民法典新規(guī)定房產(chǎn)證過戶是什么意思?
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房產(chǎn)證過戶辦理流程：一、到“登記信息、驗證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗證手續(xù);二、到“房地產(chǎn)估價”窗口辦理評估手續(xù);三、到“公證”窗口辦理公證手續(xù); 1.申請人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件; 2.代理人代為申請的，委托代理人需提交授權(quán)委托書和身份證及其復(fù)印件;其他代理人需提交有代理權(quán)資格的證明; 3.被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明; 4.被繼承人的死亡證明; 5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關(guān)系證明; 6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關(guān)親屬關(guān)系證明; 7.公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的其他證明、材料;四、到“私房交易”窗口辦理交易手續(xù);五、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅;六、到“產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證”窗口辦理《房屋所有權(quán)證》更名手續(xù)。
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房屋過戶是指房屋出售或捐贈時，原所有權(quán)人將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移到新主人名下，在房地產(chǎn)交易中心登記的行為。購房人應(yīng)繳納契稅：第一次90平以內(nèi)為1%，90至144一百平方米為1.5%，144平以上或非首次為3%。購房人繳納印花稅：房價的0.05%，交易費：3元/平方米，測繪費：1.36元/平方米。
過戶房產(chǎn)需要的資料包括權(quán)屬證明和不動產(chǎn)界址、面積等必要材料。根據(jù)《民法典》第二百一十一條，當(dāng)事人申請登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項提供權(quán)屬證明和不動產(chǎn)界址、面積等必要材料。
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民法典對房產(chǎn)過戶有哪些新規(guī)定關(guān)于房產(chǎn)證過戶都要的資料，具體規(guī)定如下： 1、若買方單身，需要攜帶身份證、戶口本、房屋買賣交易的契稅完稅證明。 2、若買方已婚，需要攜帶夫妻雙方的身份證、結(jié)婚證、家庭戶口本、二手房買賣交易的契稅完稅證明。 3、若買方離異，需要提供個人身份證
2021.02.06 871 -
民法典規(guī)定房子沒房產(chǎn)證怎么過戶民法典規(guī)定房子沒房產(chǎn)證無法過戶。房產(chǎn)證是國家認(rèn)可的房屋所有權(quán)的證明文件，在購房時必須要有的證件。
2021.02.16 262 -
民法典規(guī)定無房產(chǎn)證能過戶嗎《民法典》規(guī)定無房產(chǎn)證不能過戶。房產(chǎn)證是房屋所有人對該房屋擁有所有權(quán)的證明，沒有房產(chǎn)證的房屋存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不能依法登記領(lǐng)證、進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更過戶。
2020.11.10 133
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新民法典規(guī)定房產(chǎn)證怎么辦理過戶？
房產(chǎn)證過戶所需的手續(xù)因過戶方式而異。1、繼承財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所需手續(xù)如下：1。繼承人需要到被繼承人戶籍所在地公安局辦理被繼承人死亡證明；2、繼承人需要到市公安局或區(qū)公安局辦理繼承人證明；3、繼承人需攜帶上述材
2021-11-20 15,340 -
民法典規(guī)定房產(chǎn)過戶要注意什么
二手房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需要以下手續(xù)：1、雙方簽訂房屋買賣合同；2、接受房地產(chǎn)買賣管理部門的相關(guān)檢查。3、買賣雙方應(yīng)繳納相應(yīng)的稅費、交易費和費用；四、立契過戶，買賣雙方在合同上簽字蓋章。過戶時，買方應(yīng)持買賣合同
2021-11-29 15,340 -
房產(chǎn)過戶的民法典規(guī)定的是什么
房產(chǎn)的贈與人與受贈人之間需要訂立一份房屋贈與的書面合同，也就是贈與書。然后，贈與人和受贈人要帶著這份贈與書和房屋的產(chǎn)權(quán)證，同時到房屋所在地的公證處進(jìn)行房屋贈與的公證遺贈房產(chǎn)必須辦理房屋過戶手續(xù)，進(jìn)行過
2022-04-22 15,340 -
房產(chǎn)過戶是什么意思房產(chǎn)過戶是什么意思
房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手
2022-04-16 15,340
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民法典1042條是什么意思民法典第1042條的內(nèi)容主要包括以下幾個方面。第一是不能夠以婚姻為借口達(dá)到賺錢的目的，比如說借結(jié)婚為目的騙取高價彩禮，婚后又以各種原因離婚，且不想退還彩禮的。第二是禁止干涉婚姻自由。干涉婚姻自由包括了包辦婚姻，買賣婚姻，子女干涉父母婚姻等。
13,505 2022.05.11 -
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民法典中彩禮是什么意思民法典中并沒有直接指出彩禮的含義，但是根據(jù)民法典第1042條的規(guī)定，婚姻締結(jié)過程中，法律禁止了一方以結(jié)婚為由，索取對方財物的行為。具體來說，實踐中的彩禮主要是指，男女雙方在締結(jié)婚姻的時候，男方向女方贈與的一定財物。換句話說，彩禮就是贈與物，
2,742 2022.04.15 -
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離婚房產(chǎn)分割民法典新規(guī)離婚房產(chǎn)分割民法典的新規(guī)主要是指，最高院發(fā)布的民法典婚姻家庭編的司法解釋一。其中規(guī)定了：對于子女登記結(jié)婚后父母出資的房屋所有權(quán)，有約定的，按照約定；沒有約定或約定不明的，推定為對夫妻雙方的贈與。這與原來司法解釋二規(guī)定，“該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫
3,054 2022.04.17
