農(nóng)村集體土地使用權(quán)收回的條件有哪些
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農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè);但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。當(dāng)出現(xiàn)某種法律事實或原因時，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織報經(jīng)原批準用地的人民政府批準，可以收回土地使用權(quán)。即可以收回農(nóng)村集體的建設(shè)用地使用權(quán)，不包括農(nóng)用地使用權(quán)和農(nóng)村集體土地的承包經(jīng)營權(quán)。根據(jù)《土地管理法》第六十五條有下列情形之一的，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織報經(jīng)原批準用地的人民政府批準，可以收回土地使用權(quán)： (一)為鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要使用土地的; (二)不按照批準的用途使用土地的; (三)因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。依照前款第(一)項規(guī)定收回農(nóng)民集體所有的土地的，對土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補償。
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農(nóng)村集體土地使用權(quán)抵押條件有：申請抵押登記，合同自批準起生效。未登記不受法律保護；以土地使用權(quán)登記為前提。使用權(quán)可設(shè)定抵押權(quán)；抵押登記應(yīng)符合程序：出具同意抵押證明；對使用權(quán)進行評估；土地使用權(quán)抵押，土地所有者同意并出書面證明；當(dāng)事人應(yīng)委托評估機構(gòu)對土地進行評估，結(jié)果應(yīng)報管理部門確認。
以下情形可以收回集體土地使用權(quán)：土地使用權(quán)人不按照批準的用途使用土地；土地使用權(quán)人停止使用土地；為鄉(xiāng)鎮(zhèn)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)需要使用土地使用權(quán)人的土地。
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農(nóng)村集體土地使用權(quán)的抵押條件有哪些根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第五十三條的規(guī)定，農(nóng)村集體土地使用權(quán)的抵押條件如下： 1、招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包的農(nóng)村土地； 2、依法登記取得權(quán)屬證書。 根據(jù)2021年生效的《民法典》第三百九十九條的規(guī)定，下列財產(chǎn)不得抵押： （一）土地所有權(quán)
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村集體收回農(nóng)民土地使用權(quán)時有哪些情形?村集體土地使用權(quán)收回情形有： (一)承包期內(nèi)，承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的。 (二)承包期內(nèi)，承包方提出書面申請，自愿放棄全部承包土地的。 (三)承包土地被依法征用、占用，導(dǎo)致農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)全部喪失的。 (四)承包經(jīng)營耕地的
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2020.11.03 279
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農(nóng)村土地使用權(quán)有哪些收回條件
農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè);但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。當(dāng)出現(xiàn)某種法律事實或原因時，農(nóng)村
2022-04-11 15,340 -
農(nóng)村集體土地使用權(quán)收回有哪些情形
農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè);但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。當(dāng)出現(xiàn)某種法律事實或原因時，農(nóng)村
2022-04-11 15,340 -
農(nóng)村集體土地使用權(quán)收回處理有哪些
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農(nóng)村集體土地使用權(quán)收回的情況有哪些?
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