法院拍賣(mài)的房子沒(méi)人買(mǎi)了怎么辦
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最高人民法院《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第十九條規(guī)定：“拍賣(mài)時(shí)無(wú)人競(jìng)買(mǎi)或者競(jìng)買(mǎi)人的最高應(yīng)價(jià)低于保留價(jià)，到場(chǎng)的申請(qǐng)執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人申請(qǐng)或者同意以該次拍賣(mài)所定的保留價(jià)接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將該財(cái)產(chǎn)交其抵債?！蓖瑫r(shí)本法第二十七條規(guī)定：“對(duì)于第二次拍賣(mài)仍流拍的動(dòng)產(chǎn)，人民法院可以依照本規(guī)定第十九條的規(guī)定將其作價(jià)交申請(qǐng)執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人抵債。申請(qǐng)執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人拒絕接受或者依法不能交付其抵債的，人民法院應(yīng)當(dāng)解除查封、扣押，并將該動(dòng)產(chǎn)退還被執(zhí)行人。”
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法院拍賣(mài)的房子沒(méi)人買(mǎi)最后可以將所拍賣(mài)的房屋按第三次拍賣(mài)的保留價(jià)以物折價(jià)抵債，抵償給債權(quán)人；再行變賣(mài)時(shí)可以酌情降價(jià)，但每次降低的數(shù)額不得超過(guò)前次保留價(jià)的百分之二十。
沒(méi)有完全產(chǎn)權(quán)和被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)的家屬生活必須的房屋法院不能拍賣(mài)。在訴訟過(guò)程中法院在案件原告提出查封申請(qǐng)的情況下通過(guò)司法的途徑把被告所屬名下的房產(chǎn)查封，被查封后的房產(chǎn)不能進(jìn)行過(guò)戶、抵押等手續(xù)。被執(zhí)行人名下有其他房屋、被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋、申請(qǐng)人提供居住房屋或同意扣除租金，可以拍賣(mài)。
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法院拍賣(mài)房子流拍了怎么辦拍賣(mài)時(shí)無(wú)人競(jìng)拍或者競(jìng)拍人的最高應(yīng)價(jià)低于保留價(jià)人民法院資產(chǎn)拍賣(mài)流拍后可以再次復(fù)拍，但是復(fù)拍次數(shù)有限，動(dòng)產(chǎn)拍賣(mài)以兩次為限，在60日內(nèi)再行拍賣(mài)，不動(dòng)產(chǎn)拍賣(mài)以三次為限。
2021.10.10 1,228 -
司法拍賣(mài)的房子沒(méi)人拍怎么辦人民法院會(huì)對(duì)要拍賣(mài)的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行三次拍賣(mài)，如果三次拍賣(mài)都流拍的，會(huì)將房屋交給債權(quán)人，債權(quán)人拒絕受領(lǐng)的，法院會(huì)作出變賣(mài)公告，沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)的會(huì)退還被執(zhí)行人。
2020.04.06 932
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法院拍賣(mài)的拍賣(mài)房沒(méi)人買(mǎi)怎么辦
根據(jù)規(guī)定法院的拍賣(mài)房沒(méi)人買(mǎi)標(biāo)準(zhǔn)如下:歸被執(zhí)行人，也就是業(yè)主 司法拍賣(mài)的房產(chǎn)，未出法院的拍賣(mài)成交裁定書(shū)前，都屬業(yè)主，即被執(zhí)行人所有。 拍賣(mài)房產(chǎn)流拍后，可再拍賣(mài)。共再可拍賣(mài)二次。每次可按上次保留價(jià)降價(jià)最多
2022-08-02 15,340 -
買(mǎi)的房子被法院拍賣(mài)了怎么辦
在強(qiáng)制執(zhí)行過(guò)程中，法院可以主持拍賣(mài)，競(jìng)拍到的人如果不買(mǎi)，保證金會(huì)被沒(méi)收。被執(zhí)行人想要賣(mài)掉被查封的房產(chǎn)，在查封期間，不能過(guò)戶，但是合同是否有效，需要結(jié)合具體情況來(lái)看?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于當(dāng)前形勢(shì)下審理民商
2022-04-27 15,340 -
法院拍賣(mài)房子沒(méi)人賣(mài)怎么辦
1，根據(jù)法律規(guī)定拍賣(mài)不成或者無(wú)法拍賣(mài)的財(cái)產(chǎn)，人民法院可以根據(jù)拍賣(mài)情況和市場(chǎng)價(jià)值作價(jià)給付債權(quán)人的。2，你要想購(gòu)買(mǎi)首先應(yīng)該和執(zhí)行法院鑒定執(zhí)行法官溝通明白（你懂得什么意思吧），然后還要找銀行“說(shuō)了算“”的溝
2022-02-02 15,340 -
房子法院拍賣(mài)流拍了怎么辦法院判我買(mǎi)房人已流拍我該怎么辦
經(jīng)過(guò)三次拍賣(mài)流拍，依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》（法釋（2004）16號(hào)）第二十八條規(guī)定，已經(jīng)不能再進(jìn)行拍賣(mài)，但你可以申請(qǐng)以保留價(jià)抵債。 附：《最高人民法院關(guān)于人民法院
2022-03-18 15,340
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00:55
房子被法院查封了多久拍賣(mài)一般情況下法院拍賣(mài)房子會(huì)在6個(gè)月左右完成，對(duì)于拍賣(mài)房子的時(shí)間并沒(méi)有相關(guān)的法律規(guī)定，而且被查封的房產(chǎn)法院也是會(huì)及時(shí)拍賣(mài)掉的。在拍賣(mài)之前也會(huì)有專門(mén)的工作人員對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，只有確定了最終的房屋價(jià)值之后，才能夠進(jìn)入到正式的拍賣(mài)程序當(dāng)中，不然
5,146 2022.04.17 -
01:23
房子被法院拍賣(mài)應(yīng)該如何辦即使作為被執(zhí)行人房子被法院拍賣(mài)，作為被執(zhí)行人依然享有以下權(quán)利：1、保留本人及家屬生活的必須費(fèi)用。2、對(duì)評(píng)估、拍賣(mài)活動(dòng)提出意見(jiàn)、建議，尤其在房子評(píng)估價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)的時(shí)候一定要及時(shí)向法院提出反對(duì)意見(jiàn)要求重新評(píng)估。3、如果執(zhí)行人員存在違法違紀(jì)
1,915 2022.04.15 -
00:53
已抵押的房子法院能拍賣(mài)嗎已抵押的房子法院能夠拍賣(mài)。人民法院對(duì)于可能由于當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對(duì)方當(dāng)事人的申請(qǐng)，作出財(cái)產(chǎn)保全的裁定。在具體的實(shí)踐當(dāng)中，只要申請(qǐng)人提供擔(dān)保，人民法院通常都會(huì)進(jìn)行裁定保全。 根據(jù)《最高人民
7,401 2022.05.11
