商品房買(mǎi)賣(mài)合同主要內(nèi)容有哪些?
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
商品房買(mǎi)賣(mài)合同的主要內(nèi)容包括： 1、房屋 包括房屋的數(shù)量和質(zhì)量在數(shù)量上應(yīng)明確計(jì)量單位，在質(zhì)量上應(yīng)明確房屋是高層建筑還是多層建筑、或是平房，以及房屋坐落的地點(diǎn)、房屋的結(jié)構(gòu)、房屋的層次，房屋的朝向、房屋的面積、房屋的環(huán)境、配套設(shè)施以及物業(yè)管理等，都必須明確清楚 2、價(jià)款 即一方當(dāng)事人以貨幣形式支付對(duì)方房屋的代價(jià)，是買(mǎi)受人最主要的義務(wù)它既是房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同中最重要的內(nèi)容之一，也是房屋面積、房屋質(zhì)量的價(jià)值表現(xiàn)在合同中應(yīng)明確支付貨幣的名稱(chēng)、單價(jià)、總價(jià)以及付款方式 3、履行合同的期限和方式 即房屋支付的日期和交付手續(xù)，房屋價(jià)款的支付日期和支付辦法等，房?jī)r(jià)是現(xiàn)金支付還是支票支付，是在出賣(mài)人所在地支付還是在買(mǎi)受人所在地支付等。 4、產(chǎn)權(quán)登記及費(fèi)用 明確產(chǎn)權(quán)登記時(shí)雙方的職責(zé)分工、產(chǎn)權(quán)登記的時(shí)間以及有關(guān)費(fèi)用等。產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記費(fèi)、印花稅、契稅及其他應(yīng)由買(mǎi)受人承擔(dān)的費(fèi)用，由買(mǎi)方承擔(dān)。 5、房屋基地使用權(quán) 房屋基地所有權(quán)屬于國(guó)家或者集體。 6、違約責(zé)任 合同訂立后，不可避免的存在著不履行合同義務(wù)的情況，而由此引起的法律后果，即為違約責(zé)任。比如開(kāi)發(fā)商逾期交房，交房時(shí)存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，或者購(gòu)房者不按期支付價(jià)款等。出現(xiàn)類(lèi)似的情況，是強(qiáng)制履行合同，還是支付違約金等。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同需要寫(xiě)明雙方和房屋的基本信息；房屋價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間；交付使用條件和日期；辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)事宜；質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承諾；配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和責(zé)任；公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬與違約責(zé)任等。
合同主要條款與示范文本：合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：當(dāng)事人的姓名或者名稱(chēng)和住所；標(biāo)的；數(shù)量；質(zhì)量；價(jià)款或者報(bào)酬；履行期限、地點(diǎn)和方式；違約責(zé)任；解決爭(zhēng)議的方法。
-
商品房買(mǎi)賣(mài)合同主要包括哪些內(nèi)容？包括下列內(nèi)容： 1.當(dāng)事人名稱(chēng)或者姓名和住所。 2.商品房基本狀況。 3.商品房的銷(xiāo)售方式。 4.商品房?jī)r(jià)款的確定方式及總價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間。 5.交付使用條件及日期。 6.裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾。 7.供水、供電、供熱、燃?xì)狻⑼ㄓ?、道?/p>
2021.02.06 148 -
商品房買(mǎi)賣(mài)合同主要包括哪些內(nèi)容包括下列內(nèi)容：1.當(dāng)事人名稱(chēng)或者姓名和住所。2.商品房基本狀況。3.商品房的銷(xiāo)售方式。4.商品房?jī)r(jià)款的確定方式及總價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間。5.交付使用條件及日期。6.裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾。7.供水、供電、供熱、燃?xì)?、通訊、道路、綠化等配套基
2020.12.02 194 -
商品房買(mǎi)賣(mài)合同主要包括哪些主要內(nèi)容商品房買(mǎi)賣(mài)合同主要包括以下主要內(nèi)容： 1、當(dāng)事人的名稱(chēng)、姓名和住所； 2、商品房基本情況； 3、商品房銷(xiāo)售方式； 4、交付使用條件和日期； 5、交付供水、供電、供熱、燃?xì)?、通信、道路、綠化等配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的承諾及相關(guān)權(quán)益和責(zé)任； 6
2022.04.14 382
-
商品房買(mǎi)賣(mài)合同主要內(nèi)容有哪些？
商品房買(mǎi)賣(mài)合同的主要內(nèi)容包括： 1、房屋 包括房屋的數(shù)量和質(zhì)量在數(shù)量上應(yīng)明確計(jì)量單位，在質(zhì)量上應(yīng)明確房屋是高層建筑還是多層建筑、或是平房，以及房屋坐落的地點(diǎn)、房屋的結(jié)構(gòu)、房屋的層次，房屋的朝向、房屋的
2022-03-25 15,340 -
商品房買(mǎi)賣(mài)合同有哪些主要內(nèi)容
商品房買(mǎi)賣(mài)合同的主要內(nèi)容有以下這些： (一)當(dāng)事人名稱(chēng)或者姓名和住所; (二)商品房基本狀況; (三)商品房的銷(xiāo)售方式; (四)商品房?jī)r(jià)款的確定方式及總價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間; (五)交付使用條件及
2022-06-06 15,340 -
商品房買(mǎi)賣(mài)合同內(nèi)容主要有哪些
商品房買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容： (一)當(dāng)事人名稱(chēng)或者姓名和住所; (二)商品房基本狀況; (三)商品房的銷(xiāo)售方式; (四)商品房?jī)r(jià)款的確定方式及總價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間; (五)交付使用條件及日期
2022-06-05 15,340 -
商品房買(mǎi)賣(mài)合同主要內(nèi)容有哪些
商品房買(mǎi)賣(mài)合同主要內(nèi)容一般包括雙方的基本信息、房屋的位置、面積、價(jià)格、付款方式、交房期限、違約責(zé)任等?！渡唐贩夸N(xiāo)售管理辦法》第十六條第一款規(guī)定，商品房買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)當(dāng)明確以下主要內(nèi)容： （一）當(dāng)事人名稱(chēng)或
2022-06-02 15,340
-
01:24
商品房買(mǎi)賣(mài)合同須注意些什么商品買(mǎi)賣(mài)合同的注意事項(xiàng)： 1、簽訂合同時(shí)，要檢查出賣(mài)人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認(rèn)出賣(mài)人身份無(wú)誤； 2、查看是否有商品房開(kāi)發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項(xiàng)批準(zhǔn)、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證書(shū)、施工許可、商品房預(yù)售許可、商品房質(zhì)量保證書(shū)和商品房使用說(shuō)明
2,028 2022.04.17 -
01:10
商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛哪里管轄根據(jù)我國(guó)《民事訴訟法》以及相關(guān)法律規(guī)定可以知道，商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛屬于一般的合同糾紛，因此屬于被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。 因?yàn)樯唐贩抠I(mǎi)賣(mài)合同雖然涉及不動(dòng)產(chǎn)，但是不屬于我國(guó)司法解釋限定的不動(dòng)產(chǎn)糾紛范圍。我國(guó)規(guī)定的不動(dòng)產(chǎn)糾紛具體包括
3,694 2022.04.15 -
00:54
網(wǎng)簽合同是商品房買(mǎi)賣(mài)合同嗎在商品房的交易中，買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后網(wǎng)簽備案是重要的程序之一。購(gòu)買(mǎi)新建商品房的需要辦理商品房買(mǎi)賣(mài)合同的網(wǎng)簽備案。網(wǎng)簽備案的辦理機(jī)構(gòu)是房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心。對(duì)于新建的商品房是由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)辦理網(wǎng)簽合同的。經(jīng)網(wǎng)簽備案的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，可以作為
2,334 2022.04.15
