物業(yè)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)包括什么
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物業(yè)服務(wù)收費(fèi)按照不同物業(yè)的使用性質(zhì)和特點，實行政府指導(dǎo)價和市場調(diào)節(jié)價。普通住宅類的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)，實行政府指導(dǎo)價;其他物業(yè)的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)，實行市場調(diào)節(jié)價。實行政府指導(dǎo)價的，設(shè)區(qū)的市、縣人民政府價格主管部門應(yīng)當(dāng)會同同級房產(chǎn)行政主管部門，根據(jù)普通住宅類型、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)水平、服務(wù)成本和物價指數(shù)變動等情況，分類制定相應(yīng)的基準(zhǔn)價和浮動幅度，定期向社會公布。具體的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)根據(jù)基準(zhǔn)價和浮動幅度在物業(yè)服務(wù)合同中約定。實行市場調(diào)節(jié)價的，由業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)服務(wù)合同中約定。物業(yè)服務(wù)收費(fèi)的具體管理辦法，按照國家和自治區(qū)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行?？h級以上人民政府價格主管部門應(yīng)當(dāng)會同同級房產(chǎn)行政主管部門，加強(qiáng)對物業(yè)服務(wù)收費(fèi)的監(jiān)督。
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物業(yè)費(fèi)構(gòu)成要素有以下幾點： 1、人工費(fèi)。管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費(fèi)。 2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用。 3、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。 4、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用。 5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用。 6、辦公費(fèi)用。 如果小區(qū)已經(jīng)成立業(yè)主大會，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實行市場調(diào)節(jié)價，由業(yè)主大會和物業(yè)公司自行協(xié)商制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)一方面要受國家有關(guān)政策法規(guī)的制約，不能亂收費(fèi)；另一方面，物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)還要受到用戶收入水平高低的限制，也要服從優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則。
物業(yè)費(fèi)構(gòu)成要素有以下幾點： 1、人工費(fèi)。管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費(fèi)。 2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用。 3、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。 4、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用。 5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用。 6、辦公費(fèi)用。 如果小區(qū)已經(jīng)成立業(yè)主大會，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實行市場調(diào)節(jié)價，由業(yè)主大會和物業(yè)公司自行協(xié)商制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)一方面要受國家有關(guān)政策法規(guī)的制約，不能亂收費(fèi)；另一方面，物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)還要受到用戶收入水平高低的限制，也要服從優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則。
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小區(qū)物業(yè)費(fèi)包括什么收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么物業(yè)費(fèi)構(gòu)成要素有以下幾點:1.人工費(fèi)。管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費(fèi)。2.物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用。3.物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。4.物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用。5.物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用。6.辦公費(fèi)用
2021.03.17 382 -
物業(yè)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是按業(yè)主的產(chǎn)權(quán)面積計算，包含實際居住使用面積與公攤面積。物業(yè)費(fèi)根據(jù)政府指導(dǎo)價的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，產(chǎn)權(quán)證書上的面積乘以物業(yè)費(fèi)的單價乘以12個月，即為一年的物業(yè)管理費(fèi)。
2020.01.30 843 -
物業(yè)管理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)主要包括哪幾種物業(yè)管理費(fèi)的構(gòu)成是：人工費(fèi)；物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用；物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是合理原則、公平有償原則、公開透明原則、服務(wù)質(zhì)量與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相適應(yīng)原則。
2020.05.21 342
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物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)包括哪些
物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)包括哪些 (1)公共物業(yè)及的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用,包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、保安系統(tǒng)、電視音響系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、配電器系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)及其他機(jī)械、設(shè)備、機(jī)器
2022-03-13 15,340 -
物業(yè)收取物業(yè)費(fèi)包括什么
物業(yè)費(fèi)構(gòu)成要素有以下幾點： 1、人工費(fèi)，管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費(fèi); 2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用; 3、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用; 4、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生
2021-06-15 15,340 -
物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)包括哪些
物業(yè)管理費(fèi)包括哪些費(fèi)用？ 1、管理人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費(fèi)用等等。 2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行和維護(hù)費(fèi)用。 3、物業(yè)管理部分區(qū)域的清潔衛(wèi)生費(fèi)用。 4、物業(yè)管理部分區(qū)域的綠
2022-05-05 15,340 -
物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)包括哪些
物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的確定，應(yīng)當(dāng)遵循合理、公平、公開以及與物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級、服務(wù)內(nèi)容相適應(yīng)的原則。物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供的服務(wù)內(nèi)容： (一)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的使用管理、養(yǎng)護(hù)、維修和更新;
2022-04-28 15,340
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山東省物業(yè)收費(fèi)新規(guī)定2021收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2021年山東省物業(yè)收費(fèi)新規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：2021物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分為一級每平米每月1元、二級每平米每月0.75元、三級每平米每月0.35元、四級每平米每月0.25元四個標(biāo)準(zhǔn)，每個地區(qū)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，會結(jié)合當(dāng)?shù)氐膶嶋H情況來確定，物業(yè)公司必須按合同
20,072 2022.04.12 -
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物業(yè)費(fèi)按什么面積收取根據(jù)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法的相關(guān)規(guī)定，一般情況下物業(yè)費(fèi)的收取可以分為兩種類型，在房產(chǎn)證沒有辦理之前，按照商品房買賣合同中約定的建筑面積進(jìn)行計算收取物業(yè)費(fèi)；如果是房產(chǎn)證辦理之后，則按照實測之后的建筑面積進(jìn)行收取物業(yè)管理費(fèi)。 一般物業(yè)費(fèi)的收取時間
4,216 2021.04.25 -
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撫養(yǎng)費(fèi)包括什么根據(jù)婚姻法規(guī)定，撫養(yǎng)費(fèi)一般包含：子女的生活費(fèi)、教育費(fèi)以及醫(yī)療費(fèi)等。具體包括： 1、子女如果還在校接受高中、或以下教育的，父母應(yīng)該要負(fù)擔(dān)其教育費(fèi)，但如果所上的學(xué)校屬于收費(fèi)較貴的私立學(xué)校，則不屬于應(yīng)付撫養(yǎng)費(fèi)的范圍。 2、對于子女所就讀的費(fèi)用較高
5,295 2021.04.25
