房屋質量問題開發(fā)商要承擔責任嗎？
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房屋質量有問題，開發(fā)商應當承擔責任?！?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/1085021849201862358.html">商品房銷售管理辦法》第35條規(guī)定：商品房交付使用后，買受人認為主體結構質量不合格的，可以依照有關規(guī)定委托工程質量檢測機構重新核驗。經核驗，確屬主體結構質量不合格的，買受人有權退房;給買受人造成損失的，房地產開發(fā)企業(yè)應當依法承擔賠償責任。如果覺得要徹底搞明白房屋是否存在質量問題，可以申請鑒定。如果鑒定確屬主體結構質量不合格則可以退房并要求開發(fā)商賠償損失。如果鑒定主體結構質量合格則可以按照房屋保修規(guī)定要求開發(fā)商進行保修。退房以后，解除購房合同并不同時解除貸款合同。 但是，房屋合同的解除并不影響你和銀行之間的貸款合同。也就是說，購房者雖然不買房了，但因為其已從銀行借貸出款項用于購房，所以與銀行間的債權債務關系仍然存在，這筆借款是一定要還的。 并且依據中國人民銀行制訂的《貸款通則》第三十二條第五款，“借款人提前歸還貸款，應當與貸款人協商”的規(guī)定，與銀行協商，將剩余貸款本息（部分本金、利息此前已按月歸還）提前還給銀行。
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房子出現質量問題開發(fā)商要承擔修復和損害賠償責任。購房者可以參照購房合同，按合同約定條款對照房屋出現的質量問題要求開發(fā)商依法進行修復和損害賠償；因房屋主體結構質量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后房屋主體結構質量經核驗確實不合格的，購房者可以退房。
買的房子有質量問題開發(fā)商承擔修復和損害賠償責任。購房者可以參照購房合同，按合同約定條款對照房屋出現的質量問題要求開發(fā)商依法進行修復和損害賠償；因房屋主體結構質量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后房屋主體結構質量經核驗確實不合格的，購房者可以退房。
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房屋存在質量問題開發(fā)商應當承擔保修責任嗎房地產開發(fā)企業(yè)應當對所售商品房承擔質量保修責任。當事人應當在合同中就保修范圍、保修期限、保修責任等內容做出約定。保修期從交付之日起計算。在保修期限內發(fā)生的屬于保修范圍的質量問題，房地產開發(fā)企業(yè)應當履行保修義務，并對造成的損失承擔賠償責任。因
2023.02.23 448 -
商品房出現哪些質量問題開發(fā)商要承擔責任商品房出現以下質量問題開發(fā)商要承擔責任： １、因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用或房屋主體結構質量不合格，購房者可以請求解除合同和賠償損失。 ２、開發(fā)商按照預售合同之約定承擔維修和一倍賠償的責任。 ３、超過保修期，開發(fā)商不對非主體結構質量瑕
2020.06.13 183
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房屋質量問題開發(fā)商承擔保修責任嗎？
房地產開發(fā)企業(yè)應當對所售商品房承擔質量保修責任。當事人應當在合同中就保修范圍、保修期限、保修責任等內容做出約定。保修期從交付之日起計算。在保修期限內發(fā)生的屬于保修范圍的質量問題，房地產開發(fā)企業(yè)應當履行
2022-06-24 15,340 -
房屋質量問題開發(fā)商一般承擔什么責任
房子出現質量問題，如果在房屋保修期內，開發(fā)商承擔維修責任，直到房屋質量沒有問題可以交房。如果開發(fā)商一直不能處理房屋質量問題導致不能交房，買方有權解除合同，要求退房。
2022-06-09 15,340 -
房屋質量問題開發(fā)商有責任嗎
房地產開發(fā)企業(yè)應當對出售的商品房承擔質量保證責任。當事人應當在合同中約定保修范圍、保修期限和保修責任。保修期從交付之日起計算。房地產開發(fā)企業(yè)應當履行保修義務，發(fā)企業(yè)應當履行保修義務，對造成的損失承擔賠
2021-11-30 15,340 -
商品房質量問題開發(fā)商需要承擔什么責任？
商品房出現以下質量問題開發(fā)商要承擔責任： 1、因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用或房屋主體結構質量不合格，購房者可以請求解除合同和賠償損失。 2、開發(fā)商按照預售合同之約定承擔維修和一倍賠償的責任。 3
2023-03-06 15,340
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開發(fā)商違反購房意向書需要承擔責任嗎開發(fā)商違反購房意向書的，那么是需要承擔違約責任的。具體分析如下： 1、我國相關的法律規(guī)定，商品房的認購、訂購、預訂等協議具備法定的的商品房買賣合同的主要內容，并且出賣人已經按照約定收受購房款的，該協議應當認定為商品房買賣合同。購房意向書一經
632 2022.10.23 -
00:57
收房后房屋的質量問題要找誰在收房之后發(fā)現房屋存在質量問題的，那么首先應該和開發(fā)商進行協商，如果開發(fā)商不愿意承擔責任的，那么購房者可以向有關的房管部門進行投訴舉報，要求對開發(fā)商進行處罰。如果以上方式都不能取得良好的效果，那么購房者可以直接向人民法院起訴。起訴的時候，購
1,048 2022.07.19 -
00:56
商品房質量問題怎么賠償商品房存在質量問題，購房者要從以下兩個方面來解決：第一，了解清楚房屋的主體結構質量是否存在問題以及房屋是否存在其他的質量問題，嚴重影響購房人的居住使用。如果房屋的主體結構質量不合格或者是房屋存在其他質量問題，嚴重影響購房人居住使用的，那么購
1,742 2022.04.15
