開發(fā)商有權對買房人的住房采取哪些措施
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如果開發(fā)商沒有按期交房，買房人可以依照不同的情況采取不同的方式來維護自己的合法權益。根據(jù)延期交房的情況和理由不同，可以分為以下幾種情況： (一)開發(fā)商延期交房，經催告后在合理期限內仍然沒有履行的，但是給出延期交房的理由，這種情況下購房人沒必要解除購房合同。雖然不是因為不可抗力或合同約定的免責理由，但屬于購房者能夠承受的范圍，例如開發(fā)商資金出現(xiàn)問題導致停工了一段時間現(xiàn)已恢復等，購房者可以選擇等待并且要求開發(fā)商承擔違約金賠償。 (二)開發(fā)商延期交付，經催告后在合理期限內仍然沒有履行的，也不給出合理理由或者一味推脫逃避的，買房人可以要求解除合同的，并要求開發(fā)商承擔違約責任，賠償自己的損失。 (三)延期交付，經催告后開發(fā)商在合理期限內交付的，購房者不能要求解除合同，但是可以請求開發(fā)商按延期天數(shù)承擔違約金賠償。
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開發(fā)商不退房時要采取的措施如下：已在購房合同中已約定退房事宜的，可以依照協(xié)議行事；未在購房合同中約定退房條款但符合法定退房條件的，可以選擇仲裁或訴訟要求退房；購房者單方違約的，可以通過承擔違約賠償責任進行退房。
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新房延遲交房可采取的措施有哪些新房延遲交房可采取的措施如下： 1、要求開發(fā)商盡快交房，并支付逾期交房的違約金，大多數(shù)業(yè)主可以根據(jù)合同起訴開發(fā)商盡快交付房屋，并根據(jù)業(yè)主的實際損失支付逾期交付違約金； 2、業(yè)主有權終止合同，法律規(guī)定，出賣人延遲交付房屋或者買受人延遲支付購房
2022.05.11 1,109 -
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2021.02.13 174
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開發(fā)商不按期交房，買房人可以采取哪些措施維護自己的
如果開發(fā)商沒有按期交房，買房人可以依照不同的情況采取不同的方式來維護自己的合法權益。根據(jù)延期交房的情況和理由不同，可以分為以下幾種情況： (一)開發(fā)商延期交房，經催告后在合理期限內仍然沒有履行的，但是
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開發(fā)商不按期交房，買房人可以采取哪些措施維護自己的合法權益？
如果開發(fā)商沒有按期交房，買房人可以依照不同的情況采取不同的方式來維護自己的合法權益。根據(jù)延期交房的情況和理由不同，可以分為以下幾種情況： (一)開發(fā)商延期交房，經催告后在合理期限內仍然沒有履行的，但是
2022-05-10 15,340 -
買到腰線房, 有問題, 要求開發(fā)商退房, 購房者可以采取哪些措施維權
1、修復因為主體質量問題，購房者所購置的房屋如果地基基礎工程及主體結構工程質量出現(xiàn)問題較小，如果通過加固等措施能夠修復的，且確保建筑物安全的，購房者可以請求出賣人依照法律規(guī)定及合同約定的內容履行義務，
2022-02-27 15,340 -
開發(fā)商逾期交房，買房人可以采取哪些措施獲得延期交房賠償
房地產開發(fā)商應該按照約定的時間來交付房屋，這是開發(fā)商的基本義務。如果開發(fā)商沒有按期交房，買房人可以依照不同的情況采取不同的方式來維護自己的合法權益。根據(jù)延期交房的情況和理由不同，可以分為以下幾種情況：
2022-05-06 15,340
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對臨時監(jiān)護的未成年人,民政部門可以采取哪些措施對臨時監(jiān)護的未成年人，民政部門可以采取以下措施：可以采取委托親屬撫養(yǎng)、家庭寄養(yǎng)等方式進行安置，也可以交由未成年人救助保護機構或者兒童福利機構進行收留、撫養(yǎng)。臨時監(jiān)護期間，經民政部門評估，監(jiān)護人重新具備履行監(jiān)護職責條件的，民政部門可以將未成年
4,558 2022.05.11 -
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買房開發(fā)商延期交房怎么辦開發(fā)商逾期交付房屋的行為，構成了違約，購房者既可以要求開發(fā)商承擔違約責任，也可以要求解除合同并要求開發(fā)商賠償損失。此時，購房者可以采取的合法途徑包括： 1、購房者可以和開發(fā)商進行協(xié)商溝通，就違約事宜達成一致的賠償意見，以維護自己的合法利益；
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買房不交房怎么起訴開發(fā)商按照合同約定及時向購房者交付房屋，是開發(fā)商的主要義務。如果開發(fā)商拒絕向購房者交付房屋，沒有及時履行合同約定的房屋交付義務，那么購房者可以直接向法院提起訴訟，要求開發(fā)商履行合同交付義務并承擔違約責任，或者要求解除合同并要求開發(fā)商賠償損失。 購
1,413 2022.04.17
