買房貸款擔(dān)保人在法律上承擔(dān)什么責(zé)任
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買房貸款擔(dān)保人應(yīng)付怎樣的法律責(zé)任。 一般銀行做擔(dān)保貸款，都會根據(jù)貸款申請額度對該筆貸款的擔(dān)保人資產(chǎn)做詳細(xì)的評估，只有保證人的資產(chǎn)價值評估大于擔(dān)保的該筆貸款申請額度，且沒有不良的征信記錄你才能獲得擔(dān)保資格。 一般做保證人，銀行信貸會要求出示房產(chǎn)證、行車證、存款流水等資產(chǎn)證明，還包括所在公司人力部或財務(wù)部提供收入證明等材料并留復(fù)印件作為附件放進(jìn)信貸檔案送到主管信貸審批部門進(jìn)行審批。 貸款擔(dān)保需要簽訂擔(dān)保合同。擔(dān)保合同一般有兩種：一種是專門格式的保證合同，一種是主合同中含有保證條款。根據(jù)法律規(guī)定：當(dāng)事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的，為連帶責(zé)任保證。 連帶責(zé)任保證的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒有履行債務(wù)的，債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。 當(dāng)事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任。也就是說，無論是哪種形式的保證，一旦被保證人債務(wù)人發(fā)生經(jīng)濟(jì)恐慌，保證人都要承擔(dān)替被保證人償還債務(wù)的風(fēng)險。
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１、首先，擔(dān)保人不是你想當(dāng)就能當(dāng)?shù)?，必須信用良好、收入平穩(wěn)，公積金連續(xù)繳存滿足一定年限，一些公積金中心甚至?xí)?dān)保人的工作單位有要求。 ２、除此之外，擔(dān)保人還要承擔(dān)一些責(zé)任，如果貸款人不能向銀行按時還款，公積金中心是有權(quán)向擔(dān)保人追償?shù)摹?３、另外還有不能使用自己攻擊機(jī)的風(fēng)險。如果選擇的擔(dān)保方式是“自然人聯(lián)保加住房公積金質(zhì)押”，這種情況下?lián)Ｈ耸墙獬涣藫?dān)保關(guān)系的，也就是說在貸款人還清房貸之前擔(dān)保人無法使用自己的公積金。另外一種擔(dān)保方式“自然人階段性保證加房產(chǎn)抵押”，可以在辦理了房產(chǎn)抵押手續(xù)后就可以解決擔(dān)保關(guān)系，擔(dān)保人也就可以使用自己的公積金了，這一點要注意。
擔(dān)保人承擔(dān)的責(zé)任分以下兩種情況：第一種情況，擔(dān)保人承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。第二種情況，擔(dān)保人承擔(dān)民事責(zé)任的部分，不超過債務(wù)人不能清償部分的1/2。
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在法律上擔(dān)保人承擔(dān)什么責(zé)任擔(dān)保人的法律責(zé)任，有連帶保證和一般保證： （1）連帶保證是只要債務(wù)人到期不還款，債權(quán)人就可以選擇債務(wù)人或是保證人索要債款； （2）而一般保證人的責(zé)任則有不同，應(yīng)是在債務(wù)到期債務(wù)人不還款時，在借款糾紛未經(jīng)法院審判或者仲裁、并就債務(wù)人財產(chǎn)依法強(qiáng)
2021.02.12 176 -
擔(dān)保貸款擔(dān)保人承擔(dān)什么責(zé)任借款擔(dān)保人要承擔(dān)在債務(wù)人逾期不還款的時候替?zhèn)鶆?wù)人還款的保證責(zé)任。
2021.03.05 364 -
貸款擔(dān)保人承擔(dān)什么責(zé)任擔(dān)保人的法律責(zé)任，分為連帶保證責(zé)任和一般保證責(zé)任。連帶責(zé)任保證的，承擔(dān)連帶責(zé)任保證的債務(wù)人對主合同規(guī)定的全部債務(wù)，承擔(dān)清償責(zé)任。而一般保證人，只有在債務(wù)人不能履行債務(wù)時，才由保證人承擔(dān)保證責(zé)任，以保證范圍為限承擔(dān)保證責(zé)任。 根據(jù)2021年實
2021.02.20 246
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買房貸款擔(dān)保人承擔(dān)什么責(zé)任
只要購房時你與你朋友共同出資的,且共同辦理貸款的,你是持有50%產(chǎn)權(quán)的,不過按照你說的這種情況,基本斷定房子跟你沒有關(guān)系,只是貸款你做了個擔(dān)保而已。只是擔(dān)保,并非借貸人。所以不管借貸人換不換款。房子跟
2022-03-10 15,340 -
買房擔(dān)保貸款買房擔(dān)保人需要承擔(dān)什么責(zé)任
１、首先，擔(dān)保人不是你想當(dāng)就能當(dāng)?shù)?，必須信用良好、收入平穩(wěn)，公積金連續(xù)繳存滿足一定年限，一些公積金中心甚至?xí)?dān)保人的工作單位有要求。 ２、除此之外，擔(dān)保人還要承擔(dān)一些責(zé)任，如果貸款人不能向銀行按時還
2022-07-13 15,340 -
貸款買房擔(dān)保人需要承擔(dān)什么責(zé)任
１、首先，擔(dān)保人不是你想當(dāng)就能當(dāng)?shù)?，必須信用良好、收入平穩(wěn)，公積金連續(xù)繳存滿足一定年限，一些公積金中心甚至?xí)?dān)保人的工作單位有要求。 ２、除此之外，擔(dān)保人還要承擔(dān)一些責(zé)任，如果貸款人不能向銀行按時還
2021-04-07 15,340 -
買房貸款擔(dān)保人需要承擔(dān)什么責(zé)任
1、首先，擔(dān)保人不是你想當(dāng)就能當(dāng)?shù)?，必須信用良好、收入平穩(wěn)，公積金連續(xù)繳存滿足一定年限，一些公積金中心甚至?xí)?dān)保人的工作單位有要求。 2、除此之外，擔(dān)保人還要承擔(dān)一些責(zé)任，如果貸款人不能向銀行按時還
2022-11-08 15,340
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擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任的法律規(guī)定擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任的法律規(guī)定主要是《中華人民共和國民法典》第688條。該條文規(guī)定，當(dāng)事人在保證合同中約定保證人和債務(wù)人對債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的，為連帶責(zé)任保證。連帶責(zé)任保證的債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的情形時，債權(quán)人可以請求債務(wù)人履
13,239 2022.04.15 -
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16歲承擔(dān)什么法律責(zé)任16歲承擔(dān)的法律責(zé)任，具體如下： 1、已滿十六周歲的人犯罪，需要承擔(dān)刑事責(zé)任； 2、已滿十四周歲不滿十六周歲的人，犯故意殺人、故意傷害致人重傷或者死亡、強(qiáng)奸、搶劫、販賣毒品、放火、爆炸、投放危險物質(zhì)罪的，要承擔(dān)刑事責(zé)任； 3、已滿十二周歲不
9,015 2022.04.17 -
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銀行貸款緊急聯(lián)系人要承擔(dān)法律責(zé)任嗎銀行貸款緊急聯(lián)系人不需要負(fù)法律責(zé)任。因為緊急聯(lián)系人并不是擔(dān)保人，只有擔(dān)保人和借款人本人才需要承擔(dān)責(zé)任。緊急聯(lián)系人是屬于聯(lián)系貸款本人的一個備用手機(jī)號碼，不涉及到責(zé)任。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，保證合同是為保障債權(quán)的實現(xiàn)，保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不
12,878 2022.05.11
