小區(qū)改車位必須要有綠化嗎
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小區(qū)綠化可以改車位嗎？下列事項(xiàng)由業(yè)主共同決定： （一）制定和修改業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則； （二）制定和修改建筑物及其附屬設(shè)施的管理規(guī)約； （三）選舉業(yè)主委員會(huì)或者更換業(yè)主委員會(huì)成員； （四）選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人； （五）籌集和使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金； （六）改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施； （七）有關(guān)共有和共同管理權(quán)利的其他重大事項(xiàng)。 決定前款第五項(xiàng)和第六項(xiàng)規(guī)定的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意。決定前款其他事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主同意。
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小區(qū)綠化改車位擅自改造，未經(jīng)過小區(qū)全體業(yè)主用益就是違法的。因?yàn)樾^(qū)內(nèi)的綠化的所有權(quán)以及使用權(quán)都是歸屬全體業(yè)主所有，根據(jù)法律規(guī)定，業(yè)主對(duì)建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán)，對(duì)專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。
不可以未經(jīng)批準(zhǔn)私自更改，小區(qū)的綠化帶如果未經(jīng)批準(zhǔn)就改成停車位屬于違法違約行為，將承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì),妥善維修、養(yǎng)護(hù)、清潔、綠化和經(jīng)營管理物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共有部分，對(duì)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、消防等法律法規(guī)的行為,物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取合理措施制止、向有關(guān)行政主管部門報(bào)告并協(xié)助處理。
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小區(qū)綠化能否改車位小區(qū)綠化不能改車位。具體規(guī)則如下： 1、社區(qū)綠化帶屬于城市綠化區(qū)，未經(jīng)批準(zhǔn)改為停車位是違法的，應(yīng)當(dāng)依法受到綠化行政處罰。向當(dāng)?shù)爻墙ňG化管理部門投訴。也可向行政執(zhí)法局投訴； 2、要改變?cè)械脑O(shè)計(jì)方案，必須先取得規(guī)劃部門的批準(zhǔn)，再經(jīng)業(yè)主大會(huì)表決
2022.01.21 2,159 -
小區(qū)綠化能否改車位小區(qū)綠化不能改車位。私自將綠地改為停車位的物業(yè)構(gòu)成違約，應(yīng)對(duì)業(yè)主承擔(dān)違約責(zé)任，同時(shí)社區(qū)綠化帶屬于城市綠化區(qū)，未經(jīng)批準(zhǔn)改為停車位應(yīng)當(dāng)依法受到行政處罰。
2021.03.18 234 -
小區(qū)綠化改車位是犯法的嗎小區(qū)綠化改車位是犯法的。任何單位和個(gè)人不得擅自占用城市綠化用地，占用小區(qū)綠化用地作車位的，應(yīng)由城市人民政府城市綠化行政主管部門責(zé)令限期退還、恢復(fù)原狀，可以并處罰款。
2021.02.07 214
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綠化能改小區(qū)車位嗎
小區(qū)綠化可以改車位嗎？下列事項(xiàng)由業(yè)主共同決定： （一）制定和修改業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則； （二）制定和修改建筑物及其附屬設(shè)施的管理規(guī)約； （三）選舉業(yè)主委員會(huì)或者更換業(yè)主委員會(huì)成員； （四）選聘和解聘物業(yè)服
2022-05-02 15,340 -
小區(qū)綠化可以改車位嗎
小區(qū)綠化可以改車位嗎？下列事項(xiàng)由業(yè)主共同決定： （一）制定和修改業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則； （二）制定和修改建筑物及其附屬設(shè)施的管理規(guī)約； （三）選舉業(yè)主委員會(huì)或者更換業(yè)主委員會(huì)成員； （四）選聘和解聘物業(yè)服
2022-04-15 15,340 -
小區(qū)綠化改車位犯法嗎
建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地屬于全體業(yè)主共有，物業(yè)公司將小區(qū)內(nèi)原有的綠化帶改為車位，系改變建筑區(qū)劃內(nèi)附屬設(shè)施的行為，應(yīng)該經(jīng)過三分之二以上的業(yè)主同意，或者經(jīng)業(yè)主大會(huì)同意。如果該行為改變了小區(qū)規(guī)劃，在業(yè)主同意后，還要
2023-03-05 15,340 -
小區(qū)綠化改好車位違法嗎
小區(qū)綠化改車位是犯法的。任何單位和個(gè)人不得擅自占用城市綠化用地，占用小區(qū)綠化用地作車位的，應(yīng)由城市人民政府城市綠化行政主管部門責(zé)令限期退還、恢復(fù)原狀，可以并處罰款。
2022-01-01 15,340
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小區(qū)沒車位不讓進(jìn)合法嗎小區(qū)沒車位不讓進(jìn)不合法。一般情況下，小區(qū)內(nèi)的公共部位使用處都是歸屬于全體業(yè)主的，也就是說車位也是業(yè)主所有。因?yàn)闆]有購買車位就不讓業(yè)主的車進(jìn)小區(qū)的，是不合法的，開發(fā)商也不能硬性要求業(yè)主購買或租車位。而且規(guī)劃車位的目的就是停車，所以車位與住戶之
8,335 2022.05.11 -
01:15
領(lǐng)了結(jié)婚證必須改戶口嗎領(lǐng)了結(jié)婚證之后，一般來說夫妻雙方中的一方會(huì)更改戶口，或者是女方遷入男方戶口，或者是男方遷入女方戶口。但是民法典并沒有強(qiáng)制規(guī)定結(jié)婚之后，男女雙方必須遷出原來的戶口。根據(jù)我國民法典的規(guī)定，男女雙方登記結(jié)婚之后，就意味著婚姻關(guān)系的成立?；橐鲫P(guān)系的
4,258 2022.05.11 -
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公積金單位必須強(qiáng)制交嗎單位必須強(qiáng)制繳納公積金。用人單位錄用勞動(dòng)者后，應(yīng)當(dāng)在三十日內(nèi)向住房公積金管理中心辦理繳存登記，勞動(dòng)者從未繳納住房公積金的，用人單位應(yīng)當(dāng)為勞動(dòng)者辦理設(shè)立登記，然后按時(shí)幫勞動(dòng)者繳納繳存住房公積金，用人單位違反相關(guān)規(guī)定，不辦理住房公積金繳存登記或
6,441 2022.04.17
