公房拆遷發(fā)生停業(yè)損失賠償
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征收生產(chǎn)經(jīng)營性用房，造成被征收人或公有房屋承租人停產(chǎn)停業(yè)損失的，應(yīng)當(dāng)給予被征收人或者公有房屋承租人被征收房屋價值5%的補償。被征收人或公有房屋承租人認(rèn)為其停產(chǎn)停業(yè)損失超過被征收房屋價值5%的，可以提請房屋征收部門委托按照本辦法選定的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋被征收前3年的效益情況、停產(chǎn)停業(yè)期限等對停產(chǎn)停業(yè)損失進行評估，并按照評估結(jié)果予以補償。選擇貨幣補償的，停產(chǎn)停業(yè)期限按照6個月計算，選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，停產(chǎn)停業(yè)期限按照過渡安置期限計算。
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停產(chǎn)停業(yè)損失，是指被征收人和公有住房承租人在簽約、搬遷期間停產(chǎn)停業(yè)造成的經(jīng)濟損失，補償標(biāo)準(zhǔn)按房地產(chǎn)市場評估價的10%來確定。具體計算公式為，被征收房屋房地產(chǎn)市場評估單價乘以10%乘以被征收房屋建筑面積。被征收人和公有住房承租人認(rèn)為停產(chǎn)停業(yè)損失超過被征收住房市場評估價格10%的，選擇房地產(chǎn)評估機構(gòu)進行評估的，停產(chǎn)停業(yè)損失補償計算公式為：前三年3乘以停產(chǎn)停業(yè)期間。而前三年的效益由房地產(chǎn)評估機構(gòu)根據(jù)企業(yè)實際納稅情況和行業(yè)特點進行評估。停產(chǎn)停業(yè)期限根據(jù)企業(yè)實際停產(chǎn)停業(yè)時間確定，最長不得超過一年。
企業(yè)拆遷停產(chǎn)損失的賠償根據(jù)被征收房屋的總體價值、房屋的面積、經(jīng)營的收入、利潤以及營業(yè)的年限進行確定。拆遷合法經(jīng)營性的房子而產(chǎn)生停產(chǎn)停業(yè)的，能根據(jù)完稅的證明提供利潤的標(biāo)準(zhǔn)的，給予三個月的稅后利潤的補償。
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單位拆遷停產(chǎn)停業(yè)損失賠償標(biāo)準(zhǔn)停產(chǎn)停業(yè)損失，是指被征收人和公有住房承租人在簽約、搬遷期間停產(chǎn)停業(yè)造成的經(jīng)濟損失，補償標(biāo)準(zhǔn)按房地產(chǎn)市場評估價的10%來確定。具體計算公式為，被征收房屋房地產(chǎn)市場評估單價乘以10%乘以被征收房屋建筑面積。被征收人和公有住房承租人認(rèn)為停產(chǎn)停業(yè)損
2020.10.17 324 -
企業(yè)拆遷停工停業(yè)損失補償標(biāo)準(zhǔn)停產(chǎn)停業(yè)的損失是指，被征收的人以及公有房屋的承租人在簽約以及搬遷的期間，因為停產(chǎn)停業(yè)造成的經(jīng)濟損失。補償標(biāo)準(zhǔn)按照國家標(biāo)準(zhǔn)為，被征收房屋房地產(chǎn)市場評估價的百分之十來確定。具體的公式是被征收房屋的房地產(chǎn)市場評估單價，乘以百分之十乘以被征收房屋的
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2022.04.17 1,309
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公房拆遷停業(yè)損失補償標(biāo)準(zhǔn)
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企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)損失怎樣計算根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十三條規(guī)定，對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。這個條文的意思是說，企業(yè)因為拆遷造成的停產(chǎn)停業(yè)的損失，按照企業(yè)在被拆之
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停運損失費賠償標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)停運損失費賠償標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)如下：一般按照其實際損失進行賠償。如果受害人是以被損車輛用于貨物運輸或者旅客運輸經(jīng)營活動，在車輛修復(fù)期間，造成經(jīng)濟收入的減少，由相關(guān)事故責(zé)任人對該損失進行的賠償，依據(jù)為《中華人民共和國民法典》。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，
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商業(yè)用房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)商業(yè)用房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，需要按照實際情況來定。商業(yè)房拆遷的賠償，不得低于房屋征收決定公告之日，被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)，按照房屋征收評估辦法評估確定。自家商用的住房遭遇拆遷時，政府拆
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