抵押合同生效與抵押權(quán)設(shè)立是否還能具備效力
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抵押合同的生效是從雙方簽訂抵押合同時(shí)起，合同生效。如果一方違約，違約方要承擔(dān)違約責(zé)任。 抵押權(quán)的設(shè)立是從抵押合同在登記部門登記后，開(kāi)始設(shè)立抵押權(quán)。 正常情況下是，抵押合同生效在前，抵押權(quán)設(shè)立在后。不存在抵押合同生效和抵押權(quán)設(shè)立同時(shí)的情況。 如果抵押合同生效，而未去登記，債務(wù)人將抵押物又抵押給了第三人，并辦理了登記，此時(shí)的抵押權(quán)歸第三人，債權(quán)人可以依據(jù)抵押合同向債務(wù)人主張賠償。 如果抵押合同無(wú)效，而抵押權(quán)又設(shè)立了，那么又牽扯到登記部門的違規(guī)，如果登記部門在沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的情況下，債權(quán)人直接主張債務(wù)人進(jìn)行賠償就可以。 另外還有個(gè)前提：第三人必須是善意第三人。
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抵押合同無(wú)效，登記部門不應(yīng)予以登記，登記的，相關(guān)人可以申請(qǐng)撤銷登記。抵押合同是設(shè)立抵押登記的基礎(chǔ)，如抵押合同無(wú)效，則抵押登記喪失了登記基礎(chǔ)，有關(guān)當(dāng)事人在先行民事訴訟認(rèn)定抵押合同無(wú)效后，再向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)注銷抵押權(quán)符合法定程序。
抵押合同生效，抵押權(quán)設(shè)立的情形主要包括以生產(chǎn)設(shè)備、原材料、交通運(yùn)輸工具、正在建造的船舶和航空器等等。抵押權(quán)能夠幫助抵押人獲得相等價(jià)值的物品。
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抵押權(quán)的設(shè)立與生效1、抵押權(quán)成立指抵押合同在當(dāng)事人就抵押事項(xiàng)達(dá)成合意時(shí)成立，但并不立即生效。而生效是指只有待到辦理抵押登記時(shí)，合同方生效。 2、不動(dòng)產(chǎn)抵押，抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。不動(dòng)產(chǎn)抵押不登記不生效。
2021.04.08 686 -
抵押合同無(wú)效是否影響抵押權(quán)設(shè)立？抵押合同無(wú)效影響抵押權(quán)設(shè)立。正常情況下，抵押合同生效在前，抵押權(quán)設(shè)立在后，不存在抵押合同生效和抵押權(quán)同時(shí)設(shè)立的情況。抵押合同無(wú)效，抵押權(quán)一般不會(huì)生效。
2021.03.28 168 -
抵押合同無(wú)效是否影響抵押權(quán)設(shè)立抵押合同無(wú)效的，抵押權(quán)是否設(shè)立，要依據(jù)具體情況而定，如果辦理了抵押登記的，抵押權(quán)設(shè)立，但當(dāng)事人可以申請(qǐng)注銷抵押權(quán)。設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立抵押合同。
2021.03.24 213
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抵押合同無(wú)效，抵押權(quán)能否設(shè)立
抵押合同無(wú)效，登記部門不應(yīng)予以登記，登記的，相關(guān)人可以申請(qǐng)撤銷登記。抵押合同是設(shè)立抵押登記的基礎(chǔ)，如抵押合同無(wú)效，則抵押登記喪失了登記基礎(chǔ)，有關(guān)當(dāng)事人在先行民事訴訟認(rèn)定抵押合同無(wú)效后，再向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)
2022-10-13 15,340 -
抵押合同無(wú)效是否抵押權(quán)設(shè)立
抵押合同無(wú)效的，抵押權(quán)是否設(shè)立，要依據(jù)具體情況而定，如果辦理了抵押登記的，抵押權(quán)設(shè)立，但當(dāng)事人可以申請(qǐng)注銷抵押權(quán)。 《中華人民共和國(guó)民法典》 第四百條【抵押合同】設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立
2022-11-16 15,340 -
抵押合同無(wú)效是否是否有抵押權(quán)設(shè)立
抵押合同無(wú)效的，抵押權(quán)是否設(shè)立，要依據(jù)具體情況而定，如果辦理了抵押登記的，抵押權(quán)設(shè)立，但當(dāng)事人可以申請(qǐng)注銷抵押權(quán)。 《中華人民共和國(guó)民法典》 第四百條【抵押合同】設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立
2022-05-14 15,340 -
抵押權(quán)不成立抵押合同是否生效
不生效。抵押權(quán)不成立就不滿足法律規(guī)定條件了。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款： (一)被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額; (二)債務(wù)人履行債務(wù)的期限; (三)抵押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情
2022-10-13 15,340
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00:57
抵押合同無(wú)效抵押權(quán)的效力如何抵押權(quán)的成立以抵押合同的生效為前提條件，因此，抵押合同無(wú)效，抵押權(quán)自然無(wú)效。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人要設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同，擔(dān)保合同包括：抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。除此之外
2,216 2022.04.15 -
01:16
抵押合同何時(shí)生效關(guān)于抵押合同的生效時(shí)間，根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，存在以下兩種情形： 1、抵押財(cái)產(chǎn)為《民法典》第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的不動(dòng)產(chǎn)、航空器、船舶、車輛或企業(yè)的設(shè)備和其他動(dòng)產(chǎn)的，抵押合同訂立雙方應(yīng)當(dāng)就該抵押物辦理抵押物登記，該類抵押
2,905 2022.04.17 -
01:10
抵押合同生效要件在原則上來(lái)看，抵押權(quán)屬于約定擔(dān)保物權(quán)，需要雙方通過(guò)簽訂抵押合同來(lái)進(jìn)行設(shè)定。法律規(guī)定，抵押合同要采用書(shū)面形式。一份能夠產(chǎn)生法律效力的抵押合同，除了要當(dāng)事人具有民事行為能力、意思表示真實(shí)等之外，還要求抵押財(cái)產(chǎn)是未禁止抵押的財(cái)產(chǎn)。 抵押合同的生效
1,520 2022.04.17
