在法院拍賣(mài)公司拍賣(mài)的房子可以買(mǎi)嗎？
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法院委托拍賣(mài)公司拍賣(mài)的房子可以買(mǎi)。強(qiáng)制執(zhí)行拍賣(mài)的房子是經(jīng)法院裁判后產(chǎn)權(quán)相對(duì)清晰的房產(chǎn)。按照規(guī)定，進(jìn)入拍賣(mài)程序的房產(chǎn)已經(jīng)解除抵押，產(chǎn)權(quán)已經(jīng)理順，卷入債務(wù)糾紛的可能性很小。但應(yīng)與相關(guān)拍賣(mài)公司咨詢(xún)聯(lián)系，了解拍賣(mài)房產(chǎn)的有關(guān)信息。其中需了解確定競(jìng)拍標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)是否清晰，閱讀拍賣(mài)公司提供的房產(chǎn)狀況說(shuō)明或評(píng)估報(bào)告，了解房屋產(chǎn)權(quán)的使用年限、面積、周邊房源價(jià)格等情況。了解拍賣(mài)物的瑕疵，是否有拖欠水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、維修基金等情況。了解房屋是否租賃，如果拍賣(mài)前合法租賃，是得到法律保護(hù)的，這就是買(mǎi)賣(mài)不破租賃。如果沒(méi)到期的租賃，拍賣(mài)后也是要繼續(xù)履行的。法院強(qiáng)制拍賣(mài)的房產(chǎn)，過(guò)戶(hù)時(shí)需要法院工作人員和競(jìng)買(mǎi)所得人帶上法院出具的判決書(shū)、裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)、拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)以及身份證明等材料辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
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法院拍賣(mài)的房子只要有不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，能夠到房屋管理部門(mén)進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記，就是可以買(mǎi)的。房屋出售即轉(zhuǎn)讓只要能辦理產(chǎn)權(quán)變更就能夠進(jìn)行房屋物權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)褪强梢栽俅纬鍪鄣摹５?，需要注意的?wèn)題有房屋能否及時(shí)執(zhí)行。
法院拍賣(mài)的房子可以購(gòu)買(mǎi)，依法執(zhí)行各項(xiàng)規(guī)定，符合條件的競(jìng)拍者就可以購(gòu)買(mǎi)法拍房。司法拍賣(mài)的房子指的是遭法院強(qiáng)制執(zhí)行拍賣(mài)的房屋。但是法拍屋并不一定是從銀行查封而來(lái)的，私人查封也有。多數(shù)房屋都有向銀行貸款，銀行貸款出去時(shí)都會(huì)辦理設(shè)定抵押權(quán)，拍賣(mài)時(shí)銀行有優(yōu)先受償權(quán)。參加竟拍后，一旦成交，是不能辦理按揭貸款的，竟買(mǎi)人一般需要在很短的時(shí)間內(nèi)一次性交齊全部款項(xiàng)。
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司法拍賣(mài)的房子可以買(mǎi)嗎司法拍賣(mài)的房子可以買(mǎi)。當(dāng)事人需要支付成交價(jià)一定比例的款項(xiàng)作為定金、簽訂拍賣(mài)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，支付全部?jī)r(jià)款后提交轉(zhuǎn)讓合同、房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表、拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)、生效的判決書(shū)、身份證、戶(hù)口簿、婚姻證明、完稅憑證等至房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理過(guò)戶(hù)登記。
2021.11.22 149 -
司法拍賣(mài)的房子可以買(mǎi)嗎？司法拍賣(mài)的房子可以買(mǎi)。司法拍賣(mài)的房子價(jià)格要低于同時(shí)期的市場(chǎng)房?jī)r(jià)，會(huì)吸引人去購(gòu)買(mǎi)，司法拍賣(mài)的房子是需要一次性付全款的，也要根據(jù)自己的實(shí)際情況而定，是否適合購(gòu)買(mǎi)司法拍賣(mài)房。
2020.05.02 289 -
法院拍賣(mài)房可以買(mǎi)嗎？法院拍賣(mài)房就是遭法院強(qiáng)制執(zhí)行拍賣(mài)的房屋。當(dāng)債務(wù)人(業(yè)主)無(wú)力履行按揭合約或無(wú)法清償債務(wù)時(shí)，而被債權(quán)人經(jīng)由各種司法程序向法院聲請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，將債務(wù)人名下房屋拍賣(mài)，以拍賣(mài)所得價(jià)金滿足債權(quán)。法院拍賣(mài)的房子可以購(gòu)買(mǎi)，依法執(zhí)行各項(xiàng)規(guī)定，符合條件的競(jìng)拍者
2020.08.04 403
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法院拍賣(mài)在拍賣(mài)公司拍賣(mài)過(guò)的房子可以賣(mài)嗎
法院委托拍賣(mài)公司拍賣(mài)的房子可以買(mǎi)。強(qiáng)制執(zhí)行拍賣(mài)的房子是經(jīng)法院裁判后產(chǎn)權(quán)相對(duì)清晰的房產(chǎn)。按照規(guī)定，進(jìn)入拍賣(mài)程序的房產(chǎn)已經(jīng)解除抵押，產(chǎn)權(quán)已經(jīng)理順，卷入債務(wù)糾紛的可能性很小。但應(yīng)與相關(guān)拍賣(mài)公司咨詢(xún)聯(lián)系，了解
2022-04-04 15,340 -
法院拍賣(mài)公司拍賣(mài)的房子可以買(mǎi)嗎
法院委托拍賣(mài)公司拍賣(mài)的房子可以買(mǎi)。強(qiáng)制執(zhí)行拍賣(mài)的房子是經(jīng)法院裁判后產(chǎn)權(quán)相對(duì)清晰的房產(chǎn)。按照規(guī)定，進(jìn)入拍賣(mài)程序的房產(chǎn)已經(jīng)解除抵押，產(chǎn)權(quán)已經(jīng)理順，卷入債務(wù)糾紛的可能性很小。但應(yīng)與相關(guān)拍賣(mài)公司咨詢(xún)聯(lián)系，了解
2022-04-02 15,340 -
法院委托拍賣(mài)公司拍賣(mài)的房子可以買(mǎi)嗎
法院委托拍賣(mài)公司拍賣(mài)的房子可以買(mǎi)。強(qiáng)制執(zhí)行拍賣(mài)的房子是經(jīng)法院裁判后產(chǎn)權(quán)相對(duì)清晰的房產(chǎn)。按照規(guī)定，進(jìn)入拍賣(mài)程序的房產(chǎn)已經(jīng)解除抵押，產(chǎn)權(quán)已經(jīng)理順，卷入債務(wù)糾紛的可能性很小。但應(yīng)與相關(guān)拍賣(mài)公司咨詢(xún)聯(lián)系，了解
2022-03-15 15,340 -
在法院拍賣(mài)賣(mài)的房子可以買(mǎi)嗎？
司法拍賣(mài)的房子能買(mǎi)。根據(jù)《人民法院民事執(zhí)行中拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第十三條的規(guī)定，拍賣(mài)不動(dòng)產(chǎn)、其他財(cái)產(chǎn)權(quán)或者價(jià)值較高的動(dòng)產(chǎn)的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)于拍賣(mài)前向人民法院預(yù)交保證金。申請(qǐng)執(zhí)行人參加競(jìng)買(mǎi)的，可以不預(yù)交保
2022-06-07 15,340
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00:53
已抵押的房子法院能拍賣(mài)嗎已抵押的房子法院能夠拍賣(mài)。人民法院對(duì)于可能由于當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對(duì)方當(dāng)事人的申請(qǐng)，作出財(cái)產(chǎn)保全的裁定。在具體的實(shí)踐當(dāng)中，只要申請(qǐng)人提供擔(dān)保，人民法院通常都會(huì)進(jìn)行裁定保全。 根據(jù)《最高人民
7,397 2022.05.11 -
01:20
法院房產(chǎn)拍賣(mài)程序法院拍賣(mài)房子的流程如下： 1、先至房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。 2、委托評(píng)估公司對(duì)查封的房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。 3、評(píng)估結(jié)果出來(lái)之后，根據(jù)評(píng)估價(jià)值，確定拍賣(mài)的保留價(jià)格。 4、委托拍賣(mài)公司對(duì)被查封的房屋進(jìn)行拍賣(mài)，拍賣(mài)活動(dòng)一般由拍賣(mài)公司組織實(shí)施
4,166 2021.03.24 -
01:23
房子被法院拍賣(mài)應(yīng)該如何辦即使作為被執(zhí)行人房子被法院拍賣(mài)，作為被執(zhí)行人依然享有以下權(quán)利：1、保留本人及家屬生活的必須費(fèi)用。2、對(duì)評(píng)估、拍賣(mài)活動(dòng)提出意見(jiàn)、建議，尤其在房子評(píng)估價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)的時(shí)候一定要及時(shí)向法院提出反對(duì)意見(jiàn)要求重新評(píng)估。3、如果執(zhí)行人員存在違法違紀(jì)
1,915 2022.04.15
