租賃合同及租金的支付有哪些規(guī)定
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租賃合同之租金及相關(guān)費用的條款： (一)租金 1、明確約定租金的支付方式，如以現(xiàn)金、匯票或是支票;實行按季支付制。 2、明確約定租金支付時間，每期于每季的幾月幾日支付租金。如果承租方在一定寬限期內(nèi)沒有按時支付，應(yīng)支付遲延租金或違約金，或出租方有權(quán)解除合同。 3、約定出租方在租賃期間不得擅自提高租金。 (二)相關(guān)日常費用 租賃期間，承租方使用該租賃場所發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理等費用的承擔(dān)進(jìn)行明確約定。
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租賃合同交付租金的方式有： 1、按照約定的期限支付租金； 2、支付租金的期限不能確定的，根據(jù)租賃期限支付； 3、租賃期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時支付； 4、租賃期限一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時支付，剩余期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時支付。
需要當(dāng)事人進(jìn)行進(jìn)一步的協(xié)商，如果能夠達(dá)成協(xié)議，承租人應(yīng)當(dāng)按照補(bǔ)充的協(xié)議中約定的支付期限支付租金。 如果不能達(dá)成協(xié)議，且依據(jù)合同的有關(guān)條款和交易習(xí)慣也不能確定的，按照本條的規(guī)定可依據(jù)下述方法確定支付期限：租賃期間不滿1年的，租金應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時支付。如當(dāng)事人在租賃合同中約定租期為6個月，則承租人應(yīng)當(dāng)在6個月屆滿時支付全部租金。租賃期間1年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿1年時支付，剩余期間不滿1年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時支付。
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融資租賃的租金支付方式有哪些融資租賃租金支付方式如下： 1、按在期初和期末支付，分為先付和后付； 2、按支付間隔期長短，分為年付、半年付、季付和月付等方式； 3、按每次支付額，分為等額支付和不等額支付。
2021.02.04 635 -
租賃合同未約定租金支付時間對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時支付；租賃期限一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時支付，剩余期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃
2021.02.26 817 -
租賃合同租金支付時間月需要當(dāng)事人進(jìn)行進(jìn)一步的協(xié)商，如果能夠達(dá)成協(xié)議，承租人應(yīng)當(dāng)按照補(bǔ)充的協(xié)議中約定的支付期限支付租金。如果不能達(dá)成協(xié)議，且依據(jù)合同的有關(guān)條款和交易習(xí)慣也不能確定的，按照本條的規(guī)定可依據(jù)下述方法確定支付期限：租賃期間不滿1年的，租金應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆
2021.01.09 652
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租賃合同租金支付方式有哪些是什么意思？
房租租賃合同租金支付方式是租房子的幾種付款、押金方式。為了確保房子在你租賃期間不會出現(xiàn)問題。如果住后有損壞或是部分費用沒有結(jié)清的話，你退房的時候會從這部分押金中扣除，以保障租賃人的權(quán)益。付款方式不同，
2022-06-28 15,340 -
融資租賃合同如何支付租金？
承租人應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金。 融資租賃合同中承租人支付的租金有以下特點： 1、在租賃物存在瑕疵時，承租人仍須支付租金。 2、在租賃物發(fā)生滅失時，承租人仍然需要交付租金。
2023-03-07 15,340 -
租賃合同租金支付時間是什么
需要當(dāng)事人進(jìn)行進(jìn)一步的協(xié)商，如果能夠達(dá)成協(xié)議，承租人應(yīng)當(dāng)按照補(bǔ)充的協(xié)議中約定的支付期限支付租金。 如果不能達(dá)成協(xié)議，且依據(jù)合同的有關(guān)條款和交易習(xí)慣也不能確定的，按照本條的規(guī)定可依據(jù)下述方法確定支付期限
2023-01-14 15,340 -
融資租賃合同承租人如何支付租金？
我國《合同法》第248條規(guī)定，承租人應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金。在租賃期間，承租人按照約定支付租金，是承租人的一項基本義務(wù)。但融資租賃合同中承租人所支付的租金，與一般租賃合同中的租金有所不同。融資租賃合同中
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租房合同違約金規(guī)定有哪些租房合同違約金規(guī)定總結(jié)之后大概有以下四點。第一，在租賃合同中對違約金有約定的，就按照約定的賠償比例支付違約金。第二，租賃合同約定的違約金低于實際造成損失的金額的，或者租賃合同約定的違約金過分超出損失金額的，雙方當(dāng)事人都可以請求人民法院或者仲
2,630 2022.04.15 -
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融資租賃合同與租賃合同的區(qū)別融資租賃合同與租賃合同的區(qū)別有以下兩點，分別是： 1、兩者是否必須采取書面形式不同。融資租賃合同應(yīng)采用書面形式，而租賃合同是租期超過六個月，才應(yīng)采用書面形式； 2、兩者的主體不同。租賃合同涉及的主體主要是出租人和承租人，而融資租賃合同涉及的
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