離婚后有一方的名字房產(chǎn)證上會(huì)有誰
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若夫妻之間感情破裂，可以協(xié)議離婚，協(xié)議不成的話，可以采用訴訟離婚的方式。離婚房產(chǎn)分割： 1、雙方共同出資購買、登記在雙方名下 這種情況下的按揭房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，按夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。 2、雙方都有出資、登記在一方名下 還有一種情形需要注意，即房產(chǎn)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購房時(shí)其也共同出資的，在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，該房屋仍為產(chǎn)證登記人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，剩余未歸還的債務(wù)，為其個(gè)人債務(wù)，但于首付款和已歸還的貸款中屬于配偶一方出資和清償?shù)牟糠?，?yīng)當(dāng)予以返還。 具體情況具體分析，按你所說你們的房產(chǎn)屬于夫妻共同房產(chǎn)，離婚時(shí)均等分配。
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房產(chǎn)證上只有夫妻一方的名字，歸誰所有要區(qū)分如下情況： 夫妻一方婚前購買房屋，婚前已登記在一方名下，該房屋歸購房人所有、屬其個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 若有按揭貸款，以婚后收入清償?shù)?，?yīng)當(dāng)認(rèn)定為以共同財(cái)產(chǎn)清償個(gè)人債務(wù)。 在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)由房屋一方以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)將婚姻期間償還的全部貸款的一半補(bǔ)償返還給另一方，剩余未歸還的債務(wù)為個(gè)人債務(wù)。 夫妻一方婚前購買房屋，婚后登記在一方名下，該房屋為夫妻雙方共有、屬共同財(cái)產(chǎn)。 若有按揭貸款，也轉(zhuǎn)為共同債務(wù)?；榍耙环街Ц兜氖赘犊罴鞍唇疫€款，其未明確表示歸共同所有的，應(yīng)屬其個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 在離婚時(shí)，應(yīng)先以房子的價(jià)值補(bǔ)償歸還該款，雙方再對(duì)房屋進(jìn)行分配。
房產(chǎn)證上只有一方名字，歸屬要視情況而定。具體如下：婚前購房并登記，歸購房人所有；婚后共同財(cái)產(chǎn)還貸款，離婚應(yīng)將貸款還給對(duì)方，剩余部分為個(gè)人債務(wù)；婚前購房，婚后登記，屬于共同財(cái)產(chǎn)，貸款為共同債務(wù)；婚前付首付抵押貸款，未明確表示屬于共同財(cái)產(chǎn)，則屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
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房產(chǎn)證是夫妻雙方的名字房產(chǎn)證上會(huì)有誰可以去掉名字，去掉名字類似于份額轉(zhuǎn)讓，流程和正常的房屋交易類似，只需繳納所占份額的契稅，從1%-3%不等。共分四種情況： 1.首次購買90平方米以下普通住宅：1%； 2.首次購買90平方米以上的普通住宅：1.5%； 3.非首次購買普通住宅：
2020.01.14 263 -
房產(chǎn)證只有一方名字寫誰的房產(chǎn)證上只有夫妻一方的名字，歸誰所有要區(qū)分如下情況： 夫妻一方婚前購買房屋，婚前已登記在一方名下，該房屋歸購房人所有、屬其個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 若有按揭貸款，以婚后收入清償?shù)?，?yīng)當(dāng)認(rèn)定為以共同財(cái)產(chǎn)清償個(gè)人債務(wù)。 在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)由房屋一方以其個(gè)
2021.02.19 113 -
房產(chǎn)證上只有一方的名字的房子產(chǎn)權(quán)是誰的婚前購買的房產(chǎn)： 1、一人出資買房，登記在該方名下，歸登記方所有，離婚時(shí)不分割； 2、一人首付，婚后共同還貸，如果是登記在一方名下，那么房子歸該方所有，但是應(yīng)給另一方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償； 婚后買房一般包括： 1.婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)買房，并登記在一方名
2021.02.09 123
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離婚后房產(chǎn)證有誰的名字？
具體情況具體分析，例如，如果是婚后購的房，可以憑離婚證，離婚協(xié)議書、房產(chǎn)證、土地權(quán)證等，兩人共同去房產(chǎn)交易中心的存量房變更窗口辦理。沒有多少費(fèi)用，不涉及稅收繳納，但只能變更為你的名字。且必須雙方到現(xiàn)場
2022-05-09 15,340 -
婚后房產(chǎn)證上只有一方的名字離婚的有效嗎
房子是婚后買的,但是產(chǎn)權(quán)上面只有一方名字,像這樣屬于夫妻共有資產(chǎn)嗎如果沒有特別約定，則房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻雙方感情完全破裂的情況可以協(xié)議離婚，協(xié)商一致的可到雙方任何一方戶籍地民政部門辦理離婚手續(xù)
2022-04-14 15,340 -
婚后買房只寫一方名字，離婚后房產(chǎn)證上只有一方名字，房產(chǎn)怎么分割
離婚時(shí)應(yīng)按房產(chǎn)的現(xiàn)行市場價(jià)進(jìn)行等額分割。擁有房產(chǎn)的一方，應(yīng)按房屋的現(xiàn)行市場價(jià)的一半給對(duì)方。 第二，關(guān)于“婚后買的房子是由一方購買且房產(chǎn)證上唯有TA的名字”，這要分具體情況：一方雖在婚后購買房產(chǎn)且房產(chǎn)證
2022-03-18 15,340 -
離婚房產(chǎn)證上有雙方的名字
因?yàn)槟銈兎慨a(chǎn)證上還涉及到除你們雙方之外的其他人，這種情況下在離婚訴訟中法院是不會(huì)處理該房子的，因?yàn)樯婕暗狡渌说臋?quán)益，一般是讓你們雙方提起另外的訴訟，確認(rèn)房子的所有權(quán)。當(dāng)然有更簡便的方式就是你們雙方自
2022-03-31 15,340
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婚后加女方名字在房產(chǎn)證上有用嗎首先，如果購買該房產(chǎn)的出資屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則該房產(chǎn)也屬于夫妻共同所有，房產(chǎn)證是否只寫一個(gè)人的名字也不會(huì)影響這一點(diǎn)。另外，如果房產(chǎn)是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后在房產(chǎn)證上加上了配偶的名字的，該房產(chǎn)也屬于夫妻共同共有的財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。對(duì)于如
3,100 2022.04.17 -
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婚內(nèi)買房只寫一方的名字離婚歸誰婚內(nèi)買房只寫一方的名字離婚歸誰？這個(gè)問題在婚姻法領(lǐng)域沒有一個(gè)具體的標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)踐當(dāng)中，法院掌握標(biāo)準(zhǔn)都是公平原則，因?yàn)閷?duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)雙方有平等處理權(quán)，那么既然屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，他離婚的時(shí)候，分割是價(jià)值上要均等。通常是一方拿的房子那么給另一方一半的
2,215 2022.04.15 -
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婚前購房婚后加上女方名字有效嗎一方在婚前購買的房屋，原則上是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果要在婚后加上另外一方的名字的話，那么在法律上就視為出資方自愿對(duì)另外一方的贈(zèng)予，房屋就是屬于男女雙方的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此一方婚前的房產(chǎn)，婚后加上另外一方的名字，所產(chǎn)生的法律效果就是房屋從一
4,730 2022.04.15
