離婚時房產(chǎn)證寫孩子的名字還能分割嗎
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一般來講，孩子名下的房產(chǎn)原則上產(chǎn)權(quán)人就是小孩，夫妻雙方均無權(quán)處分，也就不可請求分割。一方面，根據(jù)有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)管理的規(guī)定，只有在房地產(chǎn)管理部門登記并取得房屋權(quán)屬證書的人，才是房屋的所有權(quán)人。如城市房地產(chǎn)管理法第五十九條規(guī)定：“國家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度?！倍冻鞘蟹课輽?quán)屬登記管理辦法》第五條規(guī)定：“房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)并對房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)利的唯一合法憑證。依法登記的房屋權(quán)利受國家法律保護(hù)。”從中可以看出，以未成年人名義購房且房產(chǎn)證上的名字是未成年人的，產(chǎn)權(quán)人只能是該未成年人。 另一方面，父母將所購房屋，無償?shù)怯浗o未成年子女，實(shí)際上屬于父母對子女的財產(chǎn)贈與，且不動產(chǎn)經(jīng)過辦理登記即為實(shí)際交付履行，贈與關(guān)系成立。
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父母將購買的房屋無償?shù)怯浀轿闯赡曜优拿拢瑢?shí)際上是父母對子女的財產(chǎn)贈與，不動產(chǎn)登記是實(shí)際交付和履行，已經(jīng)建立了贈與關(guān)系。公民之間建立捐贈關(guān)系，應(yīng)該要以捐贈財產(chǎn)的交付為基礎(chǔ)。贈與人明確表示將贈與未成年人的，應(yīng)該要承認(rèn)贈與物是未成年人的個人財產(chǎn)。父母雙方都沒有權(quán)利處置這所房子。
《婚姻法》有規(guī)定，離婚只能分割共同財產(chǎn)，婚前財產(chǎn)和子女財產(chǎn)均不能分割。 如果孩子未成年，財產(chǎn)可由監(jiān)護(hù)人代管，但無權(quán)分割。
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房產(chǎn)證上寫孩子名字離婚是否能分割房產(chǎn)證上寫的孩子的名字，離婚不能分割。由于我國不動產(chǎn)登記在誰的名下就屬于誰的財產(chǎn)，因此該財產(chǎn)不屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚是不能分割的。房產(chǎn)證是指購房者通過交易取得房屋合法所有權(quán)，可以依法行使占有、使用、收益和處分所購房屋的權(quán)利的證件。根據(jù)202
2022.04.16 1,641 -
離婚時房子寫孩子的名字財產(chǎn)怎么分割離婚房子寫孩子的名字可以視為對孩子的贈與，不用進(jìn)行分割。離婚財產(chǎn)分割的規(guī)定：夫妻各方財產(chǎn)歸各自所有；夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
2021.04.13 163 -
房子寫孩子的名字離婚時如何分割夫妻關(guān)系存續(xù)期間購買的房產(chǎn)，在產(chǎn)權(quán)證上只寫明了其子女的名字，要明確該項(xiàng)不動產(chǎn)的所有權(quán)，就只能依據(jù)產(chǎn)權(quán)證上寫明的產(chǎn)權(quán)人來判斷。也就是說，該房產(chǎn)證上寫的所有人是其子女。在離婚時，夫妻不能把該房產(chǎn)作為夫妻共同財產(chǎn)來分割。
2021.01.13 145
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房產(chǎn)證寫的孩子名字離婚時能分割嗎
房產(chǎn)證寫的孩子名字，離婚不能分割。因?yàn)樵谖覈粍赢a(chǎn)登記在誰的名下就屬于誰的財產(chǎn)，所以該房產(chǎn)不屬于夫妻共同財產(chǎn)離婚是不予分割。房產(chǎn)證是指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使
2022-06-05 15,340 -
房產(chǎn)證寫的孩子名字離婚能分割嗎
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2022-05-11 15,340 -
房產(chǎn)證寫的孩子的名字離婚能分割嗎
房產(chǎn)證寫的孩子名字，離婚不能分割。因?yàn)樵谖覈粍赢a(chǎn)登記在誰的名下就屬于誰的財產(chǎn)，所以該房產(chǎn)不屬于夫妻共同財產(chǎn)離婚是不予分割。房產(chǎn)證是指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使
2022-06-01 15,340 -
房產(chǎn)證上寫孩子的名字離婚時是否能分割？
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2022-06-04 15,340
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房產(chǎn)證上能加孩子的名字嗎房產(chǎn)證上可以加孩子的名字。只要房產(chǎn)證的所有權(quán)人，同意在房產(chǎn)證上加孩子的名字，就可以在房產(chǎn)證上加上孩子的名字。孩子作為獨(dú)立的民事主體，名字可以被加在房產(chǎn)證上。在房產(chǎn)證上加孩子的名字，屬于將房產(chǎn)所有權(quán)贈與一部分給孩子，對于限制民事行為主體，純獲
30,157 2022.10.06 -
01:15
房產(chǎn)證上是妻子的名字,離婚時怎么分如果房子是婚后用夫妻共同財產(chǎn)購買，即使房產(chǎn)證上只有妻子的名字，離婚時也應(yīng)當(dāng)作為夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分配，男女雙方各占一半。如果房子是妻子在結(jié)婚前以其個人財產(chǎn)購買，則該房產(chǎn)是妻子的婚前個人財產(chǎn)，離婚時男方無權(quán)分割。 如果房子是在婚后購買，但購買資
1,856 2023.01.04 -
00:51
房子別人名字離婚財產(chǎn)如何分割房子別人名字，離婚財產(chǎn)分割的規(guī)定如下： 1、如果房屋產(chǎn)權(quán)證上有第三人共有的名稱，這種情況涉及案外人的權(quán)益，一般在離婚案件中不會處理； 2、涉及第三人出資的，可以一并收集涉及債務(wù)或者贈與的相關(guān)證據(jù)； 3、離婚時，只能夠分割夫妻共同財產(chǎn)，不可以
758 2022.04.25
