自己簽的小產(chǎn)權(quán)房購(gòu)房合同沒(méi)過(guò)戶可以反悔嗎
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根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)村宅基地屬集體所有，村民對(duì)宅基地只享有使用權(quán)，農(nóng)民將房屋賣給城市居民的買賣行為不受到法律的認(rèn)可與保護(hù)，即不能辦理土地使用證、房產(chǎn)證、契稅證等合法手續(xù)。因此，小產(chǎn)權(quán)房不能向非本集體成員的第三人轉(zhuǎn)讓或出售，只能在集體成員內(nèi)部轉(zhuǎn)讓、置換。 如果買家不是本地農(nóng)業(yè)戶籍人士，是沒(méi)有資格購(gòu)買這房子的。買賣雙方簽署的買賣合同是非法無(wú)效的。買家只能憑付款憑據(jù)和買賣合同主張對(duì)賣家的債權(quán)，可以要求賣家退還購(gòu)房款和支付相應(yīng)的購(gòu)房款利息。
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可以反悔，但是要承擔(dān)因違約給合同當(dāng)事人造成的損失或者支付給合同當(dāng)事人訂立協(xié)議時(shí)協(xié)商一致的違約金。
買房沒(méi)過(guò)戶可以反悔，但需要賠償買家一定的損失。如果買房人在簽訂合同后、后悔不繼續(xù)交易的，可以雙方進(jìn)行溝通協(xié)議，和平買賣終止合同。但是，如果買方不能通過(guò)協(xié)議終止合同，則應(yīng)根據(jù)已簽署的合同終止合同，并彌補(bǔ)賣方一定的損失
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簽完購(gòu)房合同后悔了可以反悔嗎1、購(gòu)房者自身原因不想買、買不起或個(gè)人其他原因?qū)е路抠J辦不下等原因，這種情況，根據(jù)合同法的規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。因此如果開發(fā)商同意的話可以解除購(gòu)房合同，但是需要承擔(dān)違約責(zé)任，賠償開發(fā)商損失。 2、購(gòu)房者簽訂購(gòu)房合同后發(fā)現(xiàn)開放商
2022.04.12 565 -
買房沒(méi)過(guò)戶可以反悔嗎買房沒(méi)過(guò)戶一般是不可以反悔的，買方買房后，買賣合同生效，賣方應(yīng)按合同議定的價(jià)款、期限和方式交付，買方不能無(wú)故反悔，反悔不愿繼續(xù)交易的，賣方可以拒絕，同時(shí)買方不可以要求返還定金。如果買房實(shí)在不想要的，可以與賣方達(dá)成一致和平協(xié)議解約，但如果不能
2022.04.13 1,370 -
已簽購(gòu)房合同還可以反悔嗎不能反悔的，該合同中有明確的規(guī)定，只要是在簽訂合同后如果反悔的話將要賠償相關(guān)的違約金的，這是具備一定的法律效應(yīng)的，如果在不知情或者是在被欺騙的情況下該合同證實(shí)是作廢的話將不具有法律響應(yīng)的，對(duì)雙方的經(jīng)濟(jì)也不會(huì)有所影響，所以可以反悔的，前提在合
2021.02.13 136
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購(gòu)房合同沒(méi)簽完可以反悔嗎
：能。 但是需要承擔(dān)違約責(zé)任。因當(dāng)事人一方的違約行為，損害對(duì)方人身權(quán)益、財(cái)產(chǎn)權(quán)益的，受損害方有權(quán)選擇請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任或者侵權(quán)責(zé)任。
2022-10-15 15,340 -
購(gòu)房合同沒(méi)有簽合同可以反悔嗎？
能。 但是需要承擔(dān)違約責(zé)任。因當(dāng)事人一方的違約行為，損害對(duì)方人身權(quán)益、財(cái)產(chǎn)權(quán)益的，受損害方有權(quán)選擇請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任或者侵權(quán)責(zé)任。
2022-11-07 15,340 -
房產(chǎn)證沒(méi)過(guò)戶可以反悔嗎？
房屋買賣公證后沒(méi)過(guò)戶可以反悔。房屋買賣必須辦理過(guò)戶登記，未辦理過(guò)戶登記所有權(quán)不轉(zhuǎn)移。公證不能代替登記。
2023-02-28 15,340 -
簽了購(gòu)房合同可以反悔嗎
既然已經(jīng)簽訂了，除非存在法定無(wú)效情形的條款以外，一般反悔都屬于違約，而違約理應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
2022-09-11 15,340
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01:17
買二手房合同簽了可以反悔嗎買二手房，合同訂立之后也可以反悔，但是需要經(jīng)過(guò)對(duì)方當(dāng)事人的同意。具體來(lái)說(shuō)，根據(jù)我國(guó)民法典第502條的規(guī)定，依法成立的合同，自成立時(shí)發(fā)生法律效力。換句話說(shuō)，二手房買賣合同訂立之后，就能夠發(fā)生法律效力，約束買賣雙方當(dāng)事人。但是，民法典第562條
2,224 2022.04.17 -
00:58
簽購(gòu)房合同可以代簽嗎購(gòu)房合同可以代簽。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，代簽合同是代理行為，是指代理人以被代理人的名義與第三人實(shí)施的民事法律行為。在法律允許的代理范圍內(nèi)，可以委托他人代簽合同來(lái)訂立合同。因此，如果代理人代簽的購(gòu)房合同是被代理人委托簽署
1,485 2022.04.17 -
01:04
簽了購(gòu)房合同怎么過(guò)戶根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人簽了購(gòu)房合同后，需要雙方當(dāng)事人攜帶房地產(chǎn)區(qū)屬證書、購(gòu)房合同等文件，向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門，申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記。提交的房屋買賣合同，需要由產(chǎn)權(quán)證所有共有人簽字。當(dāng)事人填寫房
1,867 2022.04.17
