二手房貸款抵押登記需要什么手續(xù)
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貸款購(gòu)買二手房，需要將房屋產(chǎn)權(quán)抵押給銀行，房地產(chǎn)的主管部門是當(dāng)?shù)胤抗芫只蚍拷凰虼说盅旱怯浺残枰巴抗芫只蚍拷凰k理。 登記材料：辦理房屋抵押登記業(yè)務(wù)不收費(fèi)。此項(xiàng)業(yè)務(wù)是書(shū)面受理，需要經(jīng)過(guò)受理、審查、決定、告知四個(gè)階段。辦理此項(xiàng)業(yè)務(wù)，需提交以下申報(bào)材料： 1、申請(qǐng)書(shū)； 2、抵押合同； 3、以房屋所有權(quán)設(shè)定抵押的，提交《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》；以在建工程設(shè)定抵押的，還需提交《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《建筑工程施工許可證》；以預(yù)售商品房設(shè)定抵押的，提交經(jīng)預(yù)售登記的商品房預(yù)售合同；以共有房屋設(shè)定抵押的，提交《房屋共有權(quán)證》及共有人同意抵押的證明； 4、依法需由有關(guān)部門批準(zhǔn)的，需提交有關(guān)部門同意設(shè)定抵押權(quán)的文件； 5、抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明，委托代理人申請(qǐng)登記的，還應(yīng)提交授權(quán)委托書(shū)、代理人身份證明； 6、其他有關(guān)證明材料。
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房屋抵 一般情況下，房屋二次抵押貸款，需要滿足以下條件：可以辦理二次抵押貸款的房屋，一般要有比較好的保值、升值空間。因此，房屋的地理位置、周邊配套都要好一些；可以辦理二次抵押貸款的房屋，必須是現(xiàn)房，而不是期房；二次貸款的借款人的信用要良好，且已有的抵押貸款，沒(méi)有嚴(yán)重逾期記錄；二次貸款的借款人，必須要有穩(wěn)定的收入。可以保證在歸還已有貸款的前提下，按時(shí)歸還新增貸款；一般情況下，可以辦理二次抵押貸款的銀行，與辦理首次抵押貸款的銀行是一家；有時(shí)，銀行還會(huì)要求借款人，按照規(guī)定辦理保險(xiǎn)；辦理二次抵押貸款時(shí)，往往需要首次貸款，已經(jīng)按時(shí)歸還了一定的年限。
一般情況下，一押的房產(chǎn)是抵押在銀行名下的，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。即在貸款還沒(méi)還清的情況下，再次抵押貸款的，需要通知抵押權(quán)人。
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房屋抵押貸款需要什么手續(xù)貸款所需資料： 1、借款人的有效身份證、戶口簿； 2、婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書(shū)或離婚證（注明離異后未再婚）； 3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證； 4、借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證
2020.09.09 519 -
房屋抵押貸款需要什么手續(xù)？房屋抵押貸款需要的手續(xù)有： 1、房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件、國(guó)有土地使用證原件及復(fù)印件； 2、房產(chǎn)抵押合同原件； 3、抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明； 4、授權(quán)委托書(shū)； 5、房產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書(shū)； 6、結(jié)婚證或離婚證等； 7、其他需要證明的
2020.10.06 254 -
房產(chǎn)抵押貸款需要什么手續(xù)辦理抵押登記時(shí)，需要向登記機(jī)關(guān)交驗(yàn)下列文件： 1、抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明； 2、抵押登記申請(qǐng)書(shū)； 3、抵押合同； 4、《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》； 5、可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料；
2021.03.04 309
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二手房貸款辦理抵押登記需要哪些手續(xù)
個(gè)人房屋二次按揭抵押貸款系指已獲得銀行個(gè)人住房商業(yè)貸款（一手房和二手房）或經(jīng)銀行審批通過(guò)個(gè)人住房抵押“無(wú)交易轉(zhuǎn)按揭”貸款的借款人，仍以個(gè)人住房抵押貸款的抵押房產(chǎn)為抵押物，在該房產(chǎn)抵押價(jià)值大于原貸款余額
2022-04-21 15,340 -
二手房貸款抵押登記需要什么資料
貸款購(gòu)買二手房，需要將房屋產(chǎn)權(quán)抵押給銀行，房地產(chǎn)的主管部門是當(dāng)?shù)胤抗芫只蚍拷凰?，因此抵押登記也需要前往房管局或房交所辦理。 登記材料：辦理房屋抵押登記業(yè)務(wù)不收費(fèi)。此項(xiàng)業(yè)務(wù)是書(shū)面受理，需要經(jīng)過(guò)受理、審查
2022-04-22 15,340 -
二手房貸款抵押登記
貸款購(gòu)買二手房，需要將房屋產(chǎn)權(quán)抵押給銀行，房地產(chǎn)的主管部門是當(dāng)?shù)胤抗芫只蚍拷凰?，因此抵押登記也需要前往房管局或房交所辦理。 登記材料：辦理房屋抵押登記業(yè)務(wù)不收費(fèi)。此項(xiàng)業(yè)務(wù)是書(shū)面受理，需要經(jīng)過(guò)受理、審查
2022-04-07 15,340 -
按揭貸款抵押登記需要什么手續(xù)
購(gòu)房者、發(fā)展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購(gòu)房合同到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記備案手續(xù)。對(duì)期房，在竣工后應(yīng)辦理變更抵押登記。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對(duì)較長(zhǎng)，銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，要求購(gòu)房者
2021-04-02 15,340
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車抵押貸款需要什么手續(xù)車抵押貸款需要以下手續(xù)： 1、貸款機(jī)構(gòu)收到申請(qǐng)人提供的資料； 2、對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行家訪、調(diào)查以及預(yù)估車輛價(jià)值； 3、貸款機(jī)構(gòu)初步預(yù)定貸款額度； 4、辦理委托公證和借款公證； 5、貸款機(jī)構(gòu)收押申請(qǐng)人相關(guān)證件； 6、辦理抵押登記手續(xù)； 7、放款。
5,125 2022.05.11 -
00:58
房產(chǎn)抵押需要什么手續(xù)房產(chǎn)抵押需要的手續(xù)、流程如下： 1、房地產(chǎn)抵押必須要向房地產(chǎn)所在地的房屋土地管理部門辦理抵押登記手續(xù)。在辦理的時(shí)候需要準(zhǔn)備抵押當(dāng)事人的身份證明材料，借款合同，抵押合同，抵押物的產(chǎn)權(quán)證明。如果是共有房產(chǎn)的抵押，例如夫妻共同財(cái)產(chǎn)的抵押，應(yīng)該提供
775 2023.01.04 -
01:19
貸款需要什么手續(xù)貸款需要的手續(xù)如下： 1、提交資料。需要提交借款申請(qǐng)書(shū)、申請(qǐng)人的身份證、戶口薄等材料，若是抵押貸款的，要出具抵押物的產(chǎn)權(quán)證；若是免擔(dān)保貸款的，則要提供良好的信用記錄。 2、申請(qǐng)。可到銀行或銀行委托的律師事務(wù)所操持貸款申請(qǐng)向銀行交驗(yàn)資料和交納
6,846 2022.04.15
