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離婚時可以分割一方婚前財產(chǎn)嗎?

2022-11-03 16:31

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情況一:夫妻雙方婚后共同買房的,離婚時不論房產(chǎn)證上是哪一方的名字,還是夫妻雙方的名字,都將按共同財產(chǎn)進行分割。 情況二:夫妻一方在婚前全款買房,且所購房產(chǎn)取得了房產(chǎn)證的,離婚時另一方無權(quán)分割房產(chǎn)。 情況三:夫妻一方婚前貸款買房,并取得了房產(chǎn)證,婚后夫妻二人共同還貸的,將按照共同財產(chǎn)進行分割。但是,如果夫妻一方有證據(jù)證明自己的還貸資金屬于個人婚前財產(chǎn)的,那么房屋增值及共同還貸部分,將不會被認定為共同財產(chǎn)(這種情況較為復雜)。 情況四:夫妻一方婚前付了部分房款,婚后夫妻共同還貸,且此時才取得房產(chǎn)證的,離婚時房產(chǎn)將按照婚前婚后兩部分分割。 情況五:離婚時,房產(chǎn)未取得所有權(quán)或者房產(chǎn)所有權(quán)存在爭議,且夫妻雙方協(xié)商不了的,法院不宜判決該房產(chǎn)所有權(quán)的歸屬。 情況六:婚前雙方共同買房,但房產(chǎn)證上只有一方的名字,在離婚時若另一方不承認對方有過出資行為或另一方無證據(jù)證明自己有過出資行為的,法律無力保護。

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章法律師

廣東律參律師事務所

一方婚前財產(chǎn)買房的情況下,在離婚時一般不分割。根據(jù)相關(guān)歸你管,一方的婚前財產(chǎn);一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn);一方專用的生活用品等財產(chǎn),一般應當歸一方的財產(chǎn),在離婚時不參與財產(chǎn)分割。

孟金龍律師

北京市京師律師事務所

離婚婚前財產(chǎn)一般不會分割,夫妻另有約定的除外。我國法律規(guī)定,離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。

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