租房合同的訂立有什么注意事項嗎？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
1、出租房的主體資格，即簽約對方是否為房產(chǎn)權人（如不是房產(chǎn)權人則至少應擁有房產(chǎn)權人的相應授權），實踐中曾有人與不是產(chǎn)權人簽約，造成了很多不必要的麻煩；2、租房時房屋的狀況及房屋的裝潢及隨房物品（如隨房提供的電話之類用品）應填寫仔細，以防退租時發(fā)生糾紛；3、應對租房者是否有權轉租明確約定；4、應明確約定房屋修繕責任（一般均應由出租方負責）；5、應約定出租方在收納每月房租時須出具相應的收款憑證(也可以轉賬至約定的賬號)；6、要看清轉租給你的人和房東的租賃期,他和你簽定的合同租賃期不可以超過他自己和房東的租賃期；7、要看房屋是否設定了抵押權等用益物權；如有的話，抵押權人是否允許出租，萬一抵押權實現(xiàn)，如何承擔責任等
對內容有疑問，可立即反饋反饋
訂立房屋租賃合同注意事項有：簽訂租賃合同時要寫明租房期限、租房具體地址；要查看房東的房產(chǎn)證，并索要一份復印件；簽合同時要出具的材料包括：雙方身份證原件（是用來看的），復印件、房產(chǎn)證原件和復印一份，委托書。
訂立房屋租賃合同的注意事項：當事人是否均具有相應的民事行為能力；出租人是否有權處分該房屋；租賃的意思表示是否真實合法；以及房屋租賃合同的內容是否合法合理。
-
房屋租賃合同訂立的注意事項1、在簽署租賃合同之前查看房屋消防驗收證明、房管局查看房屋權屬狀態(tài)。 2、在出租房人與房屋產(chǎn)權人不一致時，承租方應要求出租人出示房屋所有權人允許出租人出租房屋的授權委托書，同時在租賃合同中約定轉租人在未經(jīng)房屋產(chǎn)權人同意情形下轉租應承擔的違約
2021.10.10 334 -
訂立合同的注意事項有什么訂立合同的注意事項有：1、核實確認對方當事人的主體資格。2、合同形式：必須以書面形式簽訂合同。3、合同的必備條款要具體、明確：4、訂約前的合同義務：5、對公司開出的授權委托書、介紹信、蓋章的合同書等授權性文件要跟蹤管理；出具時應標明合同對方
2023.02.23 140 -
租賃合同訂立的注意事項租賃合同訂立的注意事項： 1、在合同中，約定租賃物的租賃期限，明確租賃的具體起止日期，如承租方超過租賃期使用租賃物，應支付給出租方超時使用的租金。 2、明確租金的支付方式、支付的時間等事項。 3、違約金的數(shù)額、計算方式等需要約定清楚。 4、
2021.02.05 140
-
房屋租賃合同訂立的注意事項
1、在簽署租賃合同之前查看房屋消防驗收證明、房管局查看房屋權屬狀態(tài)。2、在出租房人與房屋產(chǎn)權人不一致時，承租方應要求出租人出示房屋所有權人允許出租人出租房屋的授權委托書，同時在租賃合同中約定轉租人在未
2021-12-14 15,340 -
簽訂租房合同有什么注意事項嗎
簽訂租房合同應注意下列事項： 1、雙方當事人的情況 合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。 2、住房具體情況住房的具體位置，寫明住房的確切位置，如位于某路某號某室；住房面積；住房裝修情況，
2022-04-27 15,340 -
簽訂廠房租賃合同注意事項是什么, 訂立廠房租賃合同要注意哪些事項
簽訂廠房租賃合同注意事項： 1.訂立租賃合同前應盡可能了解對方當事人的有關信息。 訂立廠房，庫房出租租賃合同前應對對方的法律地位、經(jīng)營范圍、資信狀況以及履約能力、商業(yè)信譽進行必要的考察，如當事人自己進
2022-04-01 15,340 -
租房合同簽訂有什么注意事項？
租賃房屋應該注意： 第一、因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用,甲方可在押金中抵扣,不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后10日內補足。 第二、在合同中應該表明租房者合同期滿要
2022-04-17 15,340
-
02:17
貨運合同訂立的注意事項貨運合同訂立的注意事項有以下內容： 1、審查承運人主體的運輸資格和能力。包括運輸資質、運輸工具的安全、緊急突發(fā)處理方案、信譽等。了解這些有利于實現(xiàn)貨運合同的目的，同時保障托運人的貨物財產(chǎn)安全； 2、合同訂立的形式和內容規(guī)范。貨物運輸合同應
1,460 2022.04.15 -
01:20
簽訂購房合同的注意事項是什么簽訂購房合同，這一步驟是買房過程中最重要的一步，以下注意事項你一定要注意，避免購房糾紛： 1、資質審查：（1）檢查對方身份，明確商品房真正的產(chǎn)權人是誰。合同的出賣方應當是該樓盤的開發(fā)商或者業(yè)主。如果開發(fā)商或業(yè)主委托中介機構簽約，要審核授權委
1,539 2022.04.17 -
01:18
租房合同注意事項有哪些？當事人在簽訂房屋租賃合同時要注意以下細節(jié)：首先要寫清楚租賃合同雙方當事人的名稱或姓名、住址和所租賃的房屋地理位置、大小面積、數(shù)量、房屋內設施、設備以及現(xiàn)狀等。其次要寫清楚租賃的期限、租金和押金數(shù)額、以及租金的付款方式和期限。要寫清楚租賃期間
1,472 2022.04.17
