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被起訴后怎么處理房產(chǎn)糾紛

2023-04-20 17:51

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1、敗訴后,要按法院判決書的內(nèi)容履行義務(wù)。拒不履行的,勝訴方可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。 2、法院強(qiáng)制執(zhí)行過程中,可以對被執(zhí)行人的房屋進(jìn)行拍賣,用以實(shí)現(xiàn)判決書所確定的義務(wù)。 3、為避免房屋被法院拍賣,被執(zhí)行人要在房屋拍賣成交前,向申請人履行生效判決所確定的義務(wù)?;蛘吲c申請人協(xié)商分期履行,由申請人向法院申請停止拍賣程序。

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房產(chǎn)糾紛申訴敗訴后:當(dāng)事人若被人民法院駁回再審申請或者再審判決、裁定有明顯錯誤,申訴敗訴之后的正確處理方式是當(dāng)事人再向人民檢察院申請檢察建議或者抗訴。 《中華人民共和國民事訴訟法》第二百零九條規(guī)定,有下列情形之一的,當(dāng)事人可以向人民檢察院申請檢察建議或者抗訴: (一)人民法院駁回再審申請的; (二)人民法院逾期未對再審申請作出裁定的; (三)再審判決、裁定有明顯錯誤的。 人民檢察院對當(dāng)事人的申請應(yīng)當(dāng)在三個月內(nèi)進(jìn)行審查,作出提出或者不予提出檢察建議或者抗訴的決定。當(dāng)事人不得再次向人民檢察院申請檢察建議或者抗訴。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

房產(chǎn)糾紛起訴被告在異地,人民法院可以傳喚,不到場的法院可以缺席裁判。以房屋為標(biāo)的物的房屋確權(quán)、使用、買賣、租賃、抵押等民事行為發(fā)生的房產(chǎn)糾紛,當(dāng)事人需到房產(chǎn)所在地人民法院起訴。 《中華人民共和國民事訴訟法》第三十三條規(guī)定,下列案件,由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄: (一)因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟,由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄; (二)因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟,由港口所在地人民法院管轄; (三)因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟,由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。

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