房屋維權(quán)中質(zhì)量問題
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
國務(wù)院的《建筑工程質(zhì)量管理條例》第四十條規(guī)定：“在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻的防滲漏，為5年;首先應(yīng)該確定屬于何種問題，是否在保修期限之內(nèi)。若在保修期限之內(nèi)，應(yīng)馬上找開發(fā)商要求處理。對于確實超過期限的房屋質(zhì)量問題，購房者也可以找開發(fā)商，要求其本著為客戶負(fù)責(zé)的態(tài)度，提供維修服務(wù)，可能需要支付一定費用。詳細(xì)可聯(lián)系我。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
1、如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，首先找開發(fā)商，因為購房者與開發(fā)商有著直接的合同關(guān)系。開發(fā)商作為商品房的生產(chǎn)商和銷售商，對商品房質(zhì)量承擔(dān)終責(zé)任。開發(fā)商向購房者賠償，開發(fā)商再根據(jù)質(zhì)量原因依照合同約定追索責(zé)任單位賠償。 2、如開發(fā)商不予解決、或?qū)﹂_發(fā)商的解決不滿意，當(dāng)事人可以向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申請組織認(rèn)定或向建設(shè)主管部門投訴。住戶可以直接委托具有法定結(jié)構(gòu)安全鑒定資質(zhì)的單位對房屋進(jìn)行鑒定，其鑒定結(jié)論可作為民事賠償?shù)淖C據(jù)。 3、提起仲裁或依法向人民法院起訴。如果上述途徑都不能解決，購房者可以根據(jù)法律規(guī)定和自己的實際情況起訴開發(fā)商。
房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題進(jìn)行維權(quán)時購房者可以參照購房合同，按合同約定條款對照房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問題要求開發(fā)商依法進(jìn)行修復(fù)和損失賠償；因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確實不合格的，購房者可以退房。
-
房屋質(zhì)量問題如何維權(quán)商品房的質(zhì)量問題，是買賣雙方都不想看到的。然而，由于住房建設(shè)的多方面、覆蓋面廣、過程復(fù)雜，難免會出現(xiàn)缺陷，甚至質(zhì)量問題，法律上的質(zhì)量缺陷。此時如果買賣雙方建立了銷售合同關(guān)系，他們必然會面臨如何妥善解決的問題。解決問題的方法有很多，最好是協(xié)商
2022.04.13 649 -
房屋質(zhì)量問題如何維權(quán)？房屋質(zhì)量問題的維權(quán)： 一、與開發(fā)商直接交涉采取和解協(xié)商的辦法途徑。 二、到消費者協(xié)會投訴。 三、找負(fù)責(zé)的主管機(jī)關(guān)。 四、到人民法院起訴。
2020.11.19 291 -
房屋質(zhì)量問題怎么維權(quán)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，對于一般性質(zhì)的不符合質(zhì)量要求的房屋，購房者可請求開發(fā)商維修，因維修致使房屋所用功能受到影響或給購買人造成損失的，也可以向開發(fā)商索取賠償。 對于嚴(yán)重不符合質(zhì)量要求的房屋，購房者應(yīng)先請求房屋所在地的房屋工程質(zhì)量監(jiān)督單位檢查，在
2020.08.09 196
-
房屋質(zhì)量問題維權(quán)方式？房屋質(zhì)量如何維權(quán)
搜集證據(jù)，協(xié)商不成，到法院起訴， 參考如下《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第十三條因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。
2022-03-28 15,340 -
房屋質(zhì)量問題怎么維權(quán)
房屋存在質(zhì)量問題。對于一般性質(zhì)不符合質(zhì)量要求的房屋，買受人可以要求開發(fā)商維修。如果房屋使用的功能因維修而受到影響或給買受人造成損失，也可以向開發(fā)商索賠。 對于嚴(yán)重不符合質(zhì)量要求的房屋，購房者應(yīng)先請求房
2021-11-22 15,340 -
房屋質(zhì)量問題怎么維權(quán)
如果交付的房屋質(zhì)量有問題，購房者可以先與開發(fā)商協(xié)商，要求其限期整改；如果房屋質(zhì)量問題無法修復(fù)或不能達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，買受人可以要求解除房屋買賣合同，并要求開發(fā)商賠償相應(yīng)的損失。
2021-11-23 15,340 -
如何維權(quán)房屋質(zhì)量問題
如果你的房屋質(zhì)量嚴(yán)重影響到你正常居住了，可以請求解除合同和賠償損失的，具體合同解除、證據(jù)的搜集保存比較有技巧性、專業(yè)性。另外，你要查一下你出現(xiàn)的情況是否屬于保修期內(nèi)，可以要求開發(fā)商修理的。 參見《商品
2022-03-30 15,340
-
00:50
有關(guān)房屋質(zhì)量問題怎么維權(quán)當(dāng)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的時候，購房者往往第一時間會想到退房退款。事實上并不是所有的質(zhì)量問題都可以退房。當(dāng)房屋的質(zhì)量嚴(yán)重影響購房人正常居住使用的，那么購房人可以要求解除合同和賠償損失。當(dāng)房屋的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的時候，購房人也可以要求解除合同和賠
1,534 2022.04.17 -
00:57
收房后房屋的質(zhì)量問題要找誰在收房之后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題的，那么首先應(yīng)該和開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，如果開發(fā)商不愿意承擔(dān)責(zé)任的，那么購房者可以向有關(guān)的房管部門進(jìn)行投訴舉報，要求對開發(fā)商進(jìn)行處罰。如果以上方式都不能取得良好的效果，那么購房者可以直接向人民法院起訴。起訴的時候，購
1,039 2022.07.19 -
00:54
新房質(zhì)量問題怎么辦購房者在驗收房屋的時候，如果發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，那么可以拒絕收房，并且一定要做好記錄，留好相關(guān)的證據(jù)材料，比如通過拍照的方式來記錄房屋質(zhì)量不合格的地方。其次，購房者可以查看購房合同之中關(guān)于房屋交付質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的約定，以及關(guān)于退房的約定。如果合
1,989 2022.04.17
