公積金貸款買房費(fèi)用怎么算
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貸款買房辦理公積金貸款所需繳納的各項(xiàng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定： 1.保險(xiǎn)或擔(dān)保費(fèi)：純公積金貸款為，貸款額×相應(yīng)費(fèi)率×貸款年限；組合貸款為，房款總額×相應(yīng)費(fèi)率×貸款年限； 2.契稅：房款總額×1.5%； 3.抵押登記費(fèi)：貸款額×1.5%，最多不超過(guò)200元； 4.工本費(fèi)：商品房為，純公積金貸款160元，組合貸款170元；純公積金貸款80元，組合貸款為90元；產(chǎn)權(quán)共有的另加10元； 5.代辦費(fèi)：純公積金貸款為200元，組合貸款為250元； 3.維修基金：建筑面積×40元/平米； 測(cè)量費(fèi)：建筑面積×0.19元/平米。
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用公積金貸款買房的方式是繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金，住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人。
公積金貸款辦理流程： 1.職工提供需要的材料；管理中心審核； 2.簽訂合同； 3.辦理貸款擔(dān)保抵押； 4.受委托銀行發(fā)放貸款。
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