以婚前財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的住房離婚后屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎
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夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭購(gòu)買房屋并按揭貸款，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下，該房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，同樣的，按揭貸款為個(gè)人債務(wù)。對(duì)于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購(gòu)房時(shí)，其也共同出資的，在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，該房屋仍為產(chǎn)權(quán)證登記人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，剩余未還的債務(wù)為其個(gè)人債務(wù)。對(duì)于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，配偶方有證據(jù)證明婚前購(gòu)房時(shí)其也共同出資，且同時(shí)有證據(jù)證明其婚前是基于雙方均認(rèn)可所購(gòu)房屋為共同所有的前提下進(jìn)行出資的，則雖然該房產(chǎn)登記在一方名下，仍應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，分割時(shí)應(yīng)按共同財(cái)產(chǎn)的分割原則進(jìn)行處理，同樣的，其按揭貸款債務(wù)為共同債務(wù)。
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婚前購(gòu)買的房子婚后是不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)的。因?yàn)槲覈?guó)法律規(guī)定，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)是夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，一般包括： 1、工資，獎(jiǎng)金和勞務(wù)報(bào)酬； 2、通過(guò)生產(chǎn)，經(jīng)營(yíng)或者投資取得的收益； 3、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益； 4、因?yàn)槔^承或者受贈(zèng)取得的財(cái)產(chǎn)等?；榍百?gòu)買的財(cái)產(chǎn)婚后不會(huì)轉(zhuǎn)化為婚后共同財(cái)產(chǎn)是對(duì)當(dāng)事人權(quán)利的保護(hù)。
婚前財(cái)產(chǎn)在婚后的形式轉(zhuǎn)換，不影響財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)。價(jià)值獲得始于婚前，并不會(huì)因?yàn)榛橐鲫P(guān)系的延續(xù)而改變。因此夫妻一方以婚前保證金全額購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)或者其他財(cái)產(chǎn)仍然是婚前財(cái)產(chǎn)。如果另一方不出資，就不能主張房地產(chǎn)份額。
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婚前財(cái)產(chǎn)婚后買房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前財(cái)產(chǎn)婚后買房，如果是一方以婚前財(cái)產(chǎn)付首付，婚后共同還貸的，則該房產(chǎn)對(duì)應(yīng)的升值部分應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。其余情況下，夫妻一方以婚前存款全額購(gòu)置的房產(chǎn)或者其他財(cái)產(chǎn)，仍然屬于夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化。
2021.01.03 305 -
婚前購(gòu)買的房子婚后屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎1、由一方父母出資為子女購(gòu)買的房子，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該房子應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 2、一方在結(jié)婚前自己出資購(gòu)買的房子，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 3、一方在結(jié)婚前簽訂買房合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付的房子，如果
2021.01.14 171 -
婚前財(cái)產(chǎn)婚后購(gòu)買房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎用婚前財(cái)產(chǎn)在婚后購(gòu)買房產(chǎn)的一般認(rèn)定不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不進(jìn)行分割；但雙方有特殊約定的除外。
2021.02.09 188
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婚前婚后購(gòu)買房產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎
(一)婚前購(gòu)買的房產(chǎn) 1、結(jié)婚前，若是父母出錢買的房子，這個(gè)房子一般視為出錢一方的子女所得，屬于贈(zèng)與個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 2、結(jié)婚前，若是父母出錢買的房子，而且有明確是贈(zèng)與夫妻兩人的，那這則是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 (
2022-05-31 15,340 -
婚前購(gòu)買的房子婚后屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎
婚前購(gòu)買的房子，如果是登記在一方名下，在夫妻結(jié)婚后一般是不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果在結(jié)婚后加上了對(duì)方的名字屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定的財(cái)產(chǎn)為夫
2022-07-03 15,340 -
婚前婚后購(gòu)買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
婚前購(gòu)買的房產(chǎn)是否為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一般有三種情況： 1、婚前由一方個(gè)人全額出資購(gòu)買。以一方名義登記的，為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不分割共同財(cái)產(chǎn)。 二、婚前購(gòu)買的房屋，無(wú)論哪一方出資購(gòu)買，以兩人名
2021-12-31 15,340 -
婚前財(cái)產(chǎn)婚后購(gòu)房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？
婚前取得的財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有，婚姻存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)，一般情況下屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但對(duì)于婚前一方通過(guò)按揭購(gòu)買，婚后才取得房產(chǎn)證的房屋，不能機(jī)械地以取得房產(chǎn)證的時(shí)間來(lái)確定是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因?yàn)橘I房屋的錢是
2022-03-30 15,340
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婚前買房財(cái)產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前買房，不一定被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。能夠被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房產(chǎn)，需要滿足以下兩種條件：1、雙方共同出資購(gòu)置的房產(chǎn)；2、雖然是一方出資購(gòu)置房產(chǎn)，但是出資人同意將房產(chǎn)登記在另一方名下，或者登記在雙方名下，換句話說(shuō)，也就是愿意將房產(chǎn)的一半的
1,254 2022.04.15 -
00:52
婚前買的房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前買的房，在一般情況下都不能納入夫妻共同財(cái)產(chǎn)部分。具體來(lái)說(shuō)，這主要依據(jù)了我國(guó)民法典第1062條，以及第1063條的規(guī)定。根據(jù)民法典的規(guī)定，區(qū)分夫妻共同財(cái)產(chǎn)以及一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的關(guān)鍵在于，財(cái)產(chǎn)的取得時(shí)間是否是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)。換句話說(shuō)，一般
2,553 2022.04.15 -
01:37
婚前購(gòu)買的房子婚后屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前購(gòu)買的房子，如果是登記在一方名下，在夫妻結(jié)婚后一般是不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 如果在結(jié)婚后加上了對(duì)方的名字屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定的財(cái)產(chǎn)為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻對(duì)共
692 2022.05.24
