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清產(chǎn)核資中應(yīng)注意的審核問(wèn)題有哪些?

2022-05-18 14:04

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臺(tái)灣在線咨詢顧問(wèn)團(tuán)

2022-05-18回復(fù)

企業(yè)、單位在國(guó)有產(chǎn)權(quán)登記之后,對(duì)本企業(yè)、單位的清產(chǎn)核資工作,按統(tǒng)一要求進(jìn)行全面總結(jié),并將總結(jié)報(bào)告報(bào)送主管部門(mén)清產(chǎn)核資辦公室。主管部門(mén)清產(chǎn)核資辦公室要對(duì)所屬企業(yè)、單位的各項(xiàng)清產(chǎn)核資工作進(jìn)行嚴(yán)格審查。審查的內(nèi)容是:(一)已認(rèn)真完成清產(chǎn)核資的各項(xiàng)工作內(nèi)容,各有關(guān)部門(mén)的審批手續(xù)齊備。(二)對(duì)各種閑置資產(chǎn)和積壓物資進(jìn)行登記填卡并積極處理和利用。(三)認(rèn)真進(jìn)行了國(guó)有資產(chǎn)所有權(quán)界定,對(duì)“待界定資產(chǎn)”已單獨(dú)記帳,妥善管理;對(duì)沒(méi)有法律依據(jù)歸集體、個(gè)人或外國(guó)政府、法人、公民所有的資產(chǎn),已收歸國(guó)有;對(duì)擅自將國(guó)有資產(chǎn)轉(zhuǎn)移為集體資產(chǎn)或化公為私的,已查清責(zé)任收歸國(guó)有;對(duì)有爭(zhēng)議的所有權(quán)糾紛已進(jìn)行處理或已移交有關(guān)部門(mén)處理。(四)對(duì)資產(chǎn)盤(pán)盈、盤(pán)虧、資金損失或掛帳,按國(guó)家規(guī)定進(jìn)行了相應(yīng)處理或制定了得到有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)同意的處理方案。(五)按照國(guó)家統(tǒng)一制定的清產(chǎn)核資統(tǒng)計(jì)報(bào)表格式及資產(chǎn)目錄填制各類(lèi)報(bào)表,準(zhǔn)確,內(nèi)容完整,報(bào)送及時(shí)。(六)經(jīng)過(guò)清產(chǎn)核資按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定,建立健全了相應(yīng)的資產(chǎn)管理責(zé)任制度。

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姜超律師

江蘇法德東恒律師事務(wù)所

審核合同應(yīng)該注意仔細(xì)閱讀合同的內(nèi)容。要注意開(kāi)發(fā)商是否具備五證,這將會(huì)關(guān)系到買(mǎi)方能否獲取房產(chǎn)證;合同應(yīng)當(dāng)使用規(guī)范的合同文本,不可以和開(kāi)發(fā)商隨意地簽訂合同,以免之后會(huì)陷入合同糾紛;要確認(rèn)好房子的建筑面積以及房子的質(zhì)量。

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