婚前婚后購房結(jié)婚離婚時可以分割一套房子嗎
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可以分割。 對于此類房產(chǎn)的分割,通常遵循以下幾點處理意見: 第一、法律首先尊重夫妻雙方的處理意見,由雙方協(xié)議處理,如果可以達成一致意見,只要內(nèi)容不違法,不侵害他人利益即可; 第二、如果無法達成協(xié)議的,就房屋所有權(quán)方面,則房屋歸產(chǎn)權(quán)登記一方所有。 第三,婚后共同還貸的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分,由法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,照顧子女和女方權(quán)益的原則判決,由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。即對婚后還貸的款項及增值部分,進行分割。共同還貸的款項數(shù)額,銀行對賬單即可證明。 第四、對按揭房屋在婚后的增值,應考慮對方參與還貸的實際情況,對其作出公平合理的補償。
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既然夫妻一方婚前付清了全部房款,并取得了房產(chǎn)證,那么該房屋無疑是婚前財產(chǎn)。 所以,離婚時另一方無權(quán)要求分割。
對于結(jié)婚之前一方全款購買的房子,在離婚時另一方是沒有權(quán)利要求分割的,因為這是屬于個人的財產(chǎn)。但是對于結(jié)婚之后購買的房子,如果是一方的父母給其購買的房子,而且房產(chǎn)證上面的名字只有一個人,那么原則上也是屬于個人財產(chǎn),如果是貸款購買的,而且是兩個人共同償還的話,那么可以要求一定的賠償。
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一套房子離婚時怎么分割
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婚前購房婚后共同還貸離婚后房子可以分割嗎
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結(jié)婚前房屋離婚后可以分割嗎
1、視具體情況而定,如果是婚前個人出資買房,婚后由雙方共同還貸,則屬于夫妻共同財產(chǎn),離婚時可以分割; 2、如果是婚前個人出資買房,婚后個人還貸,則屬于個人財產(chǎn),不需要分割。
2022-06-27 15,340 -
婚前雙方出資購買一套房子,離婚時如何分割?
此種情況下,最是麻煩,也最易產(chǎn)生普通公眾認為的不公。此種情況,離婚時登記方承認共同出資的,則可以按照夫妻共同財產(chǎn)進行分割;如果登記方不承認另一方有出資,且未登記方?jīng)]有證據(jù)證明自己有出資事實或出資不是贈
2021-06-17 15,340 -
婚前有一套房子婚后加名字離婚時怎么分割
不動產(chǎn)的所有權(quán)取得以登記為生效要件,不登記不發(fā)生效力。因此婚前房產(chǎn)婚后加名字應視為一方對另一方的贈與,也可以視為夫妻對財產(chǎn)進行約定,該房產(chǎn)依法由夫妻共同共有,在離婚時按照共同財產(chǎn)進行分割。根據(jù)《民法典
2022-06-02 15,340
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結(jié)婚買房子離婚后如何分割婚內(nèi)夫妻共同購買的房產(chǎn),在沒有特殊約定的情況下屬于夫妻共同財產(chǎn),在離婚的時候,房產(chǎn)的分割方式可以先由夫妻雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成的,可向人民法院起訴。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知,婚后購買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn),離婚后如何分割,
1,047 2022.04.17 -
01:02
一方婚前房產(chǎn)離婚能分割嗎一方婚前房產(chǎn)通常屬于一方的個人財產(chǎn),離婚時不能分割。我國婚姻法中明文規(guī)定,一方婚前取得的財產(chǎn),是夫妻一方的個人財產(chǎn)。但是,如果雙方簽訂有財產(chǎn)協(xié)議,約定一方婚前房產(chǎn)屬于雙方共同所有,則按照協(xié)議約定,離婚時該房產(chǎn)應當進行分割。 需要注意的是,即
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婚前房產(chǎn)離婚時如何分割婚前房產(chǎn)離婚時如何分割,要看夫妻雙方對此有無約定,有約定的從約定,前提是不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,不違背公序良俗;沒有約定的,按照一般規(guī)定處理歸各自所有。還要看婚前房產(chǎn)在婚后有無加上另一方名字。如果加上另一方名字的,一方個人財產(chǎn)轉(zhuǎn)化
867 2022.04.17