如何公證農(nóng)村宅基地上的房屋所有權(quán)
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農(nóng)村宅基地上的房屋所有權(quán)公證，應(yīng)該遵從以下流程和步驟： 1、提交公證申請。當(dāng)事人向有管轄權(quán)的公證處提出申請，填寫申請表，并提交宅基地證書和房屋權(quán)屬證書、個人身份證件及其他相關(guān)材料。 2、公證事項的受理。公證處對當(dāng)事人的公證申請，經(jīng)審查符合公證條件的，予以受理。 3、繳納公證費用。按照公證處提供的收費標(biāo)準(zhǔn)，繳納公證費用。 4、公證事項的審查。公證員在受理公證的同時，必須對當(dāng)事人提交的材料進行審查，發(fā)現(xiàn)不完備或有疑義的，應(yīng)通知當(dāng)事人作必要的補充，公證處也有權(quán)對交易雙方進行調(diào)查。 5、出具公證書。公證處經(jīng)審查認(rèn)為符合公證條件的，應(yīng)當(dāng)出具公證書。公證書按司法部門規(guī)定或批準(zhǔn)的格式制作，自簽署之日起生效。公證行為會產(chǎn)生證據(jù)上的效力，經(jīng)公證的事項，可以直接作為證據(jù)使用。
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確定農(nóng)村宅基地權(quán)歸屬方法是去鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級的政府要求確權(quán)，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府對雙方爭議的土地的使用權(quán)進行確切認(rèn)定；土地權(quán)屬要經(jīng)過土地登記申請、地籍調(diào)查、核屬審核、登記注冊、頒發(fā)土地證書等土地登記程序，才能得到最后的確認(rèn)和確定。
宅基地?zé)o法辦理確權(quán)證書將會更房屋帶來很多未知的風(fēng)險，所以擁有宅基地的農(nóng)民一定要確認(rèn)自己的宅基地是否可以辦理確權(quán)證書。下列幾種情況未確權(quán)的宅基地將無法確權(quán)：1.宅基地權(quán)屬不清。這主要說一塊地有好幾個主人，比如兩三個兄弟共同擁有一個宅基地的情況，這就很難區(qū)分，也無法確定到底屬于誰，確權(quán)證的名字寫誰的，容易引起糾紛。2.一戶的第二塊宅基地是無法進行確權(quán)的。因為保持著一戶一宅的原則，切實保證公平公正，不能夠濫用別人宅基地，讓別人沒有得到政策的普惠，影響到整個地區(qū)確權(quán)工作的進行。3.除了上述的兩個外，那些宅基地獲得批準(zhǔn)后閑置了兩年以上的，以及地上的房屋是違建情況，不符合城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)的宅基地，也無法順利進行確權(quán)。
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農(nóng)村宅基地的所有權(quán)如何確認(rèn)？確定農(nóng)村宅基地權(quán)利歸屬可到鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級的政府要求確權(quán)，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府通過對宅基地使用權(quán)人、房屋建造者、被認(rèn)定為非房屋共有人的判斷進行確切認(rèn)定，每宗地的土地權(quán)屬均需經(jīng)過土地登記申請、地籍調(diào)查、核屬審核、登記注冊、頒發(fā)土地證書等土地登記程序，才能得到最
2020.11.30 752 -
農(nóng)村宅基地上的房屋可以公證嗎?農(nóng)村宅基地不能公證。農(nóng)村宅基地沒有產(chǎn)權(quán)證書，無法辦理公證手續(xù)。根據(jù)法律規(guī)定，宅基地不能買賣，只能在同集體經(jīng)濟組織成員內(nèi)部流轉(zhuǎn)。雖然農(nóng)村宅基地不能公證，但宅基地上房屋的繼承，買賣或者贈與可以公證。
2020.01.04 183 -
農(nóng)村宅基地房屋產(chǎn)權(quán)宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。因此，村民對于宅基地只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。
2020.04.06 343
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農(nóng)村宅基地上的房屋所有權(quán)如何公證
農(nóng)村宅基地上的房屋所有權(quán)公證，應(yīng)該遵從以下流程和步驟： 1、提交公證申請。當(dāng)事人向有管轄權(quán)的公證處提出申請，填寫申請表，并提交宅基地證書和房屋權(quán)屬證書、個人身份證件及其他相關(guān)材料。 2、公證事項的受理
2022-04-19 15,340 -
如何公證農(nóng)村宅基地上的房屋所有權(quán)？
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2022-04-12 15,340 -
如何公證農(nóng)村宅基地上的房屋所有權(quán)
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2022-03-15 15,340 -
農(nóng)村宅基地上的房屋所有權(quán)怎么公證？
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2022-04-17 15,340
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農(nóng)村房屋宅基地補償農(nóng)村房屋宅基地，一般有以下的三種補償，具體如下： 1、房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算； 2、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房，或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件
1,803 2022.05.11
