租房合同提前終止是否可以收取租金
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
房屋租賃合同提前終止時(shí)租金按照實(shí)際的租賃月份進(jìn)行結(jié)算，同時(shí)按照租賃合同的要求支付違約金。 房屋租賃合同中雙方約定確定違約金數(shù)額的按約定計(jì)算，雙方未約定明確違約金數(shù)額的，按照違約賠償損失計(jì)算。 房屋租賃協(xié)議違約金 1.違約金由雙方協(xié)商確定，沒有數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預(yù)測(cè)的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。 2.發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時(shí)，如果約定的違約金“低于”實(shí)際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請(qǐng)求增加違約金；如果約定的違約金“過分”高于實(shí)際損失，違約方可以起訴到法院請(qǐng)求減少違約金。 3.“不超過20%”，指不超過主合同標(biāo)的額的20%，只能適用于定金約定，約定的定金高于主合同標(biāo)的額20%的部分，法院不會(huì)支持。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
提前終止租房合同的條款可以寫明提前終止的事由、提前終止的條件和提前終止的違約責(zé)任，一并寫明當(dāng)事人的姓名或名稱及地址，房屋的位置、面積、裝飾及設(shè)施，房屋用途，現(xiàn)定租賃期限，租金數(shù)額及交付方式以及當(dāng)事人約定的其他條款。
房屋租賃合同，單方在享有約定或者法定的解除權(quán)時(shí)，可以提前終止合同?！睹穹ǖ洹返谖灏倭l的規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。第七百一十六條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
-
出租人是否可以提前終止租賃合同出租人可以提前終止租賃合同。出租人與承租人協(xié)商一致的，可以提前解除合同。如發(fā)生下列法定情形，出租人可提前解除合同，無需承租人同意： 1、承租人擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借租賃的房屋； 2、利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的； 3、未按合同規(guī)定
2022.04.14 733 -
租房可以提前終止租賃合同嗎？房屋租賃可以提前終止，但是沒有法定解除情形的，提出終止合同的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百六十六條第一、二款規(guī)定，合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原
2021.01.08 229 -
租房合同可以提前終止嗎租房合同可以提前終止的。 提前解除租房合同，最簡(jiǎn)單的方法就是房東與租客協(xié)商一致退租，但是通常都會(huì)算上違約責(zé)任。根據(jù)租房合同的具體約定，當(dāng)初交付的押金有可能不退。具體是退，還是不退，還要進(jìn)一步分析： 首先，要知道押金是確保租客在使用過程中給租
2021.02.10 227
-
租房合同是否可以提前終止
1、當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。 2、解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。 3、不管當(dāng)事人有沒有約定合同解除的條件，只要有下列情形之一的，就可以解除合同：
2022-07-24 15,340 -
租房合同提前終止是否可以
1、當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。 2、解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。 3、不管當(dāng)事人有沒有約定合同解除的條件，只要有下列情形之一的，就可以解除合同：
2022-06-25 15,340 -
租房合同可否提前終止
1、當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。 2、解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。 3、不管當(dāng)事人有沒有約定合同解除的條件，只要有下列情形之一的，就可以解除合同：
2022-11-09 15,340 -
租房合同可否提前終止？
房屋租賃合同能提前終止。 房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時(shí)將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。我國(guó)法律規(guī)定，合同當(dāng)事人應(yīng)該按照合同約定履行合同義務(wù)，當(dāng)
2023-07-21 15,340
-
01:09
租賃合同能提前終止嗎租賃合同能否提前終止，要根據(jù)具體的情況而定： 1、租賃合同經(jīng)過雙方協(xié)商可以提前終止； 2、出現(xiàn)法定的解除事由也可以提前終止； 3、若在簽訂合同時(shí)約定了不能提前終止的，那么租賃合同是不能提前終止的。 有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： 1
634 2023.03.14 -
01:15
租房終止合同怎么寫租房終止合同，應(yīng)當(dāng)包含以下內(nèi)容：1、合同的雙方當(dāng)事人，具體就是指房東和租客的姓名或者名稱。同時(shí)，還要附上雙方的真實(shí)信息，例如雙方的身份證號(hào)碼；2、所涉及的房屋的地址以及相關(guān)情況。為了防止糾紛的產(chǎn)生，應(yīng)當(dāng)如實(shí)闡述房屋在交付的時(shí)候，以及接收的時(shí)
1,632 2022.04.15 -
01:10
提前終止合同違約金怎么賠對(duì)方單方面提前終止合同，就涉嫌了違反合同的約定，這時(shí)候如果雙方事先約定了違約金條款的話，另一方當(dāng)事人可以請(qǐng)求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體來說，需要根據(jù)違約金條款的內(nèi)容來確定違約金的具體數(shù)額。例如，雙方明確約定了如果一方出現(xiàn)了違約行為，需要給
959 2022.04.17
