公租房公租房離婚后由誰(shuí)來(lái)管?
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離婚后公租房使用權(quán)怎么判， 1、照顧撫養(yǎng)子女的一方。夫妻離婚，受到最大傷害的是孩子。為確保孩子的健康成長(zhǎng)，有一個(gè)穩(wěn)定的居住環(huán)境，將公租房使用權(quán)判給帶孩子的一方，合情合理。此外，根據(jù)最高院的司法解釋，兩周歲以下的孩子，一般應(yīng)判歸女方撫養(yǎng)。 2、男女在同等條件下，照顧女方。 3、照顧殘疾或生活困難的一方。 4、照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)一方。什么是“過(guò)錯(cuò)”呢，一般來(lái)說(shuō)主要是指由于誰(shuí)的原因造成了夫妻離婚。在實(shí)踐中，主要的情形是一方有婚外情，或有賭博等不良嗜好，或道德品質(zhì)敗壞等。 5、參考公租房產(chǎn)權(quán)人(單位)的意見(jiàn)，決定判給男方或女方。 1、如果一方無(wú)權(quán)取得公租房使用權(quán)，那么也就不存在補(bǔ)償問(wèn)題。 2、如果雙方均有權(quán)取得公租房使用權(quán)，由于使用權(quán)最終只能判給一方，因此得房方應(yīng)向未得房方進(jìn)行適當(dāng)補(bǔ)償。
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由承租人自己承擔(dān)全部裝修費(fèi)。根據(jù)法律規(guī)定，破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復(fù)原狀的，由市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門(mén)責(zé)令按市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)繳從違法行為發(fā)生之日起的租金，記入公共租賃住房管理檔案，處1000元以下罰款；有違法所得的，處以違法所得3倍以下但不超過(guò)3萬(wàn)元的罰款。
房屋出租以后的物業(yè)費(fèi)，原則上由業(yè)主承擔(dān)。業(yè)主和承租人有約定的，按照雙方約定交納物業(yè)費(fèi)。
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公租房承租人死亡后誰(shuí)有權(quán)來(lái)繼續(xù)承租既然是承租的公房，那么承租人只有居住使用的權(quán)利，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，談不上繼承。但是同住人或者直系親屬可以繼續(xù)承租。
2020.04.14 373 -
公租房拆遷補(bǔ)償應(yīng)該由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)？公租房可能并不會(huì)獲得拆遷補(bǔ)償，但承租人可以獲得搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償，這部分補(bǔ)償歸承租人所有，屬于承租人個(gè)人財(cái)產(chǎn)可以繼承。
2020.12.26 150 -
租房物業(yè)費(fèi)由誰(shuí)來(lái)付通常情況下物業(yè)費(fèi)是有業(yè)主承擔(dān)的,也有特殊情況;比如業(yè)主明確說(shuō)明不想承擔(dān)物業(yè)費(fèi)，價(jià)格可比市場(chǎng)價(jià)偏低出租,經(jīng)雙方協(xié)商客戶同意,可有客戶來(lái)承擔(dān)。但總的來(lái)說(shuō),物業(yè)一般是由業(yè)主承擔(dān)的。
2020.02.16 192
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公租房離婚后房產(chǎn)歸誰(shuí)
對(duì)于婚內(nèi)雙方共同居住的公房，如果符合法律規(guī)定的租賃條件，離婚后雙方仍可租賃。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理離婚案件中公房使用和租賃若干問(wèn)題的解答》，夫妻共同居住的公房有下列情形之一的，離婚后雙方均可租賃：
2021-11-20 15,340 -
公租房承租人死亡誰(shuí)來(lái)承租
公房承租人死亡時(shí)，公房有同住人的情形： 承租人死亡的，其生前在本處有本市常住戶口的共同居住人協(xié)商一致，要求變更承租戶名的，出租人應(yīng)予同意。 協(xié)商不一致的，出租人應(yīng)當(dāng)從在本處有本市常住戶口的共同居住人中
2022-04-15 15,340 -
承租房由誰(shuí)來(lái)繼承
1、《中華人民共和國(guó)合同法》第二百三十四條關(guān)于承租方由誰(shuí)繼承的規(guī)定，承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。 2、承租房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，不能被繼承。 《中華人民共和
2021-09-28 15,340 -
公租房是誰(shuí)來(lái)公布信息
當(dāng)?shù)厝嗣裾》勘Ｕ现鞴懿块T(mén)會(huì)向社會(huì)公布公共租賃房信息?！豆沧赓U住房管理辦法》第十一條公共租賃住房房源確定后，市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)制定配租方案并向社會(huì)公布。配租方案應(yīng)當(dāng)包括房源的位置
2022-03-12 15,340
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公租房管理辦法《公共租賃住房管理辦法》經(jīng)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部第84次部常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)，2012年5月28日住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第11號(hào)公布。該《辦法》分總則、申請(qǐng)與審核、輪候與配租、使用與退出、法律責(zé)任、附則6章39條，自2012年7月15日起施行。根據(jù)相關(guān)
2,844 2022.04.17 -
01:12
公租房離婚后怎么分配由于公租房的所有權(quán)人是國(guó)家，因此公租房的分割不存在分配產(chǎn)權(quán)的問(wèn)題。所以法院只會(huì)判決由哪一方繼續(xù)使用，而不會(huì)涉及到房子的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題。對(duì)于婚姻存續(xù)期間夫妻一方或雙方承租的公租房，離婚時(shí)，原則上雙方均享有承租權(quán)。法院在分割承租公房時(shí)，一般會(huì)考慮以下
2,681 2022.05.11 -
01:15
房屋租賃合同糾紛由誰(shuí)管轄對(duì)于房屋租賃合同糾紛在《民事訴訟法》中管轄權(quán)的規(guī)定存在如下兩種不同的情形： 1、如房屋租賃合同訂立雙方簽訂了有效的仲裁協(xié)議，則在該合同出現(xiàn)糾紛時(shí)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)根據(jù)《民事訴訟法》第一百二十四條及《仲裁法》的有關(guān)規(guī)定，向約定的仲裁委員會(huì)提起仲裁，
4,225 2022.04.15
