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老婆離婚后名字寫老公的是不是分到房子里

2022-09-05 14:45

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2022-09-05回復(fù)

房產(chǎn)是在結(jié)婚后購買的,為夫妻共同財產(chǎn),房產(chǎn)證上的名字是誰不影響房產(chǎn)的權(quán)屬份額,原則上按照購房時雙方父母各自的出資比例確定所占份額(須有出資的具體證據(jù)),在婚姻存續(xù)期間(離婚前)男方以個人名義賣房辦過戶手續(xù)時需要未婚證明或女方也要到場面簽,所以不存在私下處理的問題;若在離婚后,處分房產(chǎn)須提供離婚判決書或有民證部門蓋章的離婚協(xié)議(一般也會要求另一方到場確認(rèn)),最好的辦法是在未分割房產(chǎn)前繼續(xù)居住。

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1、房子是婚前買的,房產(chǎn)證是男方的名字,那離婚時,這房子的產(chǎn)權(quán)是男方的,屬于個人財產(chǎn),女方?jīng)]有權(quán)利分割。 2、但根據(jù)規(guī)定,如果婚后共同歸還了貸款或者借款,女方有權(quán)對共同還款部分和相應(yīng)的房產(chǎn)的增值部分獲得補償,補償?shù)木唧w金額要根據(jù)實際情況詳細(xì)計算。

趙麗律師

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要按房子購買的時間和出資方?jīng)Q定。女方婚前以個人財產(chǎn)全款購買,那么離婚后該房子就是女方婚前的個人財產(chǎn),離婚時仍歸女方所有。如果是婚后雙方夫妻用共同財產(chǎn)購買的,那么就是夫妻共同財產(chǎn)。即使只寫了女方名字,離婚時仍按夫妻共同財產(chǎn)來分割。

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