農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)(商業(yè)住房拆遷標(biāo)準(zhǔn))
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農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn) (1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積； (2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補償，計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用。
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房屋拆遷的補償方式有： 1、異地安置； 2、回遷安置； 3、給付一定的補償金。
農(nóng)村住房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)：被征收房屋價值的補償；房屋征收引起的搬遷，臨時安置補償；補償因房屋征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失。
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