房屋租賃合同糾紛的案例
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合同糾紛您好，需要按照合同約定處理，違約的可按照下列規(guī)定處理，協(xié)商不成，可訴訟處理。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。合同的解除您好，對(duì)于合同解除，主要是合同履行目的不能才導(dǎo)致合同的解除。負(fù)有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/hetong/hetongweiyue_wyj/">違約金或者賠償實(shí)際損失，具體而言：第一，如果雙方有約定的按約定第二，沒有約定的按照實(shí)際損失來賠償?shù)谌瑢?shí)際損失包括直接損失，可預(yù)期利益的損失等損失。
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案例一：新任租客要換鎖大部分租房者都沒有換鎖的意識(shí)，但是這關(guān)系著租房者的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。記者了解到，曾經(jīng)就有一位租房者在租下房子后沒有換鎖，以至于后來有人用鑰匙打開門進(jìn)屋進(jìn)行盜竊，雖然只損失了小部分的財(cái)務(wù)，但是，萬一出現(xiàn)其他意外就不值得了。 案例二：買賣不破租賃有一名客戶剛簽訂了兩年的租約，但其房主在沒有提前三個(gè)月把房屋即將轉(zhuǎn)讓的事實(shí)告知租客的情況下，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)售。而新房主不愿續(xù)租。租客亦因租約沒到期，不愿搬走，遭到新舊房主的逼遷。最終，經(jīng)中介協(xié)調(diào)，舊房主愿意賠償違約金，并答應(yīng)盡快幫租客另覓住處。
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車輛租賃合同糾紛案例被告：某汽車租賃公司 案情： 2005年7月12日，潘某與某汽車租賃公司簽訂《汽車委托租賃代理合同書》，委托方為潘某，代理人為某汽車租賃公司，承租人為依照汽車租賃合同的約定，合法使用租賃車輛的單位或個(gè)人。合同簽訂當(dāng)日，潘某與汽車租賃公司辦理
2021.02.07 782 -
房屋租賃合同糾紛房屋租賃糾紛怎么處理對(duì)房屋租賃合同糾紛最有效的處理方法就是起訴。在起訴之前當(dāng)然應(yīng)該先由雙方當(dāng)事人自行協(xié)商處理，協(xié)商不成的話，起訴的時(shí)候要準(zhǔn)備好民事訴訟狀，房屋租賃合同糾紛，本人的身份證等有效材料，應(yīng)該到房屋所在地或被告人所在地的法院起訴。
2020.03.06 294 -
房屋租賃合同糾紛是案由嗎出租人拒絕退還定金的，承租人可以向當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)或者派出所求助，共同進(jìn)行調(diào)解協(xié)商。承租人也可以根據(jù)雙方簽訂的《房屋租賃合同》向法院起訴，準(zhǔn)備當(dāng)時(shí)簽訂的《房屋租賃合同》和當(dāng)時(shí)收取的定金收據(jù)作為上訴材料，并可以請(qǐng)求法院返還定金或支付違約金，以維護(hù)其
2022.04.13 829
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房屋租賃合同糾紛案例
合同糾紛您好，需要按照合同約定處理，違約的可按照下列規(guī)定處理，協(xié)商不成，可訴訟處理。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。當(dāng)事人一
2022-04-12 15,340 -
房屋租賃糾紛應(yīng)如何處理房屋租賃糾紛案例
解決房屋租賃糾紛主要有四種方式，即和解、調(diào)解、仲裁和訴訟。 1、解決糾紛是房屋租賃合同糾紛解決機(jī)制中最常用的方式之一，是指房屋租賃合同雙方通過口頭或書面協(xié)商、相互妥協(xié)和讓步，最終解決糾紛的方式。但和解
2021-10-31 15,340 -
租賃合同糾紛案例
前兩年我們家租了別人的一塊地，以前這戶人家把這塊是給XXX種的，現(xiàn)在租給我們家了，我們租了以后，就跟XXX說明了這塊地被我們租了，租主也告訴過他，然后我們家就和XXX說了，如果這塊地你想種，就給你種，
2022-01-12 15,340 -
房屋租賃糾紛的案例及案例分析
胡女士在大拇指廣場(chǎng)租了一間20平柜臺(tái)位作為美甲生意用，租賃協(xié)議約定：“租金支付方式三個(gè)月為一期，三個(gè)月付一次，押金為貳萬元整在合同期內(nèi)。任何一方需終止合同，需至少提前二個(gè)月通知對(duì)方。如果合同期未滿，胡
2021-04-06 15,340
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房屋租賃合同糾紛由誰管轄對(duì)于房屋租賃合同糾紛在《民事訴訟法》中管轄權(quán)的規(guī)定存在如下兩種不同的情形： 1、如房屋租賃合同訂立雙方簽訂了有效的仲裁協(xié)議，則在該合同出現(xiàn)糾紛時(shí)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)根據(jù)《民事訴訟法》第一百二十四條及《仲裁法》的有關(guān)規(guī)定，向約定的仲裁委員會(huì)提起仲裁，
4,220 2022.04.15 -
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房屋租賃合同糾紛可以約定管轄嗎房屋租賃合同糾紛不可以約定管轄。因?yàn)椋课葑赓U合同糾紛屬于《民事訴訟法》第三十三條規(guī)定的專屬管轄；《民事訴訟法》第三十四條規(guī)定，合同當(dāng)事人可以對(duì)糾紛的管轄法院進(jìn)行約定，但是不能違反《民事訴訟法》關(guān)于專屬管轄的規(guī)定。 房屋租賃合同糾紛的管轄法
1,339 2022.04.15 -
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房屋租賃合同糾紛管轄該如何確定確定糾紛案件的管轄法院，首先應(yīng)確定地域管轄，即應(yīng)當(dāng)由何地的法院管轄，其次再確定級(jí)別管轄，即哪個(gè)級(jí)別的法院對(duì)該糾紛案件有管轄權(quán)。 關(guān)于房屋租賃合同的地域管轄問題，一般的民事案件中，案件由被告住所地的人民法院進(jìn)行管轄。但根據(jù)最高人民法院關(guān)于適用
1,781 2022.04.17
