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怎樣處理相關(guān)的土地征收糾紛

2022-06-16 09:07

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土地征收糾紛一般分為兩類,一類是:未依法經(jīng)過省級(jí)政府、國務(wù)院審批的征收,此征收為非法征收,現(xiàn)實(shí)中大量存在。對(duì)于此類征收,村民可以拒絕交地、拒絕配合,還可聯(lián)名控告;當(dāng)然如果認(rèn)為征收部門制訂的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)高的話,也可以接受。另一類是:依法經(jīng)過省級(jí)以上政府審批的征收。村民遇上這類征收,可以對(duì)省級(jí)政府的審批文件提起復(fù)議和訴訟;也可以就縣級(jí)政府的組織實(shí)施征地行為提起復(fù)議和訴訟;對(duì)于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)偏的,可以申請(qǐng)省級(jí)以上政府行政裁決。由于土地征收涉及眾多層級(jí),眾多單位,征收過程中又有很多的部門作出各種行政行為,案件非常復(fù)雜,維護(hù)權(quán)益建議聘請(qǐng)專業(yè)律師。

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土地糾紛處理方法:無書面土地轉(zhuǎn)讓合同的糾紛案件中,一方要求收回分包、出租、交換或代耕的土地。土地流轉(zhuǎn)是雙方真實(shí)意圖,不損害他人利益,口頭協(xié)議視為合法有效;未報(bào)備案的糾紛案件,完全由雙方?jīng)Q定,備案是為了方便土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理。未經(jīng)同意,經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓無效。通過分包、租賃、交換等方式轉(zhuǎn)讓,未經(jīng)同意,不影響合同效力。

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