農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓有哪些法律法規(guī)
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農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。 第七十三條買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所得；對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施；可以并處罰款；對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
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農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓有以下規(guī)定：村民委員會同意；雙方是村民；無宅基地，符合條件；宅基地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。
根據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定，宅基地屬于農(nóng)民集體所有，公民個人只享有宅基地的使用權(quán)。所以嚴(yán)格來說，宅基地是不可以轉(zhuǎn)讓的。即使說“轉(zhuǎn)讓”，也只是在轉(zhuǎn)讓其使用權(quán)，所有權(quán)始終是集體所有。并且，就算是使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，也只能限于本集體內(nèi)的成員。但是，宅基地上合法建造的住宅屬于個人財產(chǎn)，是可以轉(zhuǎn)讓的。
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農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合法的方法有哪些宅基地的轉(zhuǎn)讓要合法，必須滿足幾個基本條件：1、每戶只能擁有一處宅基地；2、如果當(dāng)事人自己自愿轉(zhuǎn)出唯一宅基地，將不能再行申請審批宅基地；3、當(dāng)事人的轉(zhuǎn)讓行為經(jīng)過村集體經(jīng)濟(jì)組織同意；4、轉(zhuǎn)讓后要到相關(guān)部門進(jìn)行備案；5、必須有宅基地的土地文書，以
2022.11.07 210 -
法律允許農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓嗎？法律允許農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓。當(dāng)滿足轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房、同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓、受讓人沒有住房和宅基地、轉(zhuǎn)讓行為征得集體組織同意、宅基地使用權(quán)不得單獨轉(zhuǎn)讓，地隨房一并轉(zhuǎn)讓等條件時即可轉(zhuǎn)讓。
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農(nóng)村宅基地包含的法律法規(guī)有哪些農(nóng)村宅基地包含的法律法規(guī)有：《憲法》、《土地管理法》、《土地管理法實施條例》、《農(nóng)村宅基地管理辦法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《不動產(chǎn)登記暫行條例》、《民法典》等。
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農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓有哪些法律規(guī)定
一、任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。 二、土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。通過出讓等方式取得的集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈與或者抵押，但法律、行政法規(guī)另有規(guī)定或者土
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農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓有哪些法律條款
一、任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。 二、土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。通過出讓等方式取得的集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈與或者抵押，但法律、行政法規(guī)另有規(guī)定或者土
2022-11-04 15,340 -
農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓有哪些法律風(fēng)險
(一)買賣合同不規(guī)范糾紛。農(nóng)村房屋或宅基地的買賣多為口頭協(xié)議，有時并未簽訂書面的買賣合同，如果沒有簽署買賣合同，或者合同有瑕疵，很容易對合同內(nèi)容出現(xiàn)爭議，造成毀約糾紛; 應(yīng)注意保留有關(guān)書面證據(jù)，簽訂合
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農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓依據(jù)有哪些法律規(guī)定
依據(jù)宅基地管理辦法，有以下規(guī)定： 1、宅基地使用權(quán)不得單獨轉(zhuǎn)讓，有下列轉(zhuǎn)讓情況，應(yīng)認(rèn)定無效： （1）城鎮(zhèn)居民購買； （2）法人或其他組織購買； （3）轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)集體組織批準(zhǔn)； （4）向集體組織成員以外
2022-10-21 15,340
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宅基地轉(zhuǎn)讓合法嗎宅基地轉(zhuǎn)讓是否合法要區(qū)分情況處理。農(nóng)村宅基地的使用權(quán)可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，但是必須要滿足以下條件： 1、需要經(jīng)過本村村民委員會同意和鄉(xiāng)級政府的批準(zhǔn)； 2、轉(zhuǎn)讓人和受讓人都必須是同村村民； 3、受讓人沒有宅基地，符合宅基地的申請條件； 4、宅基地使用
1,584 2022.04.17 -
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農(nóng)村宅基地補(bǔ)償農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、茅草房每平方米補(bǔ)償2000元； 2、磚房每平方米補(bǔ)償2600元； 3、平房每平方米補(bǔ)償3000元； 4、樓房二層及以上每平方米補(bǔ)償3500元。 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費用包括
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法院能拍賣農(nóng)村宅基地房屋嗎人民法院可以拍賣農(nóng)村宅基地上的房屋，但是司法實踐中一般較少適用。這主要是因為，根據(jù)我國土地管理法第62條的規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。因此，農(nóng)村宅基地上的房屋是農(nóng)民賴以生存的生活資料。為了維護(hù)社會的穩(wěn)定，保障農(nóng)民的居住權(quán)，一般情況
19,358 2022.04.15
