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合伙買房怎么辦理兩個人的產權證

2022-09-29 10:50

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廣西在線咨詢顧問團

2022-09-29回復

合伙買房的所有出資人都可以共同在產權證上登記,一套房產要登記多個產權人時,有“共同共有”和“按份共有”兩種方式。為避免日后糾紛,最好能簽訂一份書面協(xié)議,寫清楚各自的出資方式、出資金額、貸款由誰償還、如何分割等,相關稅費、租金收益、物業(yè)管理費等如何承擔,中途撤資等細節(jié)也要約定。雙方應該簽署一個協(xié)議,明確雙方的貸款權利與義務,一旦一方不能還貸或負擔不起,另外一方仍需要對銀行承擔,如果日后出現(xiàn)問題的話(如情侶貸款后卻分手),那么貸款的這一方就得獨自承擔這筆龐大的“外債”。

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章法律師

廣東律參律師事務所

寫他的或者是寫你的。另外再寫一個協(xié)議,說清楚你們這個出資情況并到公證處公證就可以了。

張麗麗律師

北京市京師律師事務所

1.合伙開公司的話建議合伙人在投資之初就應該就投資額度、投資方式、經營管理模式、利潤分配方式、風險承擔等方面協(xié)商,投資人根據各自的利益商定以上各事宜,所有投資人對上述條款達成統(tǒng)一是前提,形成一致意見后關于注冊公司等流程可以到當?shù)毓ど滩块T咨詢,也可以委托律師代辦。 2.若之前沒有簽合伙協(xié)議,則需要將合伙事宜先交代清楚,確定剩余價值,建議律師代書,若之前有合伙協(xié)議,則按協(xié)議約定辦理退伙手續(xù)即可。

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