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我爸媽離婚!我媽盡身出戶!但我們的居住房是共同共有財(cái)產(chǎn)!我們要搬遷了!請(qǐng)問我媽還有分房財(cái)?shù)臋?quán)利嗎?

2018-06-17 18:34

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2018-06-17回復(fù)

共有財(cái)產(chǎn)如何分割?夫妻一方婚前購買的房屋,且付清全部房款,應(yīng)屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)離婚時(shí),另一方無權(quán)要求房產(chǎn)分割?;楹蠓蚱抟环揭詡€(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)購買的房屋,應(yīng)屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn),離婚時(shí),另一方無權(quán)要求分割。(一)婚前取得產(chǎn)權(quán)證的《婚姻法》規(guī)定:一方的婚前財(cái)產(chǎn),為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)。最高人民法院關(guān)于《婚姻法》司法解釋(一)同時(shí)規(guī)定:夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn),不因婚姻關(guān)系的延續(xù),而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。既然夫妻一方婚前付清了全部房款,并取得了房產(chǎn)證,那么該房屋無疑是婚前財(cái)產(chǎn)。所以,離婚時(shí),另一方無權(quán)要求分割。(二)婚后取得產(chǎn)權(quán)證的還是屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn),離婚時(shí),另一方無權(quán)要求分割。產(chǎn)權(quán)證雖然是物權(quán)憑證,但并不意味婚后取得產(chǎn)權(quán)證的房屋,就應(yīng)當(dāng)是婚后財(cái)產(chǎn),關(guān)鍵看出資情況,既夫妻一方在婚前是否已付清全部房款。

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