二手房交易中，買方在辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)時(shí)，需要辦理哪些手續(xù)？
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只需要買賣雙方協(xié)商一致達(dá)成購(gòu)房意向，并確定房屋成交價(jià)格后，到二手房交易中心簽約窗口填寫二手房交易信息表，簽訂買賣合同后，買方將購(gòu)房款存入資金監(jiān)管專戶內(nèi)，買賣雙方查詢購(gòu)房款到賬后，攜帶登記相關(guān)資料到二手房交易中心政務(wù)大廳辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并繳納相關(guān)稅費(fèi)，領(lǐng)取《房屋產(chǎn)權(quán)登記收件領(lǐng)取憑據(jù)》。 “一般來說，資料進(jìn)窗后的5個(gè)工作日內(nèi)，就可以完成房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)?！睂脮r(shí)，購(gòu)房者憑《房屋產(chǎn)權(quán)登記收件領(lǐng)取憑據(jù)》領(lǐng)取房屋所有權(quán)證。此時(shí)，監(jiān)管銀行憑劃轉(zhuǎn)資金指令將監(jiān)管資金劃轉(zhuǎn)至賣方指定的賬戶，過戶程序完成。
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二手房買賣手續(xù)： 1、當(dāng)事人需要對(duì)買賣的房屋達(dá)成合意，并簽訂合同； 2、當(dāng)事人要攜帶相關(guān)的資料和過戶登記申請(qǐng)表到房產(chǎn)所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)登記； 3、房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)對(duì)當(dāng)事人的提交的材料進(jìn)行審核，符合條件的辦理過戶登記。
下面是比較常見的房屋確權(quán)方式和辦理流程：如果是第一手商品房，則需要 1、買方帶著身份證明、戶口本、結(jié)婚證、無房證明、買賣合同、總房權(quán)證復(fù)印件、總土地證復(fù)印件、發(fā)票、派出所的房屋座落證明，到測(cè)繪公司申請(qǐng)測(cè)繪，出具測(cè)繪圖; 2、帶著上述材料到評(píng)估公司申請(qǐng)?jiān)u估，出具評(píng)估報(bào)告; 3、帶著上述材料到稅務(wù)部門繳納契稅，出具契稅單; 4、帶著以上所有材料到房管部門申請(qǐng)受理，房管部門審批核準(zhǔn)后，繳費(fèi)取證。 如果是二手商品房，則不僅需要買方的資料，也需要賣方的資料。
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二手房買賣需要辦理哪些手續(xù)？二手房買賣需要走以下這些手續(xù)： (一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同; (二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格; (
2022.09.03 229 -
二手房買賣需要辦理哪些手續(xù)買賣二手房的手續(xù)流程如下：簽訂二手房買賣合同，交付全款或首付款；買賣雙方到房管局申請(qǐng)房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，到相關(guān)稅局部門交納各類稅費(fèi)；取得房產(chǎn)估價(jià)及稅費(fèi)明細(xì)，領(lǐng)取過戶回執(zhí)。
2021.03.27 164 -
二手車交易需要辦理哪些手續(xù)？二手車交易需要辦理過戶手續(xù)。已注冊(cè)登記的機(jī)動(dòng)車所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的，現(xiàn)機(jī)動(dòng)車所有人應(yīng)當(dāng)自機(jī)動(dòng)車交付之日起三十日內(nèi)向登記地車輛管理所申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記。機(jī)動(dòng)車所有人申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記前，應(yīng)當(dāng)將涉及該車的道路交通安全違法行為和交通事故處理完畢。
2020.04.07 166
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辦理二手房權(quán)屬登記需要什么手續(xù)
二手房權(quán)屬登記的辦理手續(xù)： 1、雙方當(dāng)事人要簽訂好協(xié)議，協(xié)商好協(xié)議的具體內(nèi)容； 2、帶好房產(chǎn)證件、身份證件等材料文件； 3、去登記機(jī)構(gòu)辦理登記手續(xù)。
2023-01-28 15,340 -
買二手房交易辦理需要帶哪些手續(xù)？
一、二手房交易需辦理哪些手續(xù)（一）買賣雙方持買賣協(xié)議、雙方《身份證原《房屋所有權(quán)證》到房地產(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；并申報(bào)交易價(jià)格；（二）由買方到財(cái)政部門繳納契稅，賣方到地方稅務(wù)局申報(bào)繳
2022-10-30 15,340 -
辦理二手房交易需要哪些手續(xù)
1、收件前，申請(qǐng)人到測(cè)繪部門辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪，領(lǐng)取結(jié)果； 2、申請(qǐng)人備齊資料到收件窗口申請(qǐng)登記； 3、收件人員進(jìn)行收件預(yù)審后立案受理，預(yù)約過戶時(shí)間，涉及抵押（按揭），同時(shí)受理抵押登記，核發(fā)《房地
2022-05-19 15,340 -
二手房交易需要辦理哪些手續(xù)
二手房交易手續(xù)1.了解房屋產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法有效的證明文件，包括產(chǎn)權(quán)證書、身份證件、資格證件以及其他證件。2.訂立買賣契約。買賣雙方通過協(xié)商，對(duì)房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格等達(dá)成協(xié)議后，雙
2022-02-11 15,340
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辦理房屋抵押需要哪些手續(xù)辦理房屋抵押需要哪些手續(xù)： 1、在辦理房屋抵押時(shí)，書面抵押合同是必須要有，一般抵押人應(yīng)該與抵押權(quán)人簽訂抵押合同，需明確約定抵押的房屋所在的具體位置、所抵押的額度、債務(wù)人要履行債務(wù)的期限、抵押擔(dān)保的相關(guān)范圍、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式以及違約應(yīng)該要承擔(dān)
1,176 2022.04.17 -
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719 2022.05.13 -
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二手房轉(zhuǎn)讓手續(xù)如何辦理二手房轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程如下： 1、與轉(zhuǎn)讓方簽訂房屋買賣合同。買賣雙方交接房屋相關(guān)事項(xiàng)，如：房屋面積、房屋位置、雙方交付時(shí)間與方式等； 2、購(gòu)房者到房地產(chǎn)管理局辦理過戶手續(xù)。應(yīng)攜帶本人身份證、戶口本等相關(guān)證件和購(gòu)房合同、房屋評(píng)估報(bào)告等材料到房
1,103 2021.04.25
