原房主去世房產(chǎn)過戶被告不簽字
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過戶登記是必須的，不辦理過戶登記，怎么過戶？！ 《房屋登記辦法》： 第三十二條 發(fā)生下列情形之一的，當事人應(yīng)當在有關(guān)法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記： （一）買賣； （二）互換； （三）贈與； （四）繼承、受遺贈； （五）房屋分割、合并，導(dǎo)致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的； （六）以房屋出資入股； （七）法人或者其他組織分立、合并，導(dǎo)致房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的； （八）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。 第三十三條 申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當提交下列材料： （一）登記申請書； （二）申請人身份證明； （三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書； （四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料； （五）其他必要材料。 前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。
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原房主去世的房屋過戶流程如下： 1、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。 2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種： 一是遺囑繼承， 二是法定繼承。公證處出具的繼承公證書中將明確指出去世戶主的原房屋繼承人。 3、繼承人攜帶公證書、房產(chǎn)證、身份證到房產(chǎn)交易中心辦事大廳辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。
原房主不愿意簽字辦理過戶手續(xù)，買房人可以起訴，要求法院判決賣房人協(xié)助辦理過戶手續(xù)。法院一定會支持的。判決書生效后，申請強制執(zhí)行，法院向不動產(chǎn)登記部門發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書，不動產(chǎn)部門就可以辦理房產(chǎn)證了。
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父母去世房產(chǎn)過戶要誰簽字父母去世房產(chǎn)過戶需要繼承人簽字。 辦理遺留房產(chǎn)過戶首先要確認繼承人身份，一-般先看父母有無留下遺囑或者遺贈撫養(yǎng)協(xié)議，這兩樣的效力是高于法定繼承的，如果沒有留下的，才能完全按照法定繼承的順序進行繼承。被繼承人過世后房屋過戶需要親人簽字而不簽字
2022.06.08 844 -
房主不簽字有房產(chǎn)證過戶房主不簽字能過戶。房屋過戶是房屋所有權(quán)權(quán)屬的轉(zhuǎn)移，在辦理過戶時，需要買賣雙方一起辦理過戶登記手續(xù)。如果房主在辦理過戶手續(xù)中拒不簽字，可以在訴至人民法院并勝訴后，向人民法院申請強制執(zhí)行。
2020.11.23 190 -
房主去世怎么過戶房產(chǎn)房主去世，可以通過繼承來辦理房產(chǎn)過戶。 1、首先要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明； 2、然后到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證； 3、最后繼承人攜帶公證書、房產(chǎn)證、身份證到房產(chǎn)交易中心辦事大廳辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。
2020.07.06 186
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原房主去世過戶被告不簽字
過戶登記是必須的，不辦理過戶登記，怎么過戶？！ 《房屋登記辦法》： 第三十二條 發(fā)生下列情形之一的，當事人應(yīng)當在有關(guān)法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記： （一）買賣； （二）互換； （三
2022-03-31 15,340 -
原來房主去世過戶被告不簽字
過戶登記是必須的，不辦理過戶登記，怎么過戶？！ 《房屋登記辦法》： 第三十二條 發(fā)生下列情形之一的，當事人應(yīng)當在有關(guān)法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記： （一）買賣； （二）互換； （三
2022-04-29 15,340 -
原房主去世沒有過戶，原告也沒簽字，可以起訴過戶嗎
過戶登記是必須的，不辦理過戶登記，怎么過戶？！ 《房屋登記辦法》： 第三十二條 發(fā)生下列情形之一的，當事人應(yīng)當在有關(guān)法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記： （一）買賣； （二）互換； （三
2022-04-27 15,340 -
房子不過戶原房主簽字
你好你這種情況房屋沒有過戶房子的主人還是原來賣房子的人現(xiàn)在你只有一分協(xié)議還沒有自己的簽字這份協(xié)議依照法律規(guī)定也是無效的但是現(xiàn)在是沒有你自己的簽字啊那么原件在你手里嗎你自己簽上字就可以使協(xié)議有效了或者當
2022-05-04 15,340
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房產(chǎn)證戶主去世怎么辦房產(chǎn)證戶主去世后房屋將會被繼承。繼承可以分為遺囑繼承和法定繼承，遺囑繼承是優(yōu)先于法定繼承的。遺囑繼承的，如果遺囑是合法有效的，那么房屋將按照遺囑的約定進行分配。如果是法定繼承的，第一順位的法定繼承人將繼承房屋。如果無第一順位的繼承人的，由第
4,114 2022.04.15 -
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房產(chǎn)證上的人去世了怎么過戶房產(chǎn)證上的人去世了，辦理過戶的方式如下：1、到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；2、到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證；3、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。 申請人應(yīng)當向登記機構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請書》、身
5,305 2022.04.17 -
00:57
老人去世后房子多久必須過戶目前我國的法律并沒有明確規(guī)定，老人去世后房子多久必須過戶。因為只有去世一方訂立遺囑，財產(chǎn)需要按照遺囑辦理過戶手續(xù)，才會有期限的限制。老人去世后房產(chǎn)過戶，只有屬于遺囑過戶才會有期限。繼承沒有時限的規(guī)定。受遺贈人需要在知道受遺贈后兩個月內(nèi)，作出
7,950 2022.05.11
