房屋拆遷時承租人能獲得的補償條件有哪些
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房屋拆遷不僅需要照顧房屋所有人的利益，對于該房屋的的承租人的合法利益也同樣不能侵害，有一下幾種情形： 情形一：解除租賃協(xié)議 房屋拆遷時，如果承租人與房屋產(chǎn)權(quán)人達成協(xié)議，解除租賃合同的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償，不再給與承租人補償。 情形二：未解除租賃協(xié)議 1、產(chǎn)權(quán)置換重新訂立租賃合同 被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。 2、承租人獲得費用 3、搬遷補助費：按照建筑面積或合作規(guī)定進行計算 拆遷非住宅房屋的，搬遷補助費包括： (1)設(shè)備搬遷，安裝費用; (2)無法恢復使用的設(shè)備按照重置價結(jié)合成新結(jié)算的費用 4、停產(chǎn)停業(yè)損失 按照建筑面積每平方米500元至1500元的標準給予一次性停產(chǎn)停業(yè)綜合補助費用。
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房屋的承租人能夠獲得的拆遷補償： （一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
承租人可以按照租賃合同的約定獲得搬遷補助、停產(chǎn)停業(yè)損失等補助款。因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費。
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房屋承租人能獲得哪些補償房屋承租人一般不能獲得房屋征收的補償，房屋征收的補償包括房屋價值的補償、搬遷費和臨時安置費、以及停產(chǎn)停業(yè)損失的補償?shù)龋菍儆诜课莸乃袡?quán)人的，但是承租人一般可以獲得租金或者搬遷的補償。 《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定，作出房屋
2020.10.27 258 -
房屋拆遷承租人能得到哪些補償作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： （一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和
2020.01.13 203 -
公房拆遷承租人能獲得補償嗎1、公房承租人，是指與公房的所有權(quán)人或代管人簽訂了房屋租賃合同，依法履行合同約定的權(quán)利和義務，并依法取得公房租賃憑證的承租人。公有居住房屋是指政府和單位分配給職工和解放時收歸國有，并且租金按照政府規(guī)定的租金標準執(zhí)行的居住房屋。如果遇到房屋征
2021.10.13 440
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房屋的承租人能獲得哪些拆遷補償？
房屋的承租人能夠獲得的： 1、解除租賃協(xié)議時，如果承租人與房屋產(chǎn)權(quán)人達成協(xié)議，解除租賃合同的，或者被人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償，不再給與承租人補償。 2、未解除租賃協(xié)議2.1產(chǎn)
2022-08-23 15,340 -
拆遷時，承租人是否有權(quán)獲得補償，房屋拆遷時，能獲得拆遷補償金？
拆遷租賃房屋過程中，被拆遷人有權(quán)獲得補償，承租人也有權(quán)獲得損失賠償。房屋拆遷時，如果承租人與房屋產(chǎn)權(quán)人達成協(xié)議，解除租賃合同的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償，不再給與承
2022-03-08 15,340 -
房屋的承租人能夠獲得哪些拆遷補償
目前，并沒有法律明確規(guī)定房屋的承租人是否能夠獲得拆遷補償，能夠獲得哪些拆遷補償。一般在租賃合同中會約定房屋拆遷時的處理辦法，應依照合同約定處理?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十七條規(guī)定，作出房屋征
2022-06-01 15,340 -
拆遷房承租人能獲得哪些補償
1、搬遷費，又稱搬遷補助費 拆遷人應當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。如果被拆遷人與承租人就該項費用有約定的，按約定辦理；若無約定的，則當房屋由房屋承租人使用時，發(fā)給房屋承租人。 2、提前搬遷
2022-06-28 15,340
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沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補償沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補償，需要具體分析： 1、房屋買賣尚未過戶的有補償款，補償款是支付給原房主的，可以向原房主要求賠償； 2、房屋沒有取得相應的建房審批手續(xù)、無法辦理房產(chǎn)證的，要區(qū)分房屋是否屬于違章建筑，屬于違章建筑的不能得到補償
1,101 2022.06.22 -
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承租農(nóng)村土地修建廠房拆遷能否獲得補償承租農(nóng)村土地修建廠房拆遷可以獲得補償?shù)?，但是不能要求政府支付土地補償費，可以要求退還土地租金，因為土地是租賃的，不是由其所有的，土地補償費應當支付給土地所有人。至于租賃土地上的廠房，被政府拆遷了的，被拆遷人可以要求政府支付補償。補償?shù)膬?nèi)容包
1,789 2021.04.25 -
01:28
承租國有土地上房屋的企業(yè)能否獲得補償承租國有土地上房屋的企業(yè)在拆遷中可以獲得補償。根據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例關(guān)于拆遷補償?shù)囊?guī)定，對于承租國有土地上房屋的企業(yè)，在拆遷時，應當給予搬遷補償、臨時安置補償和停產(chǎn)停業(yè)損失補償。除以上補償外，決定拆遷的政府機關(guān)還應制定補助、獎勵辦
441 2021.04.25
