立遺囑的房產能過戶嗎？
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辦理住房遺囑繼承，必須遺囑指定繼承人先憑遺囑辦理繼承公證手續(xù)，取得繼承公證書才可以辦理繼承過戶手續(xù)?！斗课莸怯涋k法》規(guī)定：第三十二條發(fā)生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權轉移登記：（一）買賣；（二）互換；（三）贈與；（四）繼承、受遺贈；（五）房屋分割、合并，導致所有權發(fā)生轉移的；（六）以房屋出資入股；（七）法人或者其他組織分立、合并，導致房屋所有權發(fā)生轉移的；（八）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第三十三條申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人身份證明；（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；（四）證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料。
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可以。首先看全部繼承人是否對遺囑房產過戶是否有異議，如果沒有異議那么可以直接持遺囑和親屬關系證明到房管局辦理過戶。我國《房地產管理法》第六十條規(guī)定：房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。
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拿遺囑能過戶房產嗎？拿遺囑不能直接拿過戶房產，原因如下：遺囑公證可以做多份，也可以撤銷，以最后一份遺囑為準，僅一份遺囑公證要求過戶，房屋登記部門不能判斷是否最終的遺囑。遺囑受益人需要拿著遺囑公證到公證處申請繼承，公證人員詢問了全部繼承人手中是否還有其他遺囑，以
2021.04.01 312 -
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拿遺囑能過戶房產嗎僅憑遺囑轉讓財產（包括房屋、存款等登記財產）是不可能的。繼承權必須憑遺囑到公證處公證。遺囑有爭議的，需要通過訴訟解決。繼承權公證和遺囑公證是兩個概念。遺囑公證是繼承人在出生前單方面處分其財產的意思表示。遺囑繼承權公證是確定遺產繼承人，按照遺
2022.04.13 2,175
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立過遺囑的房子能過戶嗎
可以。首先看全部繼承人是否對遺囑房產過戶是否有異議，如果沒有異議那么可以直接持遺囑和親屬關系證明到房管局辦理過戶。我國《房地產管理法》第六十條規(guī)定：房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產
2022-05-31 15,340 -
立遺囑的房子能過戶嗎
首先看所有繼承人是否對遺囑財產的轉讓有異議。如果沒有異議，可以直接持遺囑和親屬關系證明到房管局辦理轉讓。我國《房地產管理法》第六十條規(guī)定，房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房地產管理部門
2021-12-02 15,340 -
立遺囑能辦房產過戶么？
關于立遺囑能辦房產過戶么，具體不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀?，自記載于不動產登記簿時發(fā)生效力
2022-07-01 15,340 -
立遺囑能辦房產過戶么
辦理繼承過戶，繼承人首先要到房屋所在地的公證處辦理繼承權的公證。繼承權的公證分為有遺囑的繼承權公證和無遺囑的繼承權公證兩種，辦理公證的時候，需提交的材料有被繼承人死亡證明、該套房屋的產權證明或其他憑證
2022-07-17 15,340
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00:52
有遺囑的房產怎么過戶有遺囑的房產，需要辦理過戶手續(xù)的，需要先按照遺囑約定確認房產歸屬。確認房產歸屬后，繼承人需要準備好登記申請書、繼承人身份證明、房屋所有權證書或者房地產權證書、證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料以及遺囑等材料，到房屋管理部門辦理過戶手續(xù)。房屋登記，
2,097 2022.04.17 -
00:58
有遺囑怎么過戶房產有遺囑需要先經過公證處公證后，受益人才能申請繼承房產。根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《不動產登記暫行條例實施細則》的相關規(guī)定可知，有遺囑要辦理房產過戶，首先需要到被繼承人戶籍所在的派出所注銷戶籍，辦理被繼承人的死亡證明。之后再到區(qū)或者市的公
2,340 2022.04.15 -
00:51
遺囑過戶房產證怎么辦遺囑過戶房產證需要辦理更名手續(xù)，即當事人需要到房屋所在地的房屋登記機構，辦理變更登記手續(xù)。通過遺囑繼承房產的，辦理房屋過戶登記手續(xù)需要的材料包括：登記申請書、房屋所有權證書或者房地產權證書、遺囑及其他必要材料。雖然不辦理變更登記手續(xù)，并不影
796 2022.04.17
