房屋買賣中介費能退嗎？
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二手房交易過程中，對中介費作如下規(guī)定： 1、通過中介進行二手房屋交易的，即便房屋最終未成交，交易一方或雙方依照合同仍可能需要支付約定的中介服務費用。但同樣情況下，即使在買受人簽署傭金確認書，在交易未成就的情況下，法院亦可能會從“等價有償”的民事活動基本原則出發(fā)，酌定中介機構應收取的勞動報酬。 2、約定以過戶作為居間費用支付條件的，在過戶手續(xù)已辦理情況下，交易一方或雙方主張以房產中介工作人員辦理過戶過程中的行為瑕疵要求退還中介費的，法院不會支持。 3、二手房交易因買受人一方不符合貸款條款而未成就，后以房產中介工作人員承諾“能貸款，能代為出具有單位、有收入的證明”為由，拒付居間服務費的，如無無充分有效的證據(jù)證明，法院一般不會支持。 4、就未取得權屬證書的房屋進行交易并不必然導致合同無效，買受人以之作為房產中介“故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或提供虛假情況損害委托人利益”而拒付中介費的，可能不會被法院支持。
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房屋買賣賣方違約中介費一般不予退還，買賣雙方與中介另有約定的除外。房屋買賣合同成立后中介承諾已兌現(xiàn)，委托人應當按照約定支付報酬；因中介故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況、損害委托人利益導致一方違約的，中介費應予退還。
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房屋買賣賣方違約中介費退還嗎根據(jù)我國現(xiàn)行法律規(guī)定及司法實踐，房屋交易中介費實際上是房屋中介作為居間交易服務的提供者所收取的居間費用。該費用是否應當予以退還，需要結合中介服務協(xié)議、中介是否提供具體的服務及服務工作量大小、違約的具體原因等綜合確定。如果因房屋中介的原因導致
2021.03.13 197 -
房屋買賣出現(xiàn)糾紛中介費能不能退房屋買賣合同中出現(xiàn)糾紛，若是中介方的過錯，造成了糾紛，那么中介費用是能退還的；若是買賣雙方自身原因造成的糾紛嗎，那么中介費仍然是需要支付的。
2021.01.18 142 -
房屋買賣中介費誰出房屋買賣的中介費，一般由與中介訂立中介合同的當事人出。如果中介促成合同成立的，則當事人應當按照中介合同的約定向其支付中介費；如果中介未促成購房合同成立的，則當事人可以不支付中介費。
2021.01.04 262
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房屋買賣中介費能退嗎
二手房交易過程中，對中介費作如下規(guī)定： 1、通過中介進行二手房屋交易的，即便房屋最終未成交，交易一方或雙方依照合同仍可能需要支付約定的中介服務費用。但同樣情況下，即使在買受人簽署傭金確認書，在交易未成
2022-05-14 15,340 -
房屋買賣中介費能退嗎？
我國現(xiàn)行法律規(guī)定及司法實踐，房屋交易中介費實際上是房屋中介作為居間交易服務的提供者所收取的居間費用。該費用是否應當予以退還，需要結合中介服務協(xié)議、中介是否提供具體的服務及服務工作量大小、違約的具體原因
2022-06-23 15,340 -
房屋買賣違約能退中介費嗎
能 如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關于定金的規(guī)定處理，即買受人印字機的原因放棄購買此房，不來簽訂買賣合同，或者出賣人違約，不賣此房屋，那么不履行約定的義務一方無權要求返還定金
2022-08-11 15,340 -
房屋買賣糾紛中介費能不能退？
房屋買賣合同中出現(xiàn)糾紛，若是中介方的過錯，造成了糾紛，那么中介費用是能退還的；若是買賣雙方自身原因造成的糾紛嗎，那么中介費仍然是需要支付的。
2022-06-09 15,340
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買賣房屋中介費收取標準買賣房屋中介費收取標準，法律沒有統(tǒng)一規(guī)定。各地收取標準有所不同，中介合同應當按照約定支付報酬，沒有約定或者約定不明確，根據(jù)中介人的勞務合理確定。一般來說，房屋買賣代理，按成交價格總額的0.5至2.5％收費；房屋租賃代理，按半月至一月成交租金
3,986 2022.06.22 -
01:22
房屋買賣中介法律責任是什么房屋中介最重要的責任就是提供與訂立合同有關的真實情況。房產中介提供的服務包括咨詢和居間服務，簽訂居間合同。中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。由于中介人提供的信息是委托人簽訂合同的重要
1,357 2022.04.17 -
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房屋買賣中介合同如何算違約房屋買賣中介合同，一般是中介及買賣雙方簽訂的三方協(xié)議，一般都會約定具體的詳細內容，三方中任何一方未履行合同義務的都屬于違約。各方根據(jù)自己的違約情況，承擔相應的違約責任，有約定的按照約定的違約金承擔相應責任，沒有約定的應賠償守約方的實際損失。
1,465 2022.04.17
