)的補(bǔ)償;如果是雙方婚后購(gòu)買(mǎi)的,則屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn),對(duì)于未償
2022.04.13 577
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離婚時(shí)怎么分配貸款買(mǎi)的房子
離婚時(shí)分配貸款買(mǎi)的房的方式:一般情況下,按照雙方的約定分割。若無(wú)法約定的,且該房屋登記于首付款人一人名下的,應(yīng)當(dāng)判決該房屋歸登記人所有,再由登記人向另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
2023-01-31 15,340 -
離婚時(shí)還貸款的房子怎么分配
(一)婚后雙方父母出資買(mǎi)房,夫妻共同還貸,產(chǎn)權(quán)登記在一人名下的。 在離婚房產(chǎn)分割時(shí),如果當(dāng)事人另有約定的,按照約定辦理。沒(méi)有約定的按照出資比例分割。對(duì)于償還的貸款,如果夫妻對(duì)財(cái)產(chǎn)沒(méi)有約定的,償還貸款的
2022-11-06 15,340 -
貸款房離婚時(shí)怎么分配
貸款房離婚時(shí)怎么分配應(yīng)該按照具體情況分析判斷。如果是一方婚前買(mǎi)房,支付了部分房款,婚后雙方共同還貸的,僅參與還貸的一方有權(quán)要求獲得本人所還貸款的補(bǔ)償。如果是雙方按揭貸款購(gòu)房的,該房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),
2022-06-07 15,340 -
離婚貸款房子怎么分配
貸款房離婚時(shí)怎么分配: 1、房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn),在離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)要求分割。但對(duì)參與共同還貸的配偶一方,有權(quán)要求對(duì)方對(duì)其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。 2、按揭房為一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),在離婚時(shí)不予分割,不屬于夫
2021-07-13 15,340
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貸款房子離婚怎么分配離婚貸款房產(chǎn)分割的幾種處理情況如下: 1、一方婚前購(gòu)買(mǎi)的房屋,登記在一方名下,婚后共同還貸的,房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),該房屋歸登記一方所有,尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后還貸支付的款項(xiàng)及相對(duì)應(yīng)的財(cái)產(chǎn)增值部分,離婚應(yīng)該由不動(dòng)產(chǎn)登
1,645 2023.01.04 -
00:51
貸款中的房子離婚怎么分配貸款中的房子離婚如何分配要分情況,一般包括以下2種情況: 1、一方婚前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)登記在一方名下的,那么屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果另外一方參與婚后還貸,則離婚時(shí)應(yīng)將一方婚前購(gòu)買(mǎi)的按揭房判歸買(mǎi)房者所有,同時(shí)應(yīng)當(dāng)將夫妻共同所償還貸款及增值的一半補(bǔ)償給另外
660 2023.01.04 -
01:18
貸款婚房離婚怎么分配離婚按揭貸款房屋分割方式如下: 1、一方婚前貸款購(gòu)買(mǎi)的房屋,登記在一方名下,婚后共同還貸的,房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),該房屋歸登記一方所有,尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后還貸支付的款項(xiàng)及相對(duì)應(yīng)的財(cái)產(chǎn)增值部分,離婚應(yīng)該由不動(dòng)產(chǎn)登記
301 2023.01.04