首次買房改名字需要哪些證件
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如果是第一次買全新的商品房，是不存在房產證改名字的問題的，因為開發(fā)商在辦理房產證時就會把購房者的名字直接登記上去。一般來說，需要房產證改名字的情況發(fā)生在三種情況下：買賣二手房;贈與;繼承。一、買賣二手房時：房產證如何改名字，房產證改名字需要什么材料實踐中，因為房屋買賣而需要房產證改名是最常見的情況。在如今高房價的時代，很多家庭都無力承擔一手的商品房的巨額價格，只能退而求其次，購買二手的房屋，這就產生了房產證改名的問題。買賣二手房時，房產證改名的程序如下： 1、買賣雙方簽訂二手房買賣合同; 2、繳納相關稅費; 3、買賣雙方當事人帶齊雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑據、房屋買賣合同以及房產證，前往房屋登記部門辦理過戶手續(xù); 4、如果買賣一方不能親自前往的話，需要去公證處辦理委托手續(xù)。二、贈與房屋時：房產證如何改名字，房產證改名字需要什么材料很多家庭會在家人之間贈與房屋，比如父母會把房子贈與給年幼的孩子，或者年老的父母將房屋贈與給子女以避免發(fā)生遺產糾紛。一般來說，在贈與房屋的情況下，房產證改名應當按照以下程序辦理： 1、訂立房屋贈與的書面合同; 2、房屋贈與的當事人憑原房屋所有權證、贈與合同，按規(guī)定繳納有關契稅; 3、辦理公證(各地在辦理公證方面具體存在不同); 4、辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)，即房產證改名。房屋贈與當事人到房地產管理部門辦理房產證改名時，應當提交申請書、身份證件、原房地產產權證、贈與書記公證書。三、繼承房屋時：房產證如何改名字，房產證改名字需要什么材料房屋所有權人去世后，必然會發(fā)生房屋繼承的問題，這個時候就涉及到了房產證改名。按照法律規(guī)定，繼承分為遺囑繼承和法定繼承。在法定繼承的情況下，即產權人死亡時沒有留下遺囑，那么法定繼承人(父母、配偶及子女)可以拿著產權人死亡證明、戶口本、房屋所有兩證等去公證部門做產權繼承公證。繼承人憑繼承公證書可以辦理產權更名手續(xù)，即房產證改名手續(xù)。在遺囑繼承的情況下，即產權人死亡時留下了遺囑，那么在產權人死亡后，遺囑中規(guī)定的繼承人憑遺囑去公證部門遺囑生效公證，然后前往房產部門辦理房產證更名手續(xù)。
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房產證改名字需要哪些手續(xù)房產證改名字需要的手續(xù)是如果是轉讓房產的，需要訂立轉讓協(xié)議，并向房產管理部門申請房產變更登記。如果是登記錯誤或者改名后僅變更姓名的，向房產管理部門提出更正請求即可。 《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十一條規(guī)定，房地產轉讓，應當簽訂書面
2020.12.02 200 -
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房子改名字需要哪些證件
房屋更名，涉及房地產轉讓的，按照下列程序辦理房屋過戶手續(xù)： 向房屋所在地的房地產登記機構提出書面申請； 2、提交申請表、身份證明、房產證等材料； 受理后，對提交的材料進行審核； 符合條件的，予以過戶并
2021-11-24 15,340 -
房產證改名字需要哪些條件
關于房產證上改名字的手續(xù)有，回答如下：兩種辦法辦理房屋產權過戶；一、按房屋產權贈與辦理房屋產權過戶； 1、父母帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》《父子關系證明》和子女帶《身份證》《戶口簿
2022-05-06 15,340 -
兄弟房產證改名字需要哪些條件
依據《城市房地產轉讓管理規(guī)定》第七條房地產轉讓，應當按照下列程序辦理: (一)房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同; (二)房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂后90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明
2023-10-30 15,340 -
改名字需要哪些條件
公民申請姓名變更，原則上只能辦理一次。已滿16周歲的人改名，沒有充分理由的不予更改。公民有下列情形之一的，不予辦理姓名變更登記：（1）被依法判處管制、剝奪政治權利、緩刑、假釋、暫予監(jiān)外執(zhí)行的人；（2）
2022-02-21 15,340
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名字改了房產證的名字要改嗎名字改了房產證的名字要改。房產證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產證。如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈與，那樣子費用比較低點，如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫買賣契約，然后去房屋交易大廳過戶，但是中間會出現費用。
5,716 2022.05.11 -
01:18
給孩子改名字需要哪些程序孩子改名字需要的程序： 1寫更名申請； 2提供證明，只須證明屬于哪個學校的學生就可以； 3到戶口所在地的戶籍部門填寫表格，并經相關人員蓋章簽字； 4到有關部門進行審批； 5公證； 6到戶籍部門打印新戶口簿，申請新身份證。 需持下列材料： 書
23,849 2022.04.17 -
01:07
改名字需要什么手續(xù)變更名字的手續(xù)如下： 本人到戶口所在地的縣公安局開一張證明，關于本人有沒有受到刑事處罰記錄的證明，還要帶上戶口本、身份證，印制一個十指的指模； 拍好兩張本人一寸的照片，到當地派出所領取，并正確填寫兩張《戶口登記內容變更申請表》； 將填好的《
130,537 2022.04.15
