房產(chǎn)證更改名字怎么辦理
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在未拿到房產(chǎn)證的時候，自己的購房合同已經(jīng)在房管局備案了。這時候是不能去掉房產(chǎn)證上面的名字的，只能等房產(chǎn)證辦下來即可，房產(chǎn)證減名字手續(xù)如下： 首先看這套房子貸款是否還完，如果還完了，就很簡單，拿上身份證戶口本結(jié)婚證，夫妻雙方到房產(chǎn)交易中心去辦理，需要幾十塊手續(xù)費。 如果貸款沒還完，會比較麻煩，因為減名字房產(chǎn)證要換掉，房產(chǎn)證號也會變，相應(yīng)的，在銀行的抵押證也要變，這樣就要去銀行開證明，還要向銀行申請變更抵押人。銀行同意后再去交易中心辦理。
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房產(chǎn)證改名需要原來的房屋所有權(quán)人帶上房產(chǎn)證以及自己的證件和要變更的那個人去房管局辦理。
以下為大家解答怎么更改房產(chǎn)證名字這個問題。房產(chǎn)證更名是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，并去不動產(chǎn)登記事務(wù)中心辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的行為。一般而言，最常見的房產(chǎn)證更名主要通過買賣或者贈與兩種方式進行。當事人通過買賣或者贈與方式更改房產(chǎn)證名字的，可以到房產(chǎn)所在地不動產(chǎn)登記事務(wù)中心提交房屋買賣合同或者贈與合同等材料，并到稅務(wù)窗口進行審稅，在依法繳納稅費后，辦理過戶手續(xù)。通過買賣方式過戶要比通過贈與方式過戶需繳納更多的稅費，但通過贈與方式取得房屋所有權(quán)的，出售房屋時需繳納房屋總價20%的個人所得稅，這可是一筆不小的負擔。
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如何更改名字如何辦理房產(chǎn)證更名房產(chǎn)證改名需要當事人簽訂轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承等協(xié)議；攜帶相關(guān)材料到房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記事務(wù)中心提交更名申請；到稅務(wù)窗口進行審稅；繳納稅費后依法辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。
2020.09.16 204 -
夫妻更改房產(chǎn)證名字怎么辦夫妻更改房產(chǎn)證名字的流程：夫妻雙方首先要準備好國有土地使用證和房屋所有權(quán)證、身份證原件及復(fù)印件等證件材料，然后雙方共同親自到縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)證名字變更登記手續(xù)，工作人員審核材料后，認為雙方符合改名條件的，依法為其辦理
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房產(chǎn)改名字怎么辦理房子改名字辦理的方式是當事人攜帶身份證、戶口本、房產(chǎn)證到不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)填寫房產(chǎn)證變更登記申請書進行房產(chǎn)證變更登記申請。然后登記機構(gòu)會根據(jù)當事人的申請對材料進行審核，如果是合法真實的，就進行變更登記，重新發(fā)放房產(chǎn)證。
2021.03.25 232
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房產(chǎn)證更改名字怎么辦
1.帶房產(chǎn)證和當事人身份證,到公證處辦理手續(xù)，如果直接由當事人繼承，當事人的父母需要簽名同意。再繳納契稅(房產(chǎn)評估價的1.5%)和印花稅(0.05%)。由于房產(chǎn)已滿五年,免營業(yè)稅,但要繳納個人所得稅(
2022-11-03 15,340 -
離婚房產(chǎn)證更改名字怎么辦理
辦理離異析產(chǎn)過戶， 兩人一起憑身份證，戶口本，離··婚證書，經(jīng)過公證的離異協(xié)議（上面注明住房分割細則歸誰）以及住房房產(chǎn)證，契稅證，土地證。 一起到該住房所屬房管，申請辦理離異住房析產(chǎn)過戶，只有幾百元工
2022-08-13 15,340 -
房產(chǎn)證怎么更改名字
般來說，需要房產(chǎn)證改名字的情況發(fā)生在三種情況下：買賣二手房;贈與;繼承。一、買賣二手房時：房產(chǎn)證如何改名字，房產(chǎn)證改名字需要什么材料實踐中，因為房屋買賣而需要房產(chǎn)證改名是最常見的情況。在如今高房價的時
2022-04-04 15,340 -
房產(chǎn)證名字怎么更改
1、有房無貸的情形改名字 （1）帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復(fù)印件。 （2）去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，到預(yù)檢窗口進行材料審核提交，材料審核齊全后憑工作人員給出的辦理序號去相關(guān)窗口辦理
2022-05-25 15,340
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更改名字后其他證件怎么辦更改名字后其他證件的辦理如下：戶口簿上的名字需要更改，像以前獲得證書如畢業(yè)證、學位證等就不能更改了。公民的姓名更改后，公安機關(guān)在各種檔案信息中對公民的曾用名如實加以記載即可，締結(jié)合同后需要以新名字繼續(xù)行使權(quán)利履行義務(wù)，只需到公安機關(guān)開具名字
17,846 2022.05.11 -
00:57
名字改了房產(chǎn)證的名字要改嗎名字改了房產(chǎn)證的名字要改。房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產(chǎn)證。如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈與，那樣子費用比較低點，如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫買賣契約，然后去房屋交易大廳過戶，但是中間會出現(xiàn)費用。
5,714 2022.05.11 -
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房產(chǎn)證加女方名字怎么辦理在房產(chǎn)證上加名字可以申請以房屋贈與和房屋買賣兩種方式辦理。如果是贈與，當事人雙方要先到房產(chǎn)所在地的公證處辦理贈與公證書，辦理之后攜帶身份證、房產(chǎn)證、公證書到房地產(chǎn)交易中心申請加名，房地產(chǎn)交易中心受理后會對相關(guān)材料進行審核，審核包括初審、復(fù)審
4,268 2022.04.15
