公租房夫妻夫妻共同承租的情形有哪些?
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按照法律規(guī)定，夫妻共同居住的公租房，具有下列情形之一的，離婚后，雙方均可承租： 1.婚前由一方承租的公房，婚姻關(guān)系存續(xù)5年以上的； 2.婚前一方承租的本單位的房屋，離婚時(shí)，雙方均為本單位職工的； 3.一方婚前借款投資建房取得的公房承租權(quán)，婚后夫妻共同償還借款的； 4.婚后一方或雙方申請(qǐng)取得公房承租權(quán)的； 5.婚前一方承租的公房，婚后因該承租房屋拆遷而取得房屋承租權(quán)的； 6.夫妻雙方單位投資聯(lián)建或聯(lián)合購置的共有房屋的； 7.一方將其承租的本單位的房屋，交回本單位或交給另一方單位后，另一方單位另給調(diào)換房屋的； 8.婚前雙方均租有公房，婚后合并調(diào)換房屋的； 但是，由于夫妻離婚后如果繼續(xù)住在一起，難免發(fā)生糾紛。所以，法院在分割公租房時(shí)，一般會(huì)將房屋的租賃權(quán)歸一方享有。
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《民法典》規(guī)定屬于夫妻共有房產(chǎn)的情形有婚后購買的房產(chǎn)、婚前購買但是以共同財(cái)產(chǎn)還債等。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，夫妻雙方對(duì)于共有的財(cái)產(chǎn)，具有平等的處置權(quán)。
夫妻共同居住的公房已取得產(chǎn)權(quán)的可以承租。共有產(chǎn)權(quán)房可以出租的，已購共有產(chǎn)權(quán)公房用于出租的，購房人和代持機(jī)構(gòu)按照所占房屋產(chǎn)權(quán)份額獲得租金收益的相應(yīng)部分，具體應(yīng)在購房合同中約定。
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